1樓：看心理識自己
就目前北京為例。2012年已經宣告瞭逐步取消限購令了。以前要求5年的納稅或社保現在改成3年了。
並逐漸會再改。首次購房貸款利率也恢復了。證明限購令已經要開始走向尾聲了。
至於你說的國家巨集觀調控的目標？這個看人怎麼理解了。你如果理解成調控房價到合理位置，讓老百姓買得起房子。那麼很遺憾的告訴你這個限購令從頭到尾都沒有這樣的目的和功效。
為什麼？我們來看看限購令出臺後的情況。
限購令出臺後很長時間的交易低迷。北京5環外的房價出現鬆動降價。可是有多少人敢買或者能買？
因為首次房貸提高。剛需省出來的房價下降的錢還不夠去支付提高的貸款利率。所以樓市一直持續低迷。
有價無市，沒有成交量一直都是2011的主旋律。2011年買房子要承擔的風險太多了。貸款提高，不說又擔心買到手的房子第二天就掉價了。
所以人們又進入到心慌的等待中。看不到什麼希望的等待。
1月1日起所有貸款者承擔的貸款利率又一次公升高了。09年以前貸款的還好點。因為有銀行的7折優惠。
算下來乙個月一般多拿100多，可是現在你買房子100萬貸款乙個月多拿出好幾百。1年就是好幾千。這只是比以前多拿出來的。
又乙個本來要利國利民的政策轉成了**財政收入。
自己仔細算個帳吧。限購令出來以前和現在你買一套房子的錢少了嗎？
既然增加了增加了多少？以前增加的給了開發商。現在增加的給了國家，這個道理很簡單。
當初限購令出臺的時候萬民使用者，但是早早就很多很多經濟學家，重要的大炮級人物說過，這些都是可以**的，都是大家早想到的事情，可惜國民被購房的慾望衝昏了頭腦，當大家反省過來的時候已經為時已晚。
其實以前出臺的那個消費稅就證明了這一點，有些經濟常識的人都明白這種消費稅怎麼可能使得房價下降。但是宣傳一下央視包裝一下這就成了利國利民的政策。其實他只是稅制體制改革的試金石。
中國需要稅制體制改革，但是我們不需要欺騙下進行這些~~~
如今的限購令如出一轍。
以上所有內容均非本人本意，本人並無反黨反國家。只是有時候會精神失常，胡言亂語。（律師和我說這個以後能派上用場）
2樓：網友
限購肯定不會太久的！
限購限貸屬於哪種類別的巨集觀經濟政策這種經濟政策的好處是什麼目標是什麼機制
3樓：
摘要。巨集觀經濟政策的目標是：」是指國家或**為實現一定的政策目標系統地、有意識地運用一定的政策工具來調控巨集觀經濟執行。
巨集觀調控是公共財政的基本職責。所謂公共財政是指**為彌補市場失靈和向社會提供公共服務而採取的分配行為或其他形式的經濟行為。計劃經濟的影響依然強烈，巨集觀經濟政策體系的根本轉變尚未完全實現，限購限貸屬於哪種類別的巨集觀經濟政策這種經濟政策的好處是什麼目標是什麼機制。
很高興為您解答<>
限購限貸屬於哪種類別的巨集觀經濟政策這種經濟政策的好處是什麼目標是什麼機制。
親你好是提高購房首付比例的型別好處是歲舉中國國城市化的發展中，埋雀褲房子的**是必然會增加的，而由於城市人口的大量增加，對於居住的需求也就水漲船高，尤其是體現在經濟商品房的需求中。而在房子的供不應求的局面下，房子的**必然會大幅度的上公升，消費者的購房能力也彎簡得到限制。
巨集觀經濟政策的目標是：」是指國家或**為實現寬豎巖一定的政策目標系統地、有意識地運用一定的政策工具來調控巨集觀經濟執行。巨集觀調控是公共財政慎御纖指的基本職責。
所謂公共財政是指**為彌補市場失靈和向社會提供公共服務而採取的分配行為或其他形式的經濟行為。計劃經濟的影響依然強烈，巨集觀經濟政策體系的根本轉變尚未完全實現，也是為了續均衡的經濟增長；充分就業；物價穩定；國際收支平衡。
限購令這是**進行巨集觀調控的什麼手段
4樓：苦練72遍
本題中提到的深圳**出臺政策，即限購令，它是行政命令，顯然使用的是行政手段。
1）法律手段是國家通過制定和運用經濟法律法規來調節經濟活餘扒動的手段。行政手段則是國家通過行政機關，採取行政命令、指示轎局、指標、規定等行政措施來調節和管理經濟的手段。
2）行政手段的使豎帆昌用一般不通過市場機制起作用，且直接作用於被調節物件，行政手段是由國家掌握和控制，體現著國家統一意志和行為。
5樓：匿名使用者
不是法律手段麼，我剛考完。
6樓：我就快要中考了
哎呀我們也剛考完 不知道是啥 貌似好多人是選法律手段呀。
7樓：cf穿越火線
我也剛剛考完。貌似真的是全區統考啊。
通過對房價限價,限購和限貸政策主要調控的是市場的哪個方面,是否具有經濟上的合理性?能否達到政策目標？
8樓：金石射手
跟樓下的意見正好相反，限價、限購、限貸根本沒有合理性。依次說之：
限價：中回國房價裡答有三到五成是地價，也就是說中國人買原是房地產，但中國人卻沒有地產權，只有70年的房產權，也就是說地還是國家的，這跟其他國家不一樣，在美國，買一間房子，地也是你的，你遇到地下有寶藏，也是你的。
階購：這更是不治本而治標的辦法。從需求端把房地產市場掐住了。
老百姓有剛性需要，房地產商就要提供住房，但卻為了防止炒房子把需求乾脆掐死了，就是網上說的，現在是連買房的資格都沒有了。
限貸：這在國外看來簡直可笑。美國連次級貸都有了，中國竟然連優級貸都要限制。
這就是中國金融落後的原因。2008年全世界發達地區金融危機，中國卻沒有，不要沾沾自喜，是因為中國的金融還沒有到達次級貸款危機的資格，你連次級貸都沒有，肯定沒有危機啊。
9樓：網友
限購主要是bai
合理控制房地產信貸。
du總規模，保持個人zhi購房貸款均衡投放。dao遏制不合理住房內需求，支援居容民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求，一切都是為了遏制投資投機。經濟上的合理性目前不太好說，畢竟這次調控屬於**干預行為，個人分析目標不只是經濟上的還有政治上的需要，如同為房地產的保障房建設，這是政策調控加經濟上的乙個打壓，乙個扶持，另外，從**的決心看目前沒有任何鬆動跡象，所以應該會實現目標。
另外，房地產市場將出現四個轉變：一是由賣方市場逐步向買方市場轉變，二是**結構從以商品住房為主向商品住房與保障住房雙軌**渠道轉變；三是住房市場以銷售新房為主想租售並舉轉變；四是房地產市場以住房為主向住房地產與商業地產、旅遊地產、產業園地產、老年住區建設協調發展轉變。
10樓：網友
本來bai通過限價、限購和限du貸政策，是從供給方zhi面來調dao節房地產市場，是專有一定的合屬理性。美國里根**時期用的也是供給學派的觀點，並且取得了不錯的結果。但是由於中國市場的不完善、中國人的頭腦太「聰明瞭」，房地產商、消費者意識、影子銀行和地方**等多方面的原因效果不怎麼樣，個人認為沒有達到預期的目標。
什麼是限購政策？限購政策具體內容是什麼？
11樓：搜狐焦點
京籍家庭的限購政策：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在坦卜搜本市向其售房。
外埠家庭購房的限購政策：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有讓歷1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
港、澳、臺、華僑、外籍人士的限購政策：港、澳、臺、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：
自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網籤服務機構，提供有效身份證明資料弊慶，申請購房資格。資格稽核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳臺人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
公司購房的限購政策：大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的**企業除外）；境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證。
特殊政策：建委規劃立項中體現為非住宅專案的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
平房不限購，可以直接網籤，購入後計入擁有住房房屋套數。
建委規劃立項中體現為非住宅專案的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
商品房限購政策 限購是為了更好的市場化
12樓：搜狐焦點
商品房限購政策是為了調整和控制市場經濟下攀公升過快的房價，照顧民生，但也不得不顧及到樓市帶動的gdp增長，要在gdp和民生的夾縫中趨利避害，實屬不易。商品房限購政策的出臺為過熱的樓市注入了「冷卻劑」，這樣也利於房地產業市場化的良性發展。
中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。
長期限購後，需求主力必然迴歸中間階層，房價也會迴歸到收入可支撐的水平，地方**可通過土地**、公積金的鬆緊等政策靈活調整供求，其他手段可重歸市場化：
第。一、取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支援中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。
央行、銀監會可根據全國巨集觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。
第。二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買價效比更好的新建或二手商品住宅；住尺山房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」，將來可轉向「好兆以租為主」直至最友困租終取消經濟適用房。
第。三、原用於調整**結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，儘量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
以上釋出於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為準）
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