1樓：股城網客服
申請人應具備的條件：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
貸款買房需要什麼條件
2樓：太平洋家居網
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證；
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准檔案；
6、貸款買房需要所購住房**基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供檔案的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
貸款買房需要什麼條件
3樓：姜超
貸款買房滿足的條件是：借款人應當是具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人；貸款人有按期還本付息的能力；已開立基本賬戶或一般存款賬戶；借款人的資產負債率符合貸款人的要求等。
【法律依據】
貸款通則》第十七條。
借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除***規定外，有限責任公司和股份****對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50％。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建專案的企業法人所有者權益與專案所需總投資的比例不低於國家規定的投資專案的資本金比例。
貸款買房需要什麼條件
4樓：齊家
由於房價的居高不下，人們為了減輕購房壓力，所以不得不選擇貸款買房。那麼問題來了，你知道貸款買房需要什麼條件嗎？買房貸款應該注意哪些事項呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下。
1、具備合法的居留身份；申請政策性住房貸款的，要有當地常住戶口；
2、具有穩定的職業和經濟收入；
3、具有按時償還貸款本息的能力；
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有滿足條件的保證人為其擔保；
5、具有購買住房的合同或協議；
6、提出貸款申請期間，在建行有高於買房所需資金30%的存款，申請政策性住房貸款的，應在建行繳納一定的住房公積金；
7、貸款銀行規定的其它條件。
貸款買房需要哪些資料。
1、需要貸款申請人的婚姻狀況證明，比如：已婚、未婚或者是離異；
2、需貸款申請人及配偶(如已婚)的身份證，外省人員需出示《北京市暫住證》以及本市房產中心出具的證明檔案《外省市人在京購房批准通知單》；
3、貸款申請人在職單位營業執照的影印件，前提是需加蓋公章，並且體現當年年檢；
3、跟開發商簽訂符合本市規定的購房合同或協議，以及有關證明檔案；
4、需提供《首付款證明》正本以及已付款的收據或在銀行首付款的存款證明；
5、需貸款申請人收入證明，並蓋單位公章；
6、向其它銀行要求的檔案。
買房貸款應該注意哪些事項。
1、注意貸款年限。
要知道，不是每個人都可以貸滿30年的。因此大家在申請貸款時，貸款人需符合不超過65週歲的條件，要是貸款人已滿45。那麼最長貸款期限是20年。
2、正確使用公積金。
千萬別急著用完公積金中的餘額，最好留點。如果賬戶裡的餘額一點都沒有了，將無法申請公積金貸款。
總結：看完以上介紹，相信大家對貸款買房需要什麼條件也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
買房貸款需要什麼條件
5樓：王彪律師講堂
一、申請房貸款需要什麼條件。
1、申請房貸款需要的條件如下：
1）申請人需在18到65週歲之間，有承擔法律責任的能力，並且擁有合法的身份證明或者擁有城鎮常住戶口；
2）申請人徵信良好，並且有穩定的經濟收入，且月收入為月供的倍，具備償還貸款本息的能力；
3）申請人擁有合法的購房合同或其他證明協議和定金收據；
4）申請人擁有全款購房30%的自籌資金，並能夠支付購房首付；
5）如果申請人未婚提供未婚證明；已婚提供夫妻雙方的材料；離婚提供離婚證。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十八條。
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百七十四條。
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付。
6樓：股城網客服
申請人應具備的條件：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
怎麼貸款買房，需要什麼條件，貸款購房都需要哪些條件
貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明，辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，優惠，真實。辦理購房貸款需要的資料及流程如下 買新房 身份證 戶口本 婚姻證明 收入證明 銀行流水 購房...
在杭州貸款買房需要什麼手續
按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單 個人所得...
買房貸款要哪些條件，貸款購房都需要哪些條件
辦理購房貸款需要的資料及流程如下 買新房 身份證 戶口本 婚姻證明 收入證明 銀行流水 購房合同 已婚提供夫妻雙方資料 條件 只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的...