為什麼美國物價比中國低那麼多高工資低物價為什麼美國物價比中國低那麼多

1樓：西安新絲路

下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。

第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。

第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。

第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。

第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。

因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。

第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。

但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：

所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。

2樓：匿名使用者

作為世界第一的美國，為什麼物價那麼便宜？看完長見識了

3樓：_____良人未歸

美元的特殊霸權性和由此掌握的定價權

由於目前人民幣還不能自由兌換，出口美國的商品只能用美元結算，加上定價權在美國手中，於是，人民幣升值的顯著結果就是同一商品在兩國間產生了不同**。美元對外貶值，人民幣實際上是對內貶值，所以一進一出，自然就形成了美國物價低的現象。這個情況，在其他國家也類似。

現在世界上目前糧食、水資源以及發展經濟所需的石油、鋼鐵等大宗商品的定價權都掌控在美國手中，保證了美國人長期享受著低通脹的美好生活。美聯儲的一大功能就是將美國核心通脹率控制在2%的範圍內。近二十年來，美國物價波動極小，可以說是非常平穩。

反觀中國，近些年來通脹率已達5%到6%這樣的水平，物價**幅度大，可以說是民眾一個普遍的感受。

還有就是美國的物流、交易環節稅費低，是美國物價低的另一個重要原因。

4樓：匿名使用者

這不是廢話嗎，就是因為強國才會有低物價嘛

5樓：匿名使用者

根據國際貨幣**組織的資料，中國的gdp總量低於美國，位於世界第二。但是按照購買力平價計算，中國的gdp總量則超過美國，位於世界第一。這充分說明美國物價比中國貴。

不是單選幾個便宜的就能以偏概全。

高工資低物價為什麼美國物價比中國低那麼多

6樓：澳臻移民

美國的農產抄品便宜主要有二大襲原因：一方bai面美國對國際農產品擁du有定價權。美zhi

國農產品除了自dao給自足之外，還大量出口國外。另一方面，美國早已實現現代化農業，農業人口占總人口不到2%，卻養活著3億美國人。

此外，中美國兩國在稅負方面存在著較大差異。中國的稅收主要在商品的流通環節徵稅，而在直接稅環節徵收較輕。