1樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：招商銀行
如果是通過招行辦理貸款，若貸款逾期的記錄有影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要申請行稽核後來判斷的。因為貸款中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所需要和當地分行的客戶經理再做了解。
夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎？
3樓：金果
夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
4樓：大大的
夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產生影響；
1、申請房貸都
是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會檢視夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。每家銀行的對於徵信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。
2、貸款買房需要的條件：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
3、條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
4、買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
5樓：匿名使用者
、申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請後，也會檢視夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請
夫妻只有一方有公積金貸款嗎，夫妻雙方只有一方繳納了住房公積金，另一方沒有繳納，那他們在辦理公積金按揭時最多能貸款多少啊？？
是可以的，只要存在住房公積金的一方滿足公積金貸款的條件，就是可以辦理公積金貸款的。貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳存住...
夫妻一方有病可以離婚嗎，如果夫妻一方有疾病可以離婚嗎
看什麼病，是否影響夫妻感情及影響程度，即使離婚了另一方仍然有扶住義務。不能，夫妻任何一方都有義務照顧對方，如果想離婚，也必須等對方病好了，方能提出。有病不是離婚的理由，婚姻維持不下去有沒有病都可以離婚。不矛盾，也就是說感情不和可以離婚！如果能確認雙方感情破裂，不管是否患有疾病，都可以離婚。人民法院審...
夫妻一方有信用卡還款不良記錄，會影響貸款買房嗎
如果個人信用有 汙點 房貸申請肯定會受影響，而且銀行調查借款人徵信情況是以家庭為單位，即便是以夫妻一方名義申請房貸，即使借款人信用記錄良好，只要配偶有過逾期還款記錄，銀行也會懷疑家庭的還款能力和還款意願，當然是會的啊，一方有不良記錄，那貸款就很難再批下來了。就算批下來了，那數額也是不高的哦 會如果個...