1樓：催天下
物業好不好，看看這些:
1.小區公共區域的衛生環境
小區的綠植是否修剪整齊；公共牆面有無汙漬；地面有無垃圾；水池的水質如何。
2.建築外立面整潔度
一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁，說明小區物業的管理和監督有問題。
3.公共設施的狀況
小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閒設施是否能正常使用；電梯運**況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。
4.看保安對陌生人的態度
一般小區保安對陌生人群有三種處理方式：經常出入小區的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區還會給臨時出入證；業主的親朋好友進入小區，門衛是否會登記並告知業主核實；臨時訪客比如中介、看房者進入小區，保安是否陪同。
5.物業的反應速度
小區物業一般要保證24小時有人值班，急修業務必須半小時內有人上門，一般維修能否及時處理。業主投訴，幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。
6.關於物業費
物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標準確定所需的人力數量，公共設施維修保障頻次來確定物業費**。
7.瞭解物業的相關制度和收費標準
瞭解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。瞭解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。
8.小區安全防衛級別
小區保安和業主是否熟悉，小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車，限期認識業主本人。小區圍牆是否安裝防盜監控設施，低樓層是否加強安全保衛措施。
2樓：匿名使用者
樓主說的正確，看起來道貌岸然，事實上就不幹人事，多收業主的錢，還不給退。
3樓：卯陽冰
就是我們居委會物業費都交了建築垃圾放垃圾堆還要付錢還振振有詞。
4樓：朱靜佛
新城物業超垃圾，管理生物城，該管的不管，不該管的瞎管
5樓：屯畫報講
動畫版三國演義...(20)
彩生活物業怎麼樣？
6樓：生活即是當下
彩生活物業是一家市場前景非常好的物業公司，該公司集物業服務、樓宇智慧、社群服務為一體的科技型、綜合型社群服務企業，已經初步形成了以深圳總部為基地輻射至西北、華北、東北、西南、華南、華東、華中等七大區域的戰略佈局，服務範圍已擴充套件至香港以及新加坡等海外市場。
1、彩生活物業的管理方式：
採用機械化、資訊化管理方式，對整個小區的管理實行一種標準化、制度化、流程化的管理，解放簡單勞動崗位上的勞動力；被解放出來的勞動力，從事更有價值的社群服務，把服務做到千千萬萬個家庭。
2、彩生活物業的商業模式：
彩生活物業採用business to family商業模式，其核心在於與消費者之間建立如親人般的信任感，貼身式服務滿足人們各方面的生活需求。對消費者而言創造了一公里商圈，對投資者而言則創造了一公里商業生態圈，將服務直接轉化成了商業管道。
3、彩生活物業的優勢：
彩生活將業主的需求整合起來形成一定的服務，通過識別業主的一些及時性、特殊性的公共需求，來與外界專門的**商合作，如電腦維修、開鎖、通下水道等，商家成為社群服務的**商，業主打**或者到彩之雲上，就可以享受相應的服務。
注意事項:
1、老舊小區的物業管理發展基於商品房小區的物業管理模式。但由於老舊小區的歷史和現實原因，其物業管理遭遇到諸多的困難。目前老舊小區普遍存在「房屋老舊、裝置老化、收費困難」的問題。
2、購房者對於物業管理能力的考量，對於購房決策也有極大的影響。除了地段、交通、環境、學區房、建材質量、配套設施等先天因素外，高品質的物業服務配套無不時時刻刻影響力了業主的生活質量及投資回報，倍受購房者所關注。
7樓：匿名使用者
非常非常爛.我們業委會在重新競標物業時.踩生活僱傭一幫閒散人員假冒業主,去街道辦投訴業委會,就是一幫black社會.座標南寧裕豐英倫.
8樓：旗清佳
我感覺彩生活物業公司就像賴皮狗一樣！不幹好事，養著一夥不要臉的人，專門欺負業主！
9樓：
垃圾物業公司，大家不要受騙上當，我們小區所有業主正在維權，這家物業公司很會耍無賴，耍流氓
10樓：black八月
還可以，是中國非常考前的物業公司，做的是網際網路加傳統物業的結合體
11樓：丟板磚的小黃鸝
花樣年就是例子，彩生活就是用業主的錢養的一群豬，而且還是瘟豬
12樓：
垃圾，是在想不出比垃圾再差的形容
13樓：
真的是很差，特別是湛江萬達海公館
鄭州晨舉物業管理有限公司怎麼樣，住宅物業和商業物業管理有哪些不同？側重點是什麼？
鄭州晨舉物業管理 是2015 09 15在河南省鄭州市中牟縣註冊成立的有限責任公司 自然人投內 資或控股容 註冊地址位於鄭州市中牟縣順發路中段南側。鄭州晨舉物業管理 的統一社會信用 註冊號是91410122349565960e，企業法人古春光，目前企業處於開業狀態。鄭州晨舉物業管理 的經營範圍是 物...
金科物業怎麼樣啊，金科物業服務集團有限公司怎麼樣？
金科物業服務 成立於2000年7月，是一家專業從事物業管理 有獨立法人資格 一級資質的物業服務企業。公司註冊資本510萬元，現有員工5200餘人。到現在為止，金科物業在北京 重慶 四川 江蘇 湖南等省 市 的27個城市接管了物業服務專案。憑藉企業綜合管理實力和品牌優勢，金科物業榮膺 發展研究中心等權...
遠邦物業服務有限公司怎麼樣
遠邦物業服務 是2017 06 23在北京市豐臺區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股的法人獨資 註冊地址位於北京市豐臺區南頂村58號樓5層58 5內511室。遠邦物業服務 的統一社會信用 註冊號是91110106ma00fkt24w，企業法人呂學哲，目前企業處於開業狀態。遠邦物業服務 的經營範...