1樓：鬼小
樓房小區是人類買房子的首要選擇，而現在的房價也是一直都比較高的，很多人也是在經歷了一定的奮鬥之後，才有能力去買房子的，但是對於房子的地段選擇和樓層選擇也是比較糾結的，很多人認為在樓房小區的選擇之下應該選擇比較高樓層一點的，因為高樓層的採光相對來說比較好。
每個人都有對於住房的不同要求，所以在選擇樓層的時候，也會根據自己的特殊情況而選擇不同的樓層。對於很多的年輕人士來說，相對比較喜歡高樓層的建築，而高樓層的建築採光和整個的通風效果是比較好的，但如果家裡有老人的情況下，一般都選擇低樓層的，因為低樓層更適合老年人的腿腳運動。
而在選擇樓房小區的情況下，如果是單純的以住為主的話，還是要依據自己的情況來選擇適合自己的樓層，而如果是以投資為主的情況下，相對來說是可以選擇高樓層一點的，因為人們在選擇樓層的時候，一般是比較偏向於高樓層的，而低樓層但採光不是很好，所以很多人都會放棄低樓層這個選擇。
在買房的過程當中和選擇樓層的過程當中，並沒有什麼虧不虧的說法，如果是按照虧本盈利的方法來選擇樓房的話，那一定是十分糾結的，也就沒有辦法好好去挑選適合自己的房子，所以還是要根據自己獨特的情況來選擇不同的樓層和地段的。
2樓：匿名使用者
這個高層和低層都有自己的利弊，高層的視線和陽光比較好，不會受遮擋，但是高層的空氣質量不好。
3樓：歡樂鳥
低層住宅有低層住宅的好處，高層有高層的優勢，主要還是看自己的喜好。
4樓：小嘎嘎
主要看自己喜歡吧，不一定高層的就不好，空氣彩光還是高層的不錯，所以自己喜歡就好。
5樓：ok好的
這因人而異吧，畢竟低層住宅對於老年人來說可能會比較好，但採光可能會有點問題。
6樓：
這個看個人喜好吧，現在的樓盤多是電梯洋房，高層的話更有利於欣賞小區的風景。
7樓：曉欣妍子
也不能說買了高層就虧了，高層視野多少，但是我還是比較喜歡底層，不管是停電還是老人小孩，都是底層比較方便。
8樓：大雄
其實個人感覺是各有利弊的，高層視野開闊，空氣好。低層的話有老人小孩的比較適合。
購房裝修需要什麼手續
9樓：眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況，再加上符合以上這些條件，那麼申請裝修貸款是不成問題的。
新購房裝修問題
10樓：hu小峰
這屬於開發商違約了，合同上寫明瞭提交毛胚房，且未經客戶同意私自裝修，構成了合同違約。1，您可以先與開發商溝通，要求對方履行合同上的承諾，或要求退房退款，甚至要求對方賠償您的損失，這都是合情合理的，前提是對方真的違約！2，如對方拒絕履行合同，或處理方式不滿意，您可以上法庭，尋求法律援助。
照您說的，開發商必敗無疑！
11樓：匿名使用者
裝修成樣板房不是以後省的裝修了嗎-------如果還是為了要賠償或者出氣的話，拿著相關證件去律師事務所吧-----律師有把握給你打贏的話，你再起訴，別最後賠了夫人又折了兵
購房第十步：裝修入住
12樓：搜狐焦點
一、房屋隱蔽問題
在驗房入住前檢視房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》：《面積實測表》 。
注意檢視管線分佈圖
-檢視交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
-檢視所購商品房整棟樓的《北京市建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。
-和開發商共同對所購商品房進行驗收交接工作。主要注意以下幾點：
第一，詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；
第二，核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；
目前現房已經確定開發商沒有按合同履行的專案有a開發商承諾天然氣集中供暖、水暖、分戶計量——而現房無法分戶計量；b開發商承諾在每戶主臥室及客廳預留**插孔、寬頻網插孔和有線電視插孔——而現房的主臥室沒有寬頻網插孔和有線電視插孔；c開發商承諾供水系統用北新牌ppr冷熱供水管材——而現房則用的是鍍鋅管；）根據 [合同第十三條]約定開發商應在交房時補償業主的差價，並估算賠償由於供暖不能分戶計量，而造成的無形損失。賠償費用為：安裝分戶計量裝置的**＋請**相關部門來驗收的費用＋裝修時要開槽改動的寬頻網插孔和有線電視插孔（即改動線路長度＊每米開槽改動費50元費用舉證見開發商推薦的裝修公司東易日盛**）＋ppr管與鍍鋅管的差價（即屋內露出地表的管的長度與地下部分和公攤部分管的長度之和＊兩種管每米的差價＋無形損失）
第三，檢查水、電、煤氣／天然氣、上下水管道等是否開通和能正常使用；各種表的實際度數；牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋；測量一下樓宇的層高
1招：門窗靈活嚴又亮
試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也瞭解了它們的密封程度。檢視密封膠條是否完整牢固。
2招：陽臺裂縫危險大
3招：保溫不好牆滴水
冬天，房間裡的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。
4招：大開龍頭查漏堵
儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後檢視其家廁衛的天花。
管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。
5招：供暖管道要套管
（以上回答釋出於2017-08-03，當前相關購房政策請以實際為準）
從買房到裝修怎樣才能省錢？
13樓：生活1依舊
你花了多少冤枉錢，來裝修你的家。
想要省錢，先要學會花錢。
怎麼花錢，背後顯現的是一個人的能力和品味，在有限的預算裡，如何取捨，除了日常生活，裝修房子也是這樣。裝修的過程，就是大把大把灑錢的過程，各種專案的預算還會隨著我們品味與眼界的提升而翻番。
整個裝修過程需要上百種主材加輔料，軟裝修飾更是沒有底線，所以到底要做哪些取捨，才能既省錢又取悅自己，今天房君要好好聊聊。
省錢第一步，是最容易被忽略的看房
因為輕信地產商忽悠，買了一個自己居住不舒適，又賣不出去的房子，那房子和商場連在一起，又是天井式的造型，四棟高層相互遮擋毫無採光可言，現在那套房子租給商場當員工宿舍，家裡給在別處又買了套小戶型，且不說裝修，光買房就搭進去父母半輩子的積蓄。
所以看房，是打響省錢大作戰的第一槍，也是最重要的一槍。
1.若是新樓盤，要了解開發商與承建商，若是舊小區，儘量晚上看。
「新建樓盤的開發商破產跑啦！」「某某小區電梯又出事故！」「某某小區防盜門小偷可輕鬆撬開！
」這種社會新聞有多少，已經數不清了，開放商和承建商都要有合格的資質認定。至於選擇在晚上看房，是因為在所有人都回到家開始休息娛樂，才能看出房間的隔音好壞、鄰居習慣的好壞。
2.出門看天氣預報，看房要選壞天氣大晴天看啥房？能看出來透不透風還是漏不漏雨？
4.地理位置很重要，風水也不是迷信
地理位置就不多說了，周圍不能有汙染源，也不能太偏僻，要選學區房、商業區、多條交通線路，這些都能夠提升生活幸福感。那麼風水……房君一直覺得那些神鬼之說，還是敬而遠之吧。
省錢第二步，不找熟人施工，不做甩手掌櫃
1.老祖宗傳下來個小技巧，熟人好辦事，老祖宗也傳下另一個小技巧，殺熟。
一些硬裝活木工活能找到熟人來做，肯定能節省一大筆費用。但是如果施工期間，兩個人意見相左，或者一些工程出現bug，誰能好意思和熟人撕b？
2.千萬不要全包給裝修公司， 也不要全聽設計師。
材料自己買，才能更貨真價實。每一項硬裝工程都要和工人簽訂合同，完成一項驗收後再結款，重要的工程要盯著，別怕和工人撕b，要記住沒有做不好的防水，沒有貼不直的瓷磚，沒有鋪不平的地板，只有不專業不負責的工人。
軟裝設計時，一定要全程參與，別人的設計自己要主動去適應，即便自己裝修設計累死，只有自己才最瞭解自己真正的需求。
省錢第三步，做好功課，選你摯愛，猶豫則棄
信了不靠譜裝飾公司的邪，做了吊頂，安裝了笨重的主燈、繽紛的燈帶和密集的射燈，沙發特有姿態高貴又壯實……想買喜歡的東西時發現，預算不夠了，只能捨棄。
1.吊頂的作用是遮蔽，不是裝飾
屋頂有橫樑，或者有大量的管線道路，以及需要隱藏**空調出風口，不美觀且影響風水，才做吊頂來遮蔽。
家居層高一般（2.8m以下），建築頂面原本四方平整，無主次樑突出，但是在做裝飾的時候非要折騰把四周跌一兩級，用力過度不說，時間久了非常容易藏汙納垢。
吊頂普遍的造價在3000-10000元左右，跟吊頂造型的複雜程度有關，而這些又是汙染的大頭，環保不行。
清淡的一條陰角線或平角線條、石膏線、吊燈、射燈、以及和牆面樣式顏色的配合，都比吊頂美幾百倍。
2.不是所有的木工定製都便宜，不是所有的網購都不靠譜
毋庸置疑，大部分定製的東西，就是比流水線批量生產的貴，不然為啥爆款又好買又便宜，尤其是櫥櫃，上櫃、下櫃和檯面都分開算錢的，內部五金也是獨立的**。但是定製整套實木傢俱，價效比很高，商場裡順眼的實木傢俱要幾十萬，而自己買木頭、找木匠、設計樣式，運輸，120㎡以上三室一廳的格局，除了廚衛，所有空間的傢俱下來，大概十五萬左右。
不想定製，商場**又比較高，也可以在門店裡看品牌樣式，去電商平臺比價，趕上活動的話，**更優惠。
3.榻榻米、電視牆、櫥櫃上櫃、床頭及床頭櫃，真的可有可無。
因為梅雨季節的時候真的會長毛！到時候你是坐臥在毛上呢，還是用好幾瓶醋去處理它呢，如果想打造一個禪意的空間，可以用地毯呀。
電視牆就沒什麼好說的了，貼桌布、做各種木質、玉質、鑲金鑲銀的裝飾完全是有錢沒處花。現在沒有老人和小孩的家，連電視都被電子產品和投影儀擠兌得厲害，但是為了不空白，幾塊擱板，或者裝飾畫，就可以搞定電視牆的修飾。
還有櫥櫃，不是一定要做上櫃才能藏好瓶瓶罐罐和抽油煙機的，一兩條擱板就可以放置常用的東西，且每次做完飯都隨手擦出來，是沒有落灰和油漬的問題的。
裝修省錢不是畏手畏腳，而是做好計劃與預算，喜歡的東西就拿下，猶豫不決的硬裝不要做，可有可無的東西不要買，分清主次，與家人的習慣喜好，把錢花在刀刃上。
有需要的朋友可以參考下哦。
住在高層安靜還是低層安靜，高層住宅買在幾層最好
現在的商品住宅市場普遍存在兩個現象 第一是樓越蓋越高了，第二是越高的樓層賣得越貴，只有在最高的一兩層才出現 回落。到底住宅的理想高度是什麼？高層是否貴得有理？中國建築協會教授級高階建築師顧孟潮認為，高層住宅建築是在人口多 土地資源少這一特定國情下發展出來的產物。人最理想的住宅還是要貼近自然 貼近地面...
不爭不搶是不是不好呢不爭不搶真的好嗎？
有什麼不抄 好？如果人能，做bai到不爭不搶。恭喜你，你做到了人格的昇華du，現實zhi生活中哪個人不爭不dao搶？都是在新手裡為自己謀利益。有幾個走到大公司。甘於奉獻。都是爾虞我詐。弱肉強食。都是為了自己而活著。有幾個有菩薩心腸的。希望你能做到。不爭不搶主要bai是看是做什麼事情，需du要zhi區...
家運堂化解住宅的風水靈不
嗯啊。現在很多商住房大部分都是一個樓梯上去兩家住戶，左一戶，右一戶。我家也不例外，我家是住左邊這戶，原來是租房子住，現在有了自己的房子了，就趕快裝修搬進去住了，住了兩三年了，都好好的沒什麼問題。三年後右邊這戶才搬進來住，剛開始我也沒注意，可是，自從右邊這戶鄰居搬過來後，我家的問題一直出現了，本來夫妻...