貸過兩次款買房,還可以再貸第三次麼

2021-03-06 20:43:19 字數 873 閱讀 5113

1樓:手機使用者

有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。

條件要求如下:

1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。

也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑藉專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**:

0769-33888836

2樓:鑽誠投資擔保****

申請貸款的條件:

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民;

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;

3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;

4、貸款用途明確,符合國家規定,且可提供相關證明;

5、銀行規定的其他條件。

買房有過兩次貸款記錄,不管是不是已還清,第三次

3樓:招商銀行

請詳細說明需要諮詢的問題,我們看下是否能幫到您。

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