1樓：太陽
未來房地產的政策目標框架轉向民生 ，有效增加保障性住房供給、完善土地出讓收入分配機制、探索支援利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給。
2樓：風風學姐
我覺得未來房地產的市場應該是比較平穩的，像是以前投資收益那麼大，應該是一去不復返了。整體平穩，橫盤的狀態。
3樓：落寞一人
這是大多數民眾比較關心問題，未來是我希望放假**但是不要跌的太嚴重，或者是國家出台政策讓我們可以買的起房，兒不用租房住。
4樓：上班這件事
我認為一線城市的房價是不可能降的，只會越來越貴，因為土地有限，而三四線小城市的房價則會相較穩定。
5樓：初月夢夢
地產的發展前景應該不會有什麼太大的變化，儘管有這樣的政策，但是依然還是有很多人會選擇買一套屬於自己的房子。
6樓：帳號已登出
我覺得未來房地產的發展前景會很好，因為很多人都想有乙個屬於自己的家，很多人會買房。
7樓：網友
未來房地產的發展前景還是非常不錯的，可能房子就會穩步**而不會暴漲了。
房地產未來的政策引導趨勢是什麼？
8樓：網友
要推進保障性住房建設，支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性迴圈」。
這段涉及房地產的描述與過去區別很大。
支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」，首先就是老百姓買房的按揭貸款（包括首次購房、改善型購房）會及時發放，「房住不炒」沒有提，那麼在全國大部分地區，也就是房價**壓力不大的地區大概率會取消各種限制房地產消費的措施。
促進房地產業健康發展和良性迴圈」。房地產關聯上下游行業上百個，現在因為金融行業對房地產抽貸、限貸，直接導致房地產開發企業現金流枯竭，開發商沒有錢，關聯產業鏈就都拿不到錢，房地產產業鏈就陷入乙個死迴圈。
現在高層明確定調，要讓「房地產行業良性迴圈」，也就是說，金融行業會繼續給開發企業放款了。開發商有錢了，下游關聯行業才能保證結款，才能讓房地產行業進入良性悄態手迴圈的軌道。
說實話，高層對房地產的這兩條定調，以及暫時不提「房住不炒」對於嗷嗷待哺的房地產行業而言差不多就是久旱逢甘霖，是絕大的利好。
那麼房價會大漲嗎？
我覺得不排除部分地區房價可能出現一定幅度上閉肢漲，但這不過是房地產行業最後的迴光返照。高層出台對房地產托市的利好政策是因為當下的房地產已經有了明顯硬著陸的跡象。
房地產市值400萬億，房地產如果硬著陸，對於中國乃至全球經濟都是不可承受之重（所以，最近國際貨幣**組織、世界銀行都表達了對中國房地產行業的嚴重關切）。高層出台房地產托市政策不過是「穩字當頭」的大背景下，希望將急速下墜的房地產托一托，讓房地產實現軟著陸而已！
不管是硬著陸還是軟著陸，房地產最後都是要著陸的！
看不清這個大勢，盲目去追漲殺跌，最後的結果一定是頭破血啟嫌流。
房住不炒仍是樓市基調，中國房產市場的前景如何？
9樓：花耳植物生活
由於疫情的影響，近兩年來經濟下滑的同時，房地產市場也一直不溫不火。儘管多地區都推出了不少利好政策，但是樓市回暖還需要一定的時間。當然也有不少炒房者對於未來房地產的期待很大，但當前的樓市基調依舊是房住不炒。
認為，未來中國房產市場的前景將以租購併舉為主，讓炒房者無所遁形，控制房價的同時優化資源配置，讓廣大年輕人有希望買起房才是提高幸福感的重中之重。<>
不可質疑的是，過去為了謀取利益，不少經濟較為優渥的群體在大批量購買房子之後會再次拋手，抬房價的同時，也能夠讓自己從中掙取利潤。然而現在到未來，房地產市場的主基調便是「房住不炒」 ，讓不同收入群體都能能夠成功入住自己房子，才是廣大民眾內心真實的呼喚。這樣才能夠讓樓市的環境越發健康，廣大畢業生們也更加有信心去買房。
就拿身邊的群體來講，大家都已經年近30，近幾年來房價翻了幾番，但是拿到手的工資卻少的可憐。拋棄日常開除之外，每年能存到銀行卡的餘額不過是幾萬罷了。按照這個速度，未來能不能買得起房不說，可能結婚都非常拮据，這也導致週邊有不少大齡青年遲遲未婚。
對於他們而言並非是不想買房，而是房價攀公升的速度，實在超出了想象，存款根本達不到，房價的利息又特別高，買房的願望日益落空。<>
而中國人對於買房又有特殊的情節，不管奮鬥多少年，大家的目標最終大概率都會變成安家。也正是因為房子的重要性，所以樓市基調不斷調整，滿足每個人都有住所的同時，也拒絕任何哄抬房價現象的出現。
10樓：蓉淼經驗之窗
房產市場的前景較為不錯，因為有特別多的房價都會降低，而且現在年輕人想要給自己乙個家。
11樓：黎昕科普知識小屋
還是蠻不錯的，因為大家都會覺得買乙個房子是能夠成家立業的，還能夠讓自己能過得很幸福。
12樓：牧野小貓
現在房價非常的不穩定，房子大多數有價無市，疫情三年經濟蕭條。對樓市衝擊非常大。長遠看來樓市還是繼續低迷。
專家表示地產政策過猛會引髮更大問題，未來房市走勢會如何？
13樓：黎昕科普知識小屋
未來房市的走勢肯定會持續下降的，因為現在房子的**已經嚴重**了，在這個時候買房子是最合適的。
14樓：不爽的爽朗菌
從目前的狀況來看，未來房市的走勢可能會非常不穩定，而且也有可能導灶虧致出隱野神現一些異常的問題，所以這個時間不適合買房脊散。
15樓：喵喵休閒娛樂
進入閉敏2022年以來，很多地方在房地產領域都有了重大的改革爭議，會槐旦導致房地產重新回落鉛態擾，對很多人來說這是好事。
住房不炒房政策的意義
16樓：潘達懂發
本文**【經濟**】;
經濟**11月22日訊息，從2016年底的**經濟工作會議提出「堅持房子是用來住的，不是用來炒的」,到「房住不炒」首次寫進「十四五」規劃建議，無論是對地方**，還是對房地產企業，抑或是對普通購房者來說，「房住不炒」都將作為一項長期政策被堅持下去。
一方面，堅持「房住不炒」體現了樓市政策的穩定性，有助於「穩房價、穩地價、穩預期」的實現，促進樓市長期平穩健康發展。另一方面，這也將持續淡化各方的投機衝動，進一步遏制炒房現象。
當然，堅持「房住不炒」,強調促進房地產行業平穩，並不代錶行業發展缺少新的機遇。首先，在「房住不炒」的政策背景之下，促進住房消費的重點在於「健康發展」,並不是不要發展。其次，隨著租賃住房、裝修改造、配套公升級等新消費需求持續提公升，包括房屋租賃、老舊小區改造等領域正迎來新的機遇，這也將成為房地產行業發展新的增長點。
在住房租賃方面，隨著租購並舉的住房政策取向更加明晰，未來住房租賃將在解決居住問題上發揮更加重要的作用。這不僅能夠滿足居民多層次居住需求，還能穩定消費者預期，進而保持樓市健康發展。可以預見的是，未來5年，各地將對合理性購房和租房需求保持鼓勵，同時會給予房屋租賃行業更多支援。
支援和鼓勵租房市場健康發展的同時，監管也不能落下，特別是在長租公寓接連「爆雷」的當下。目前，長租公寓企業為了加速發展搶占**，所開展的高進低出、長收短付、短錢長投模式蘊藏不少危機。下一步，各地應促進長租公寓企業秩序優化，加強對長租公寓的監管。
在金融政策方面，近年來部分城市房價過快增長，投資投機性購房需求旺盛，金融資源在一些地方過多向房地產領域集中，對房地產市場健康發展造成了一定影響。因此，在實現金融、房地產同實體經濟均衡發展的政策背景之下，未來涉房金融政策會更加審慎，對房地產企業的融資監管力度也會持續加大，通過買房進行投資的空間將進一步被壓縮。
總體來看，購房者大可不必擔憂房價大漲或大跌。隨著我國房地產市場發展更加健康穩定，未來會有更多保障性政策落地，進一步實現住有所居。
原題為《樓市發展機遇與挑戰並存》)
房地產未來的政策引導趨勢是什麼？
17樓：
房地產的政策基調就是「房鉛世衫住不炒」，這些年房地產的政策幾乎都是圍繞這個基調來製定的。未來由於住房**雙軌制，以及引導房子回歸其居住屬性。供需平衡，削減其投資屬性，國內房價是返仔很難再漲了。
與此同時，居民的收入逐槐腔漸增長，房價收入比也將慢慢恢復到合理水平。
「房住不炒」，理性時代即將來臨，對房地產市場會有何影響？
18樓：怪物淵
我認為這種觀念對於房地產市場並沒有太大的影響，因為整天嚷嚷著不買房的始終還是少數人，而那些要成家的人都會買房，在大城市買不起房，他們就會回到自己的家鄉買房，因為這些人結了婚之後就要生孩子，他們不可能讓自己的孩子跟著自己一起顛沛流離。並且如果一直住在租的房子，總是會有一種朝不保夕的感覺，畢竟房子是別人的，別人想將你趕出去的話，你也沒有什麼話說，在住的時候還要小心不要將房子裝的東西給弄壞，沒有在自己家裡那麼自在。
因此對於那些打算結婚生小孩的人來說，房子可以說是必需品。而那些整天嚷嚷著不買房的大多都是單身的年輕人，他們還生活在理想主義當中，覺得房子沒有什麼大不了的，寧願一輩子租房子生活。但等他們要結婚生小孩的時候，他們就會發現房子其實非常重要，沒有房子，女方甚至都不會同意和自己結婚。
而還有一種不願意買房的情況，便是因為買不起房，有一些年輕人在大城市裡打工，大城市的房價是非常昂貴的，以他們的工資根本支付不起，所以他們就算是想買房，也得放棄自己這個念頭。
在大城市中沒有父母的幫助，就只依靠年輕人的工資想要買房是非常困難的。因此對於這些年輕人說一種情況是主動躺平，另一種情況便是被動躺平，但這兩種情況都說明了如今的房價是非常高的。如果像以前幾萬甚至十幾萬就可以買一套房的話，年輕人也不會對買房這麼牴觸，反而會非常積極地去買房。
網上整天都在有人說不想買房，但這其實只是他們的吐槽而已，到了該買房的時候，他們還是會湊錢乖乖買房，甚至寧願背上鉅額的房貸，因此他們的這種吐槽對於房地產市場來說是沒有太大影響的，房子該漲的還是會漲，該賣的還是會賣。除非50%的人都不願意買房，那麼房地產市場才會受到一定的衝擊，甚至有可能會降低自己的房價，好讓房子能夠賣出去，因為房子賣不出去的話，開發商就會遭受鉅額的損失。畢竟有很多開發商都是採用的預售的方式，如果沒有錢來進行開發的話，他們就沒有辦法建房子，更加沒有辦法將房子給賣出去。
19樓：林青竹
會讓房地產市場降溫。人民回歸理性，住房剛需，不炒房，就讓很多年輕人有了動力，也會促進當地經濟發展，社會更加穩定。
20樓：行樂先生
會對房產市場產生非常深遠的影響，這樣可以降低房價，拒絕炒房團的進入，讓房產的市場變得更加的明朗，有更好的發展。
21樓：墨綠夜晚
可能會造成房地產市場的混亂，而且還會讓很多人打起**戰，這樣非常不利於社會的安定，而且還會加速植被的破壞，並且可能會讓生態平衡發生了巨大的改變。
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