1樓：
融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器裝置，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設定「融資租入固定資產」二級科目進行核算。
融資租入機器裝置在安裝除錯完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝除錯費）作為機器裝置原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。
對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益物件將其記入生產成本或管理費用。根據合同規定，按期支付租賃費時，應將屬於支付租賃裝置成本部分記入「長期應付款」科目的借方，屬於支付利息及手續費等部分記入「財務費用」科目的借方。
租賃期滿，付清租賃費後，按合同規定將融資租入機器裝置歸承租企業所有時，將其原值自「固定資產」科目所屬「融資租入固定資產」二級科目的貸方轉入有關二級科目的借方。對外經濟合作企業對融資租入固定資產，應另設「融資租入固定資產」科目進行核算，並在「融資租入固定資產累計折舊」科目核算其計提的折舊。
租賃（經營）租入的固定資產，以解決企業生產短期需要為目的，向出租單位支付一定的租賃費用。期滿將租入的固定資產歸還原出租單位。
2樓：
樓上答案很全面，正確。就聽他的！
融資租入的固定資產與經營租入的固定資產有什麼不同？
3樓：愛缺
如果沒耐心看完下面具體解釋，簡單的說就是看所有全是否轉移，未轉所有權的就是經營性租賃，轉移所有權就融資租賃。具體在企業中如何管理如下：
一、融資租入固定資產核算
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期裡承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計準則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃專案的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。
《企業會計準則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的**超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買**的現值為基礎確定。實際支付的**與購買**之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
例題：[例1]某企業採用融資租賃方式租入生產裝置一臺，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。
借：在建工程 2000
未確認融資費用 400
貸：長期應付款——應付融資租賃款 2400
企業支付了生產裝置的運輸費、保險費、安裝除錯費等計30萬元：
借：在建工程 30
貸：銀行存款 30
二、經營性租入固定資產
經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。
經營性租賃是一種臨時租賃，由租人方支付租金，期滿將裝置退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，能實現相對節稅，融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式，對於出租方來說，能按時收回本息，按資風險小，對於租入方來說，租入裝置視同自有固定資產，按月計提折舊，沒付款就衝減利潤，可以節約所得稅支出。
4樓：匿名使用者
會計準則規定：
融資租入的固定資產視為自有固定資產 每月計提折舊 發生的各種費用有企業自己承擔
在融資期快到期時取得該項固定資產的所有權
經營租入的固定資產不視為自有固定資產 每月不計提折舊 正常情況下發生的各種費用租入企業不承擔
但要按合同規定向對方支付租金
5樓：後山人阿
這個主要還是看該固定資產的風險及報酬是否轉移到了控制方。另外就是入賬價值也不一樣。另外對於累計折舊的提取方法 也不 一樣。
融資租入是交易雙方以一個非同於市場的**購入另外在以後的會計期間內以財務費用的方式償還款項。
經營租入是交易雙方以支付管理費的方式取的該固定資產的使用權。
請告訴我，「融資租賃方式租出的固定資產」和「經營租賃方式租入的固定資產」分別是什麼意思？
6樓：
融資租賃方式租出的固定資產 就是租出去後 承租方可以用較低的價** 費用要資本化 就有點像**固定資產後再延期或分期付款
經營租賃方式租入的固定資產 就是租期滿後要退回 費用不能資本化要記入當期的相關費用裡面
7樓：匿名使用者
融資租賃實際上就是變相的分期付款購買，當然這不是真正意義上的買，而是說租賃期較長，租金總額接近於資產的價值。租賃期滿，承租方可能會購買此資產。
而經營租賃，一般租賃期限較短，租金相對於資產的價值較小。租賃期滿後，資產的所有權不會發生轉移。
會計上將融資租賃方式租入的固定資產視為企業資產，其所遵循的會計的原則是什麼
8樓：阿明
遵循的會計的原則是：實質重於形式。
融資租入固定資產是指企業由於資金不足,或因資金週轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
因此，遵循實質重於形式，將其視為企業資產。
9樓：lnx的守望
一、原則：
1、會計核算上將融資租入的資產視為承租企業的資產進行核算,體現了實質重於形式的要求。
2、融資租賃方式租入的資產業務，租賃是形式，融資才是實質，按實質重於形式要求，視為企業的資產。售後回購售後回租實質上也是融資業務，通常不確認收入，也是實質重於形式的體現。
3、實質重於形式：」實質「強調經濟業務的經濟實質，」形式」強調經濟業務的法律形式。實質重於形式要求企業應當按照交易或者事項的經濟實質進行會計確認、計量和報告，不應僅以交易或者事項的法律形式為依據。
4、應注意一般情況下，經濟實質和法律形式是一致的。實質重於形式的典型運用有：融資租賃、售後回購、售後回租、關聯關係確定、合併報表的編制等。
二、企業融資租入來的固定資產，其實沒有固定資產的所有權，他只有與所有權相關的風險和報酬，但是，並不看重形式上的內容，而看重的是實質，融資租入的固定資產雖然沒有所有權，但有與所有權相關的風險和報酬，實質上對融資租入固定資產進行控制，因此當自有固定資產核算，是重它的實質而輕視法律意義上的形式。
擴充套件資料
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
10樓：別叫醒我
體現的原則：
企業融資租入來的固定資產，其實沒有固定資產的所有權，他只有與所有權相關的風險和報酬，但是，並不看重形式上的內容，而看重的是實質，融資租入的固定資產雖然沒有所有權，但有與所有權相關的風險和報酬，實質上對融資租入固定資產進行控制，因此當自有固定資產核算，是重它的實質而輕視法律意義上的形式。 此題要明確它的實質內容，明確融資租賃是怎麼一個情況，要把它和後面要講的第五章固定資產的內容以及後邊有一章講的租賃問題相聯絡，就可以知道體現了實質重於形式原則。
舉一反三，企業售後回購銷售產品，並不確認企業收入，只直接結轉成本，目的不是賣這個產品，目的是為了融通資金，因此是實質重於形式原則。
除此之外，編制合併會計報表，不注重母子公司是否是一個法律主體，關鍵看是否是一個會計主體，從經濟意義上說它們是一個會計主體，因此編制合併會計報表，這也是符合實質重於形式。
拓展資料
直接融資租賃步驟
直接融資租賃的手續 直接融資租賃是一項涉及三方當事人--出租人、承租人和供貨商，並至少由兩個以上合同--買賣合同和租賃合同構成的自成一類的三邊交易，業務手續大致可以分為以下幾個步驟：
（1）未來承租人（使用者）根據自己的需要確定擬委託組賃的技術、裝置向租賃機構遞交以下檔案，提出租賃委託：1）專案建議書和可行性研究報告或設計任務書；2）使用者有工商登記證明檔案和有關會計報表；3）填寫租賃委託書，並按國家規定的審批許可權，加蓋申請單位、批准單位公章；4）經租賃機構認可的擔保單位出具的對承租人履行租賃合同給予擔保的不可撤消的保函。
（2）租賃機構審查上述檔案，向使用者提供初步租金概算，經租賃機構對專案的效益、企業還款能力和擔保人擔保資格對專案的效益、企業還款能力和擔保人擔保資格等審定、批准、確認和同意後，內部立項，對外正式接受委託。
（3）與使用者最後商定租賃條件，制定租金概算方案，簽訂租賃合同，並由經濟擔保人蓋章確認擔保。
（4）租賃機構會同使用者與供貨商進行技術和商務談判，談妥條件後，由租賃機構作為買方、使用者作為承租人，與賣方共同簽訂供貨合同。
（5）租賃機構履行購貨合同，支付貨款，同時，供貨商交貨，使用者驗收。
（6）通知承租企業租賃合同正式起租承租企業按起租通知規定按期支付租金。
（7）租賃期滿，承租企業可對租賃裝置作如下選擇：以名義價購買、續租或租賃裝置退回租賃機構。
11樓：匿名使用者
企業將融資租入固定資產視同為自有的固定資產來進行核算，那麼他所體現的是什麼一般原則。企業融資租入來的固定資產，其實沒有固定資產的所有權，他只有與所有權相關的風險和報酬，但是，並不看重形式上的內容，而看重的是實質，融資租入的固定資產雖然沒有所有權，但有與所有權相關的風險和報酬，實質上對融資租入固定資產進行控制，因此當自有固定資產核算，是重它的實質而輕視法律意義上的形式。 此題要明確它的實質內容，明確融資租賃是怎麼一個情況，要把它和後面要講的第五章固定資產的內容以及後邊有一章講的租賃問題相聯絡，就可以知道體現了實質重於形式原則。
舉一反三，企業售後回購銷售產品，並不確認企業收入，只直接結轉成本，目的不是賣這個產品，目的是為了融通資金，因此是實質重於形式原則。
除此之外，編制合併會計報表，不注重母子公司是否是一個法律主體，關鍵看是否是一個會計主體，從經濟意義上說它們是一個會計主體，因此編制合併會計報表，這也是符合實質重於形式。
關於融資租入固定資產的入賬價值問題
不矛盾的 首先說延期支付，即超過了一般時間框架的長期付款。這種定義的出現，是為了區別於即時支付和信用支付，如果購買時當場付款或者在一定時間內付款，屬於正常購買貨物。而延期支付給融資做了時間的定義，即使不算其他外在條件，排除高額回報率和通貨膨脹率等，僅僅由貨幣時間價值帶來的效益，就足以算作融資 其次，...
什麼是固定資產的概念及特徵，固定資產的定義及其特徵？
如果樓上的回答並不是很滿意，可以諮詢我的團隊成員，希望你能找到滿意的答覆，或追問。固定資產準則規定,固定資產是指同時具有下列特徵的有形資產 1 為生產商品提供勞務 出租或經營管理而持有的 2 使用壽命超過一個會計年度。從固定資產的定義看,固定資產具有以下三個特徵 第一,固定資產是為生產商品 提供勞務...
什麼是固定資產投資固定資產投資是什麼意思請說的通俗一點謝謝！
固定資產投資是以貨幣形式表現的 企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。包括房產 建築物 機器 機械 運輸工具 以及企業用於基本建設 更新改造 大修理和其他固定資產投資等。固定資產投資是建造和購置固定資產的經濟活動,即固定資產再生產活動.固定資產再生產過程包括固定資產更...