1樓:匿名使用者
家裡的燈不亮一般有二種情況,一是燈泡壞了,自己更換相同電壓的燈泡就行。如果換上新的燈泡還是不亮就要檢查開關了,這時最好叫電工檢修。
交了物業費家裡的燈壞了讓電工上門給換上,換上之後電工要收費合理嗎?
2樓:匿名使用者
合理因為物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
擴充套件資料
《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條,物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
3樓:
物業費只是公共的場所的管理費用,比如電梯和小區衛生,家裡的燈不歸他們管,望採納
4樓:匿名使用者
看你和物管籤的物業管理合同有沒有包括免費上門換燈的專案。一般來說,業主住宅內部的物業故障不是免費修理的,但換一個燈泡這種小事我們這裡的志願者都可以幫忙,如果要動大手腳,適當收取工本費也未免不可。
5樓:匿名使用者
算合理,物業費只包室外公共設施的維修,室內的不含在內,有的小區好一點免費幫忙換燈泡,有的收費也說的過去也合理。
6樓:聽潮者
合理!有工費的!物業費不包含修理費
7樓:而奮
不合理,物業費應該包括室內電路、電燈維修、更換,要不交物業費幹啥啦!
8樓:鮑飛讓千山
物業費只是你的物業環境,衛生啊,安全啊,物業電工只是負責公共設施如樓梯,走廊的電氣維修。的你家裡的燈啊,家電什麼加點壞了物業是沒有義務幫你修的,所以電工收費是應該的。
9樓:匿名使用者
物業不是給你一個人服務的,收取費用也是合理的。如果你態度好,是請物業幫忙,一般小事情肯定不收費。如果你態度不好,你給錢維修工也不會幫你的
家裡燈壞了,上哪找電工修
10樓:匿名使用者
小區物業,勞務市場,都可找到電工的。
11樓:匿名使用者
找小區物業,專門有物業電工的。
交了物業費家裡的燈壞了讓電工上門給安上安完之後電工要錢這樣合理嗎?
12樓:匿名使用者
物業費只是你的物業環境,衛生啊,安全啊,物業電工只是負責公共設施如樓梯,走廊的電氣維修。的你家裡的燈啊,家電什麼加點壞了物業是沒有義務幫你修的,所以電工收費是應該的。
13樓:匿名使用者
不合理,每個月每戶交那麼多錢
家裡吸頂燈壞了，驅動器壞了，燈條好的，請的電工直接把燈條也換了
很正常，他的驅動器和你的燈條不一定能配合使用，所以他只能把他的驅動器和他的燈條給你全部換掉。電工這樣做是為了減少以後使用和維修的麻煩，是無可厚非的。實際這樣的事你可以和電工商量著辦，以便拿出更好的解決方案。家裡吸頂燈壞了，如何維修？1.首先，關掉開關，在摺疊梯子的幫助下，拆掉led吸頂燈的外殼，並檢...
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