1樓:匿名使用者
租房子,個人**沒有中介費,經紀人的**有中介費,一般為一個月的房租。
房產**人與房產中介有什麼區別 – 安居客房產問答
2樓:匿名使用者
中介費怎麼算;房產中介收費標準是。。。如果是中介房產賣買,收費一般是按回
千分之一到千分之一點五收取答。(在這標準上,如果房產面積比較大的,還可以議議價的)如果是中價出租房,就按房租一個的50%收費。如果是中介工作,就首月工資的30%計算收費。
我想租房子哪個中介最好 – 安居客房產問答
3樓:走在囧途
我想租房子哪個中介最好,只要房產中介有營業執照,有資質證書,都是可以的::
因為租是需要你看上了,確需要租這房了,你才進行租房手續,並交租金,如果沒有看上就不用租金的。
這租房與買房是不同的,租房是很簡單化的。因為看上就租,沒看上就不租,其手續也是很簡單的,交房租就坐房。
不同於買房,需要辦理過戶,繳稅費等等,很複雜的。
租房子中介費多少 – 安居客房產問答
4樓:鑽誠投資擔保****
諮詢收費,包括口頭諮詢和書面諮詢,其中口頭諮詢費由雙方協商確定,書面諮詢費又分為普通諮詢報告每份3000~1000元;技術難度大、複雜可適當提高,但一般不超過諮詢標的額的0.5%。以上標準只是指導性**,即沒有強制性,國家鼓勵號召按照或參考這個**來收費,但是超過或低於這個**也是可以的。
所以,上述諮詢收費的標準基本上是沒有太大實質意義的,實際成交收費標準由委託方和房屋中介協商確定。
第二、房屋租賃中介費。無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。各地經濟水平不同,因此可以有一些調整,在這裡需要提醒大家的是凡房屋中介自立名目亂收費、擅自提高收費原則和收費標準或越權制定、調整收費標準的,屬於**違法行為,可由物價檢查機構按有關法規予以處罰,但是具體關係到怎麼收費一般沒有固定的規定。
5樓:**盛宴染
一般是可以講價的,中介費根據地區不同收費不同,上海中介一般都是收取35%,而有些地方收取50,還有很多都是不要中介費的,需要自己去發掘
跟中介租房子注意些什麼 – 安居客房產問答
6樓:鑽誠投資擔保****
一般來說,中介租
來房要注意以下事自項bai: 1. 要選擇合法的、信du譽度高的房zhi屋中介機
構,並dao認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質; 2. 不要輕信中介的信口雌黃,一定要實地考察房屋環境; 3. 如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯誤為「訂金」,兩者的法律意義是完全不同的,定金是有特定的法律含義的,給付定金的一方違約的,不能要回定金,而收受定金的一方違約的,則須雙倍退還定金; 5.
要認真研究合同範本的條款,看清雙方權利和義務是否對等,違約責任是否公平明確等,對中介機構的口頭承諾,應要求其書面化並簽字確認。
租房子有沒有不要中介費的 – 安居客房產問答
7樓:鑽誠投資擔保****
中介收費標準:
首先是3個點的中介費中一般都是
按照總房款的2.7%收取,其中包回括2.2%的中介費和答0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務,經交易各方協商同意,可在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中,一些中介公司把所有交易都認定為「特別複雜交易」,寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易,按照2.2%收取中介費。
中介公司的經紀人表示:對於什麼是複雜交易,沒有明確規定所有交易,都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
租房要交多少中介費 – 安居客房產問答
8樓:司馬鑄劍
住宅房是一次性支付月租金的35%。商業用房(商鋪,寫字樓。倉庫)50%。
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東,商議、成交;年隨著網際網路的發展,租房資訊也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
去安居客找租房經紀人租房子要給中介費嗎
1 房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的城市是房東與版租客各出月租房中介費。權有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。2 還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。也有房東與中...
房地產經紀人和置業顧問有什麼區別嗎
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化 顧問式服務的綜合性人才，現在二手房的...
房產經紀人是什麼？和置業顧問有什麼區別
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化 顧問式服務的綜合性人才，現在二手房的...