1樓:大師
選址意見書和用地規劃許可證是規劃行
政主管部門核發的,建設用地批准書是土地部門核內發的。
選址意見書是代容表初步的規劃選址意見,即同意選址。按照《城鄉規劃法》,只有劃撥用地的建設專案需要核發選址意見書,其他不需要。這個是最先要取得的。
建設用地規劃許可證上會註明規劃批准的建設用地面積、位置,以及建設專案的規劃平面佈置。這個是第二步。
取得用地規劃許可證後,可以到土地部門辦理建設用地批准書。直白的說,就是證明這塊地是你的了。
選址意見書批覆後下一步該幹嘛
2樓:匿名使用者
選址意見書和用地規劃許可證是規劃行政主管部門核發的,建設用地批准書是土地部門核發的。
選址意見書是代表初步的規劃選址意見,即同意選址。按照《城鄉規劃法》,只有劃撥用地的建設專案需要核發選址意見書,其他不需要。這個是最先要取得的。
建設用地規劃許可證上會註明規劃批准的建設用地面積、位置,以及建設專案的規劃平面佈置。這個是第二步。
取得用地規劃許可證後,可以到土地部門辦理建設用地批准書。直白的說,就是證明這塊地是你的了。
3樓:匿名使用者
那就選址啊!選好再申請,(所選在合理的話,會審批,然後可以使用了)
怎樣辦理規劃選址意見書?
4樓:90重生
選址意見書bai
是《中華人民共和國城
du鄉規劃法》
zhi規定的行政
dao許可事項之一。建設版單位或個人辦理選址權意見書,應當持申請表、專案建議書或專案可行性研究報告、環保及合理用能登記意見、選址確認圖等有關材料,向建設發展局提出專案用地選址申請。建設發展局規劃科根據城市規劃要求和建設專案的性質、規模,提出選址意見,並在10個工作日核心發建設專案《選址意見書》。
《建設專案選址意見書》
依據《山西省城鄉規劃條例》第三十四條:「國家規定需要辦理選址意見書的建設專案,建設單位應當按照以下規定向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書......」
辦理流程:
1、《建設專案選址意見書》申請表;
2、建設專案擬選址位置圖;
3、建設專案總平面規劃意向圖;
4、實行審批制的**投資專案,應當提供專案建議書批覆檔案;實行備案制的企業投資專案,應當提供專案備案檔案;
5、需要編制規劃選址研究報告的專案,應提供具有相應城市規劃編制資質的單位編制的專案選址研究報告;
6、工業專案和建設在生態敏感區的專案,需提供《環境影響評價報告書》;
7、通過出讓方式取得土地的,應提供《國有土地使用權出讓合同》;
8、與許可有關的其它材料。
受理流程
受理—審批—發證
5樓:豪飲半杯醉
不好說,各地標準不一樣,我們這裡辦環評花不了那麼多錢。
一、辦理《建版設專案選址意見權書》需要提供的材料:
1、《建設專案選址意見書》申請表;
2、建設專案擬選址位置圖;
3、建設專案總平面規劃意向圖;
4、實行審批制的**投資專案,應當提供專案建議書批覆檔案;實行備案制的企業投資專案,應當提供專案備案檔案;
5、需要編制規劃選址研究報告的專案,應提供具有相應城市規劃編制資質的單位編制的專案選址研究報告;
6、工業專案和建設在生態敏感區的專案,需提供《環境影響評價報告書》;
7、通過出讓方式取得土地的,應提供《國有土地使用權出讓合同》;
8、與許可有關的其它材料。
二、受理流程:
1、受理(相關科室、分局);
2、稽核(分管副局長);
3、審定(局長);
4、告知(行政審批大廳)
6樓:晉水漁
不需要。只有劃撥bai土地才需du要。
一般土地出讓前,
zhi規dao劃版部門會出具規劃設計條件通知書(其實質等權同於選址意見書),該通知書是土地出讓合同的必須附件。
具體法規可查《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條第三十七條第三十八條第三十九條,有明文規定。
建設專案選址意見書與建設專案規劃條件的區別 50
7樓:經期衛士
1、建設專案選址意見書:
建設專案選址意見書的主要內容應包括:建設專案的基本情況和建設專案規劃的主要依據。 建設專案選址意見書的審批許可權:
建設專案選址意見書,按建設專案計劃審批許可權實行分級規劃管理。 縣人民**計劃行政管理部門審批的建設專案,由縣人民**規劃行政主管部門核發選址意見書 地級、縣級市人民**計劃行政管理部門審批的建設專案,由該市人民**城市規劃行政主管部門核發選址意見書。
2、建設專案規劃條件;
《中華人民共和國城鄉規劃法》、《北京市城鄉規劃條例》及相關法律、法規、規章的規定和城鄉規劃的要求。
辦理時限:20個工作日。
遇特殊情況經批准可延長10個工作日(不含檔案製作、頒發時間)。
受理形式:書面申請
申報主體:土地儲備機構
土地儲備機構型別:
8樓:小李飛刀
建設專案選址意見書的主要內容應包括:建設專案的基本情況和建設專案規劃的主要依據。
規劃條件是城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃、專項規劃、城市設計等上位規劃,對建設專案提出的規劃建設要求,是**出讓國有土地使用權的約定條件,是編制修建性詳細規劃、建設專案總平面圖、建築單體設計方案和實施建設專案竣工驗收規劃核實的依據。
應先辦理選址,再由規劃建設部門出具規劃紅線圖和規劃設計條件。
9樓:鄉村de夏末
建設專案選址意見書是劃撥用地才需要辦理的
建設專案選址意見書屬於什麼性質,是行政許可,非行政許可,行政確認,還是其他行政行為
10樓:匿名使用者
《建設專案選址規劃管理辦法》第五條 城市規劃行政主管部門應當參加建設專案設計任務書階段的選址工作,對確定安排在城市規劃區內的建設專案從城市規劃方面提出選址意見書。設計任務書報請批准時,
必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書。
根據法律規定,應該屬於行政許可。
11樓:匿名使用者
《建設專案選址意見書》是城鄉規劃主管部門按照國家法律規定,對以劃撥方式提供國有建設用地使用權的建設專案,在報送有關部門批准或者核准前向建設單位核發的同意選址證明檔案。
依據範圍:為保證城市規劃區內的建設工程的選址和佈局符合城市規劃要求,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條規定,按照國家規定需要有關部門批准或者核准的建設專案,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批准或者核准前,應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。 前款規定以外的建設專案不需要申請選址意見書。
其中,按照國家規定需要有關部門批准或者核准的建設專案是指列入《***投資體制改革的決定》之中的專案。符合《城鄉規劃法》的規定要求應當申請選址意見書的或按照國辦發[2007]64號文的規定需要***批准或核准的建設專案,都應當申請核發選址意見書。
建設專案選址意見書的主要內容應包括:建設專案的基本情況和建設專案規劃的主要依據。建設專案選址意見書的審批許可權。
建設專案選址意見書,按建設專案計劃審批許可權實行分級規劃管理。縣人民**計劃行政管理部門審批的建設專案,由縣人民**規劃行政主管部門核發選址意見書地級、縣級市人民**計劃行政管理部門審批的建設專案,由該市人民**城市規劃行政主管部門核發選址意見書。
12樓:匿名使用者
根據《城鄉規劃法》規定,應該屬於行政許可。
13樓:三胖放衛星
網頁連結 應該只是作為一種意見依據,可以看看這個例項
建設專案選址意見書與建設專案規劃條件的區別
1 建設專案選址意見書 建設專案選址意見書的主要內容應包括 建設專案的基本情況和建設專案規劃的主要依據。建設專案選址意見書的審批許可權 建設專案選址意見書，按建設專案計劃審批許可權實行分級規劃管理。縣人民 計劃行政管理部門審批的建設專案，由縣人民 規劃行政主管部門核發選址意見書 地級 縣級市人民 計...
求幼兒園家長意見書，幼兒園要求寫家長意見書我不知道該寫什麼
作為父母，我們是孩子的第一監護人，也是孩子在家裡主要的接觸物件 作為幼兒園，是孩子離開家裡主要生活場所，是孩子們學習與認知的重要場地。無論孩子在那個場所，都是我們要關愛保護教育的物件。身為父母，我們把孩子送到幼兒園，希望老師們能夠加以關心關愛，對孩子要進行適當教育，要有愛心，要有耐心。孩子在這個年齡...
法律意見書對於新加坡基金會的真正含義是什麼
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