1樓：網友
一般來說，賣掉的房子是要不回來！！！
從專業的角度。
1、你賣房子的時候肯定是收了錢簽了字劃了押的，而且有證明人的，要回來很難！！！
法院會把以上情況視為合法有效的合同，而你有義務、無條件的要配合買你房子的人去辦理過戶手續。你如果不配合辦理過戶手續，並且要回房子，就承擔違約責任，這種情況下，你要承擔賠償兩倍房子的**錢，才可以要回房子！！！
2、第二情況：就是買你房子的人他自己願意按原價或者市價退給你。（你退錢，他退房）
3、你可以以自己意思表達有瑕疵、意思表達不真實為理由，向法院起訴，要求退房，（這樣有違背道德，並且法院可能不會支援你）
2樓：網友
只要沒過戶，那麼房產就是你的。
合同有效，但是物權仍然在你手中。
依據物權法的規定，你可以選擇撤銷合同，然後退還購房款，並賠償買家的損失即可。
3樓：手機使用者
法律是准許的。
但是要看業主同意不同意了，一定要寫好合同，如果能公證最好公證一下！
還有一點如果你是全款購房的話，一定要約定好什麼時候給錢，給多少錢，什麼時候過戶，什麼時候交鑰匙，等等細節！
4樓：
那你要跟買你房子的人商量了，看人家的情況。
房子賣了20年了沒有過戶現在能要回嗎
5樓：錢謙良
法律分析：房子賣了20年了沒有過戶現在能要回。但是需要承擔違約責任。
買賣雙方均應當按照合同約定履行付款、過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看之前約定的解除條件是否成立；如果沒有約定，根據合同的履**況，如果對方存在根本違約，可以請求解除合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
賣出去的房子還沒有過戶還能要回嗎
6樓：
摘要。可以的，親。
可以的，親。
房屋買賣後未過戶，想要收回房屋，也就是不賣了的，可以收回，但構成違約，需要承擔違約責任。房子未過戶，則房子本身仍然是你的，但是，房屋買賣合同只要不違反法律且已經公證，則合同是有效的，有義務履行合同，若違反合同的約定，則應承擔違約責任。至於具體承擔怎樣的違約責任，可以與對方協商，協商不成的，可以訴至法院，由法院裁決。
法律依據】《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
賣出去的房子還沒有過戶還能要回嗎
7樓：花新樂
法律分析：不能，如果已經賣了，說明合同已經執行，不管是口頭還是書面合同。要回來屬於違約，不但需要退還房款，還要承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
8樓：小樹學長說教育
回答親，你好！新年快樂！1、已經賣出並且過戶完畢的房產基本沒有再要回來的可能，因為買賣當時是真實意識的表現，況且已經完成了全部交易流程，所以無法要回。
2、尋找買賣合同裡的不合理條款，能夠證明你在買賣時存在重大失誤或損失，然後可以協商或到法院起訴撤銷買賣合同。
賣出去的房子還沒有過戶還能要回嗎
9樓：郭偉
不能，如果已經賣了，說明合同已經執行，不管是口頭還是書面合同。要回來屬於違約，陵橘不但需要退還房款，還要承擔違約責任。《中華人民共和國閉配民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取尺態團補救措施或者賠償損失等違約責任。
房子賣了十年沒過戶想收回來
10樓：孫豔慧
法律分析：房子的歸屬是以證件為主，房產證上面是誰的名字誰就是改房產的合法擁有者。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房子賣了沒過戶還能要回來嗎
11樓：律說律答
房子賣了沒過戶還能要回來，房子還在你名下就是你的。
你與親戚雖然形成了房屋買賣協議，是雙方當事人真實意思表示，該協議雖然成立，但是雙方未到房產管理部門變更登記，違反了房地產轉讓或變更時，應向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記的規定。因此，房屋所有權轉讓不發生法律效力，房屋仍屬你。
根據《城市私有房屋管理條例》第六條 城市私有房屋的所有人，肆譁爛須到房屋所在地房管機關辦理所有權登記手續，經審查核實後，領取房屋所有權證；房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續。
法律依據。城市私有房屋管理條例》第六條 城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機關辦理所有權登記手續，經審查核實後，領取房屋所有權證；房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋所在地蘆拆房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續。
數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份裂漏共有的房屋所有權證。
房子賣了沒過戶還能要回來嗎
12樓：李加剛
房子賣了沒過戶還能要回來，房子還在你名下就是你的，你與親戚雖然形成了房屋買賣協議，是雙方當事人真實意思表示，該協議雖然成立，野碼但是雙方未到房產管理部門變更登記，違反了房地產漏脊譽轉讓返段或變更時，應向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記的規定。
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