1樓:世界格局大佬
第一,現在村裡bai互du聯網已普及,自己有私家zhi車或預期會買,
dao可以版考慮在村建,房子更寬暢,空權氣質量也好一些; 第二,考慮升值和孩子上學的話,縣城買房是首眩 補充:既然工作和生活區域在村,而且目前買房有難度,還是建的好些。
再老家農村建房子好,還是在城市買房子好?
2樓:農村建房子
在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。
為什麼要在農村建房?
1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失,城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋,獲得宅基地的使用權)。
2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定:不允許城市居民購買農村宅基地,但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓,只是規定了村集體成員轉讓宅基地後,不得再申請。
3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進,國家鼓勵農民進城發展,也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼,自願在城市裡落戶,並自願退出所擁有的農村宅基地的農民,可以獲得一定的補償金,補償具體金額與當地經濟水平有關。
4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。
5、農村宅基地將越來越值錢。「我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權『三權分置』,落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權,適度放活宅基地使用權。」2023年1月15日,國土資源部部長姜大明在2023年全國國土資源工作會議上的表態引來許多關注。
而在2023年1月17日舉行的***常務會議上,也特別提出了允許利用宅基地建設生產用房,創辦小型加工專案,推動返鄉人員創新創業。
為什麼要在城市買房?
1、城裡基礎配套設施完善
在城裡,小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。
2、攀比心
鄰居、朋友或親戚在城裡買了房,自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有資料顯示,20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。
3、城裡就業機會多
在農村,就業機會少而且工資低。雖然,現在都說在城市就業也難,但是相比老家就業機會還是多很多。
特別提醒:不管怎麼選?千萬不要讓農村宅基地空著,根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。
已經確定使用權的,由集體報經縣級人民**批准,登出其土地登記,土地由集體收回。
3樓:匿名使用者
條件許可,老家房子一套,城裡買一套。你雖然生活在城裡,但畢竟和老家肯定還有千絲萬縷的聯絡,比如春節回家看父母走親戚啦,清明回家掃墓啦等等,你在老家有房子,這樣回家住起來才方便。但是你是長期生活在城裡的,城裡如果沒有房子就更不方便,租房子住只是買不起房子的無奈之舉。
如果暫時條件不太好,只能買或建一套房子,那麼建議先在城裡買一套吧,因為雖然你每年都要回老家,但畢竟你大部分時間還是生活在城裡的,再說你老家肯定還有父母留下的老房子,也可以將就臨時住幾天的。反過來想想,就算你不在城裡生活了想回老家了,城裡的房子也還可以隨時出手的。
4樓:
能在老家建房當然好,以後管理嚴,想建也建不了。只要有錢,城裡的房隨時可以買。
5樓:騎馬飛雲
根據你以後想在**生活決定
在農村建房好還是城裡買房好
6樓:鑽誠投資擔保****
農民工,不建議你在縣城買房,除非你那裡的縣城特別發達,特別有錢,甚至趕超一二線城市的縣城,否則不要考慮縣城買房,縣城房子的抗跌能力差。
1、雖然未來一段時間房價不太可能跌,但是很多縣城很多房子,空房多,租住並不貴,租房子的成本遠遠低於買房成本。
2、農民工有一樣城市裡沒有的身份,就是農民身份。好好利用這個分身,建議你多承包土地,未來農村的土地會漲價。比房子長得快。
7樓:匿名使用者
現在農村好多人在縣城買了房子,也有很多人在自家的在基地上建了房子,到底是買房好還是建房好,還有好多人在糾結。實際上是有利有弊,還是要根據自己的條件進行選擇。
8樓:匿名使用者
買房建房 可是人生大問題 除非你經濟可以 有些耗費10幾年都有 自己想好
縣城是不
建議買的 特別是你 基本屬於原居民 十幾里路 幾分鐘的事情 縣城抗跌能力差的 特別是現在 實體經濟越來越不行 大家都搞房子去了 一線城市有他的 產業鏈在 你跑縣城買房 那麼你就在縣城發展 城市買房那麼就在城市發展 (還是幹一點實在一點事 買商鋪 做生意 才是王道 要麼買二手用來出租做房東老闆 要麼投機倒把炒房賣 你買或建都是支出性質幫國家做貢獻建了不好賣 買的商品房交物業費 在城市生活 成本高 都是支出 )
9樓:農村建房子
在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。
為什麼要在農村建房?
1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失,城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋,獲得宅基地的使用權)。
2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定:不允許城市居民購買農村宅基地,但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓,只是規定了村集體成員轉讓宅基地後,不得再申請。
3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進,國家鼓勵農民進城發展,也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼,自願在城市裡落戶,並自願退出所擁有的農村宅基地的農民,可以獲得一定的補償金,補償具體金額與當地經濟水平有關。
4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。
5、農村宅基地將越來越值錢。目前國家支援利用宅基地建設生產用房,創辦小型加工專案,推動返鄉人員創新創業等;宅基地使用權被放開,會越來越值錢。
為什麼要在城市買房?
1、城裡基礎配套設施完善
在城裡,小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。
2、攀比心
鄰居、朋友或親戚在城裡買了房,自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有資料顯示,20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。
3、城裡就業機會多
在農村,就業機會少而且工資低。雖然,現在都說在城市就業也難,但是相比老家就業機會還是多很多。
特別提醒:不管怎麼選?千萬不要讓農村宅基地空著,根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。
已經確定使用權的,由集體報經縣級人民**批准,登出其土地登記,土地由集體收回。
10樓:深藍
個人建議在家裡建房。
1、你距離城裡十幾路也不是很遠,以後可以買輛車代步就更快了;
2、現在的房產發展很快,或許用不了很長時間你家裡就拆遷了,那時候自建房足夠換合適的樓房;
3、現在房產泡沫虛價太高,在城裡買樓房的錢用來自建房可以蓋的非常好,你完全可以按照樓房佈局來設計自己的房子;
4、家裡自己蓋房子離父母近,來回照顧方便。結婚有孩子以後,父母幫忙照看也方便;
5、以後無論你在**發展,發展好了隨處可以買房,但是你老了以後要落葉歸根的。在家裡早晚要有自己的房子。
希望我的回答能夠給你帶來幫助!
11樓:匿名使用者
建房吧。現在城裡房價有些泡沫,城裡買房太貴不划算,而且像你這樣的人一般銀行不會貸款給你,不貸款買房更不划算了。
當然了,你不建房,可以先買點建築材料屯在家裡也是可以的。物價會越來越高,存錢會不值錢,存一些可以長期儲存的東西,把錢都花掉比較好,屯點材料就算自己不蓋房子,將來賣給那些需要蓋房的人也可以賺一筆。人工費用也會越來越高,所以如果有規劃要在農村發展,儘快早點蓋房子,趁著工人的工資還沒漲起來。
錢不夠可以屯材料,然後自學蓋房子,然後自己慢慢蓋房,不請人工。不然以後材料和工人費用肯定越來越貴。
12樓:小白白又白呀
有錢就城市買 買城市的房子也是一種投資 城市房價每年都在升 越早買越好。農村家裡面的宅基地是自己家的 那塊地它不會漲價 早幾年晚幾年都可以 等自己手頭寬鬆了 老家一樣可以再蓋一間房子
13樓:向陽山
我是遼寧的,給你說說這邊農村情況。
農村房子不值錢,花10萬蓋房子,然後可能5萬都賣不掉。城裡房子會漲價。
年輕人,在城裡住舒服一些,乾淨、方便。
如果是在農村幹活,還是住農村方便。
14樓:匿名使用者
農村建房屬於集體土地,有好多在郊區農村買的房子都稱為小產權房,就是辦不了產權的。
城市內的房子就是雖然房價高,但是你可以買賣。
主要看你將來想怎麼發展,是以後就在城市住了,還是打幾年工,賺些錢後回家。
15樓:小微農律
大多數城市買房沒有戶口身份限制,少數城
市有限購政策。
大多數城市也不限購房屋套數,將來城市房屋有可能徵收房地產稅。
農村實行一戶一宅,建房有戶口身份限制,現在宅基地申請越來越難。
以後農村宅基地也有可能流轉或者拆遷或者統一規劃。
申請農村宅基地建房的機會錯失了非常可惜。
16樓:匿名使用者
首先你要決定自己今後的發展方向,如果你想以後在城裡發展,那就是在城裡買房,買房之後這個房子也是你的,你也有兒產權證土地使用證。做好自己未來的規劃。然後自然而然就知道在**買房建房。
17樓:嘿白咴
很複雜的。。三言兩語說不清。
看這個距離離城也不遠,考慮城市發展拆遷,很肥。城裡買房就是賺,買了就漲。看你的城區發展怎樣了。
現在是農村戶口吃香,宅基地金貴。離城不遠,不如自建。
18樓:人生無奈也拼搏
在農村建房好還是在城裡買房好,首先要看你的需求。如果是在城裡居住的話,當然要在城裡買房。
19樓:匿名使用者
建議你去縣城買房子,農村
隨好,但他依然是農村,他的醫療、教育等水平始終不如縣城。
另外打個不恰當的比方,如果你現在購買,10年後出現什麼事情急用錢,那把房子變錢也很容易,如果在農村,住了10年的房子,想變錢就難了。
20樓:勤嬌太叔以柳
現在有錢人都是到農村去修別墅,但是如果你真的想投資的話,還是到城市買房子要好些,因為畢竟要到農村買房子的人是極為少數。所以個人建議你們先在城市裡買套住房,而且你們兩口子打工,也可以不用花錢租房子,其實這也是節約的一筆錢。個人建議僅供參考。
農村人去本縣城買房好還是去大城市買房子更好
我很贊成農村人在城裡買房，建議你在縣城買。可以經常去住，或者出租。方便管理，你去一趟大城市比較遠，農村人在大城市生活，真的挺累，除了幾天新鮮。總體感覺，大城市房價應該比縣城升值空間大一些。農村人手裡的錢，基本不會投資，大部分存銀行，也有買農村房子，200 貶值，並且有錢就花了，在城市買房，是一個不錯...
在城市買房子，還是在老家蓋房子，你怎麼看？
關於農村人是在老家蓋房子還是在城裡買房子的問題，一直都被人熱議。因此，就慢慢形成了兩派，一派是支援蓋房子的，一派是支援買房子的。城市首先是交通便利，其次醫療也發達。另外城市的學校裝置齊全 教學質量高，對孩子的視野開闊及興趣培養都有一定的好處，也為孩子未來的發展奠定了基礎。城市的業餘生活很豐富，閒暇之...
農村戶口，在城市買房子，還可以在農村蓋房子了嗎
如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。不管你走到 在城裡還是在農村生活，不管是否在城裡買了房，重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。你屬於哪個自然村的那就享有哪個自然村的建房權利。所以說只要你是農村人，你就能在農村建房。但是如果你將戶口遷進城市，那就相當...