1樓：韋康寧
並沒有明文規定不能樓下做餐飲樓上住人。
消防法裡與餐飲和居住相關的條文如下：
《中華人民共和國消防法》
第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。
生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
第二十六條 建築構件、建築材料和室內裝修、裝飾材料的防火效能必須符合國家標準；沒有國家標準的，必須符合行業標準。
人員密集場所室內裝修、裝飾，應當按照消防技術標準的要求，使用不燃、難燃材料。
第二十七條 電器產品、燃氣用具的產品標準，應當符合消防安全的要求。
電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術標準和管理規定。
因此，在滿足相關條例的前提下，樓下做餐飲樓上住人是允許的。同時，這也正是現在常見的一種商業形態。
但如果樓上的住戶受到樓下餐飲的影響而導致不便（如油煙排放等問題），也可以通過法律渠道維權。
2樓：卩勿忘_心安
這個還是非常方便的，因為我們知道如果忙起來的話瘦下來我是非常麻煩的。
消防法裡是否有應許樓下做餐飲樓上是否可以住人
3樓：
有啊，整棟建築定性為綜合樓的就可以，還有常見的商業服務網點，也就是沿街商鋪上面有住宅的那種
4樓：匿名使用者
「經營與居住場所不得設定在同一建築物內的，閣樓與店鋪的整個空間的連通的，也沒有進行有效的防火分隔，是典型的「二合一」隱患場所，這是不符合消防技術標準，已經違法了《中華人民共和國消防法》第十九條第二款的規定」
5樓：世神道
並沒有明文規定不能樓下做餐飲樓上住人。
消防法裡與餐飲和居住相關的條文如下：
《中華人民共和國消防法》
第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。
生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
第二十六條 建築構件、建築材料和室內裝修、裝飾材料的防火效能必須符合國家標準；沒有國家標準的，必須符合行業標準。
人員密集場所室內裝修、裝飾，應當按照消防技術標準的要求，使用不燃、難燃材料。
第二十七條 電器產品、燃氣用具的產品標準，應當符合消防安全的要求。
電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術標準和管理規定。
因此，在滿足相關條例的前提下，樓下做餐飲樓上住人是允許的。同時，這也正是現在常見的一種商業形態。
但如果樓上的住戶受到樓下餐飲的影響而導致不便（如油煙排放等問題），也可以通過法律渠道維權。
樓下餐飲樓上業主投訴怎麼處理總結
6樓：匿名使用者
強調服務與管理的重要性。
沒有範文。
以下供參考，
主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所準備，即事前準備工作以下供你參考：
總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的注意事項：
1．一定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2．條理要清楚。語句通順，容易理解。
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。
3、落款
署名與日期。
住宅樓下一樓店面開餐飲合法嗎？
7樓：善良的菟寶寶
不合法的，因為購房合同會有明確的規定，不準改變房屋用途的。根據《中華人民共和國物權法》第七十七條規定：「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經過有利害關係的業主同意。」
最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條、第十一條對此進一步規定：「業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應當支援。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支援」。關於「利害關係人」是指「本棟建築物內的其他業主，本棟之外業主認為有利害關係的，應當證明其房屋價值，生活質量受到或者可能受到不利影響的」。
8樓：匿名使用者
肯定是不合法的，屬於你不告我不糾
81條規定：城市建成區的居民住宅樓內、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
在住宅樓下開餐飲麻煩特別多，選址一定要謹慎，如果樓上住戶較真，環保，城管，消防，衛生監督所，工商，都能接投訴關店。限制幾次營業，你飯店就沒啥客人了。 如果真鬧到法院，幾十元寫個申述書，就能把你給告了，來個強制執行，你找誰都沒用了。
最好是距離住宅9米以外，排煙口距離20米以外。這樣才保險！
9樓：趙國中律師
住宅小區一樓開飯店，可以嗎？
餐飲店樓上樓下和計二百五十個平方要審批消防證嗎?
10樓：程汁
建築面積大於五十平米的公眾聚集場所在投入使用、營業前應申請消防安全檢查，公眾聚集場所，是指賓館、飯店、商場、公共娛樂場所等。
11樓：匿名使用者
是的，這個直接網上辦事大廳辦理開業前檢查合格證即可。
住宅區樓下開餐飲店有何規定
12樓：匿名使用者
住宅樓下不允許開餐飲店。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》
第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
任何單位和個人不得在當地人民**禁止的區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。
13樓：來自三道巖善於表達的
你好:我們小區就有這樣的事！飯店的油煙直接排在了小區裡面！應該找那個部門投訴
14樓：匿名使用者
2023年3月以後住宅樓下就不允開餐飲店了，《大氣汙染防治條例》就規定，禁止在居民住宅樓(含以居民居住為主的商住樓)內新建產生噪聲、油煙、煙塵、異味的飲食、娛樂服務經營專案。如果開的飯店不需要炒菜，只用蒸的方式，是可以開的。
15樓：匿名使用者
你可以看下大氣汙染防治法第81條，居民樓下是不能開飯店的，如果你開了，樓上住戶法院起訴，你只能關門！ 選址中一定要注意，避開一些規定，距離住宅樓9米內不能開，排煙口要距離住宅樓20米，飯店廚房高度不能低於3米。 事情順著來，生意就會好，別擰著，天天折騰！
我家樓下的鄰居開餐館，私自搭建排油煙管道犯法不？
16樓：不起眼的小過客
犯法的。
根據《中華人民共和國物權法》：
第八十六條 用水、排水相鄰關係
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 相鄰關係中通行權
不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 利用相鄰土地
不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 通風、採光和日照的規定
建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 相鄰不動產之間禁止排放、施放汙染物
不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 維護相鄰不動產安全
不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 使用相鄰不動產時避免造成損害
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
17樓：匿名使用者
是犯法的，侵犯了你們的「相鄰權」，相鄰權在《物權法》中有明文規定。
【法律依據】
《中華人民共和國物權法》
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
【個人見解】
現在的住宅樓很多已經不是住宅性質，戶主可能會將自己的房屋進行改建或裝修，常見的有幾種情況：1、把房子租給某私人老闆，用作集體宿舍 2、在自家安裝大型空調裝置 3、安裝排煙管道，管口卻正好對著鄰居家 3、加蓋樓層，當了鄰居家的光線 4.樓上晾晒衣服，水滴到了樓下陽臺上（這是最最簡單的一種）等等。
這些都是侵犯了鄰居的相鄰權的。
按照 法律規定，自家宅基地要改建或有大的改動的話是應該徵得所有業主的同意的。
我建議你們有三種辦法來處理這件事：
1、私下協調（不過按你的說法恐怕很難談妥了，呵呵）
2、找你們物管或者居民委員會，進行調解
3、起訴，請求法院進行調解或宣判。
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該買水了，水錶上都有一個插卡的地方看看，現在小區都是這種水錶 我也是這情況，請問你是怎麼解決的？樓下突然漏水說是我家問題，但我家到處都沒溼，且樓下後來不漏了，我家水閥卻始終開著 請問樓主，最後有沒有發現漏水的 到底是 的問題漏的？我家的情況和你差不多，我是晚上準備睡覺時發現我家的燃氣管道和煙道處漏水...