1樓：大鬍子說房小助理
全款買房不是好選擇，理由如下：1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處，每年錢都在貶值；2.
全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大、利息最低、時間最長的貸款。在自己能力範圍內貸越多越好；3.全款買房選擇空間更小。
貸款可以買總價更高的
2樓：二姐聊保險
不要全款買房。1.房貸是最便宜的貸款。2.月供會貶值。收入會**。3.用等額本金還款會更高效。
3樓：大鬍子說房
我明確告訴你，全款買房不是好選擇，理由如下：
1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處。
因為通貨膨脹的存在，過去每年錢都在貶值，而我們的收入正常在增加的話，雖然月供的還款數額上不變。但實際上，我們越遲還款，錢越來越不值錢，還款壓力也越來越小。
2. 全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大、利息最低、時間最長的貸款
目前全國首套貸款基準利率4.9%，加上上浮後全國當前平均首套房貸利率大概5.42%。
相比其他貸款，比如信用卡分期付款，實際年化利率要15%，其它p2p或私人金融機構的大額貸款，利率更高。而且很難有房貸這麼高的額度和30年這麼長的年限。所以，一定要充分利用好房貸這個槓桿，能貸多久貸多久，在自己能力範圍內貸越多越好。
3. 全款買房，你的選擇空間更小
同樣100萬，貸款買房付3成首付，你可以選擇300萬的房子，而要是全款買房，你只能買100萬的房子，在房子的選擇上空間更小。
所以，全款買房並不是一個好選擇。當然，對於不想承擔貸款壓力的人來說，全款買房也不失為一種選擇。
為什麼大家建議不要全款買房
4樓：60秒懂房
現在買房不是選擇全款就是選擇貸款，我有一個朋友買房時選擇了全款支付，原因是覺得欠銀行那麼多錢，心裡總想著，睡不踏實，所以，寧願和親戚朋友借些錢，買一個稍微小一點的房子，也不願意貸款買房。
5樓：築家易
因為全款買房有很大風險和缺陷，一次性全款購房，對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
而且全款買房，尤其是期房購買者，充滿了太多的未知的變數，如果開發商沒有按期交房，甚至工程「爛尾」，那麼你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。
房產百科:為什麼不建議你全款買房？
6樓：河南小王
全款買房導致錢房皆失，為什麼輕易不要全款買房？
7樓：法中拍拍網路
對於一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什麼負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。
對於普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房後剩餘大額資金的話，一定要留下來。
法中拍拍專做房產過戶
8樓：帳號已登出
首先全款全款買房。要有一定的經濟實力。不如分期付款，這樣可以節約財力。同時能夠減輕生活的壓力。
9樓：匿名使用者
全款賣房首先需要大量的資金很難湊齊
為什麼現在在網上查房價，都說不要全款買房！為什麼
10樓：愛自己講車
為什麼專家說以後別全款買房，貸款會變得更划算，看完要記得！
11樓：扯淡是門藝術
我覺得，如果是做生意的，或者有別的能讓錢增值的渠道的，貸款划算，因為房貸全是貸款裡利息比較低的。如果沒有投資渠道，錢留手裡，只是存銀行，還是全款好，因為不用額外付利息。
12樓：亓晴波
有全款完全可以全款購房呀，我們公司老闆都是全款買房全款買車，而且名下房產和車數不清。只不過在公司經營的時候會有貸款，並不是因為沒錢，而是他用別人的錢生錢遠遠高於貸款利息
13樓：勤忍耐謙
有錢當然一次性全款買
因為沒有利息 你把那些錢放到銀行裡面根本漲不到那麼多
當然需要特別說你一個 那就是錢放在手裡是會越來越不值錢的 換成保值的東西才是最好的選擇
14樓：孤獨的靈魂者
有錢沒有投資渠道當然是全款買房好，在銀行貸款起碼也要5左右的利率，錢足夠多一次性付了好，但是為什麼有人建議不全款呢？因為有的人回答思想不單純，你不貸款銀行怎麼賺錢啊？中介可能和銀行有合作也希望你貸款了，房奴很難過，還銀行後自己剩不了幾個錢
15樓：酒劍仙
經濟實力不雄厚還是貸款比較好，畢竟一次拿這麼多錢很多地產都看不到現房。貸款也是沒辦法的，畢竟人活著衣食住行是基礎消費。
16樓：匿名使用者
按揭他們賺的多，銀行也賺錢，全款的話他們賺的少，很現實
17樓：匿名使用者
儘量貸款，因為十年二十年後rmb購買力遠不如現在！而你該還的錢還是那麼多
18樓：誓言太可
因為貸款買房，剩餘的錢用來投資，有錢就要及時投資，買不了房子就買**，買好點的**，千萬不要放在銀行裡吃利息。只有投資收益超過n通脹，才能真正實現保值增值。不然乾脆消費得了，還有利於改善生活，小日子過得滋潤一點。
總而言之，購房時不要去考慮多支出利息，相對於通脹，那麼點利息放在時間長流裡，啥都不是。望採納
19樓：閱心讀己
有錢當然一次性！錢剛夠都買房了沒錢投資啊！
20樓：黑武士
網路是個神奇的地方，沒錢買房的鍵盤俠教有錢買房的人怎麼買房。
那些喊不要全款的文章，最主要動機就是這個標題吸引人點選，常識都知道能全款最好全款，為什麼要貸？貸都是被逼的。肯定有人說貸划算啊貶值啊巴拉巴拉一大堆，我只想說，說這種話的人只看到了貸款的利，卻忽視了貸款的弊，如果幾年後，有變故而經濟壓力大，想賣房卻一時賣不出，又供不起，到時就是一身泥。
相反，全款買來的是是一種穩定與安全。
拿我自己為例，手頭有800，看好兩個樓盤，一個是適合住的海景，一個是位處金融中心有升值潛力，如果全款，我只能二選一，但貸，兩個我都能要。然而考慮到自己心態比較知足，也沒太大的經商專案，日常就是小康生活標準，所以還是決定全款買居住房，投資房放棄，為了安穩，自己曾是富二，父親過去家大業大，唯獨沒實業，而且房子全是貸和拿去抵押，導致一變故就一無所有，這種體驗也讓我想避免貸款，也許內心有恐懼吧
為什麼不要全款買房呢？
21樓：二姐聊保險
不要全款買房。1.房貸是最便宜的貸款。2.月供會貶值。收入會**。3.用等額本金還款會更高效。
22樓：大鬍子說房小助理
全款買房不是好選擇，理由如下：1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處，每年錢都在貶值；2.
全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大、利息最低、時間最長的貸款。在自己能力範圍內貸越多越好；3.全款買房選擇空間更小。
貸款可以買總價更高的
現在很多專家不建議購買者全款買房，為什麼
為什麼我們不能接受「全款買房」？
23樓：昝浚
焦點
二、婚後父母出資為子女買的房子如何認定?現實生活中，為了讓子女過的幸福，父母傾一生積蓄給孩子買房，面對子女婚姻破裂還要分走一半房產，很多老人無法接受，法院在進行充分調研後，在司法解釋(三)中拿出瞭解決方案，明確「婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。」 在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。
所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理。 以上為婚姻法司法解釋。建議你和你父母找到當時購房的證明。
如；銀行轉賬證明和資金流水，這些能證明是你父母出得起啊。
24樓：河南小王
全款買房導致錢房皆失，為什麼輕易不要全款買房？
25樓：善良的南通**
因為大家基本上是普通百姓，掙的都是苦錢攢下來買房的，有父母大輩子積蓄，有自己辛苦的血汗錢，為了能有個落腳之地，也許暫時籌備不到全款所以一般百姓不能接受全款買房
26樓：
沒錢，不划算
過去十年，大多數重點城市房價漲了5倍不止，我們按5倍計算。假設10年前你有30萬，兩個選擇：
1、全款買1套總價30萬的房子；
2、貸款買1套總價100萬的房子。
不難算出，10年後，在房產升值5倍的情況下，全款買房，收益率是500%，貸款買房，收益率是1600%！這個差距簡直不要太大。
說白了，貸款買房就是利用了金融槓桿，以小博大，這也是很多人要選擇貸款買房的原因。
為什麼不建議你全款買房？
為什麼不要全款買房？
27樓：二姐聊保險
不要全款買房。1.房貸是最便宜的貸款。2.月供會貶值。收入會**。3.用等額本金還款會更高效。
28樓：大鬍子說房小助理
全款買房不是好選擇，理由如下：1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處，每年錢都在貶值；2.
全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大、利息最低、時間最長的貸款。在自己能力範圍內貸越多越好；3.全款買房選擇空間更小。
貸款可以買總價更高的
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