1樓：好心情
根據憲法和法律，我國的土地實行社會主義公有制，農村的土地實行集體所有。農民對承包的土地和居住的宅基地，只有使用權，沒有所有權。理論上說，戶口已經遷出該村，就不屬於該村村民，不能享有該村村民擁有的權利。
父母百年之後，戶口已經遷出該村的人，不能繼承其父母的宅基地，也不能繼續承包原由其父母承包的耕地（其承包地由村收回，重新發包）。但可以繼承該宅基地上的房屋。
法律依據：
1、《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由***確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
2、《農村土地承包法》第二十六條
承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
3、《繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
2樓：1qaz時代
你父母的房子是可以贈予你的，但是宅基地卻是不能繼承的。如果你在那房子裡住是沒有問題的，但是你不可以轉賣，翻建。法律規定，農村宅基地不能作為遺產進行繼承。
但是，有時候也存在特殊情況，根據「地隨房走」在原則，繼承人對宅基地上所建造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。宅基地必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的喪失而失去。
3樓：張皓瑋寶寶
耕地和宅基地土地屬集體土地，應收回集體。房屋等地上附著物可以繼承。不過現在政策比較模糊，只要沒有大的拆遷，建議加強房屋修繕，只要房屋在你就可以住，宅基地你使用。
4樓：匿名使用者
這是國家政策的空白，總會有一天國家會考慮的，現在你這種情況很多，農村的孩子都農轉非出去了，老輩的房子和地按理都應由孩子繼承，但是國家又不允許市民買農民的房子，所以是目前制度的背扣，需要國家出臺政策理順。
5樓：纖淺雲
兒女是城鎮戶口，
父母是農村戶口，父母百年之後，兒女可以繼承父母的房屋，但是宅基地、耕地是不可以繼承的。
我國的土地實行社會主義公有制，農村的土地實行集體所有。農民對承包的土地和居住的宅基地，只有使用權，沒有所有權。
理論上說，戶口已經遷出該村，就不屬於該村村民，不能享有該村村民擁有的權利。父母百年之後，戶口已經遷出該村的人，不能繼承其父母的宅基地，也不能繼續承包原由其父母承包的耕地（其承包地由村收回，重新發包），但可以繼承該宅基地上的房屋。
目前宅基地的所有權是與宅基地的使用權是分離的，所有權是歸屬於農村集體所有，而是用全是屬於農民所有，也就是說村民只有宅基地的使用權而沒有所有權，宅基地也就不存在繼承問題，因為宅基地不屬於遺產，不能夠被繼承，但是在宅基地上修建的房屋則是可以繼承的。
據《繼承法》第3條規定，農村宅基地上的房屋屬於遺產，繼承人有權利繼承。作為城市戶口的繼承人有權繼承父母去世後留下的農村宅基地上的房屋及其他財產。依照《土地管理法》的規定，對於支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產來繼承的。
擴充套件資料
《國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條：非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。
《土地管理法》第十條：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
《農村土地承包法》第二十六條：承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
《繼承法》第三條：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
一、公民的收入；
二、公民的房屋、儲蓄和生活用品；
三、公民的林木、牲畜和家禽；
四、公民的文物、圖書資料；
五、法律允許公民所有的生產資料；
六、公民的著作權、專利權中的財產權利；
七、公民的其他合法財產。
我是城市戶口，父母在農村的房子 和 土地能否繼承？
6樓：墨汁諾
城鎮戶口可以繼承父母在農村的房屋，宅基地使用
權符合如下情形，可以辦理宅基地使用權手續。否則無法辦理。只能繼承房產。
《山東省宅基地管理辦法》
第二十四條 因買賣、繼承、贈與房屋而發生宅基地使用權轉移的，買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規定的條件之一的，可依法辦理宅基地用地手續，不符合條件的，應按本辦法第十
八、十九條的有關規定處理。
第十二條 符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：
（一）農村村民因結婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；
（二）實施村鎮規劃或舊村鎮改造，需要調整搬遷的；
（三）因國家、集體建設專案佔用原宅基地需要搬遷的；
（四）離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等，經區（縣）級以上人民**批准回原籍落戶定居，農村確無住房的；
（五）市級以上人民**規定的其他條件。
7樓：全芷文革澄
你父母的房子在他們去世後你是可以住的，但是宅基地卻是不能繼承的。即是說，如果你在那房子裡住是沒有問題，但是你不可以轉賣，翻建。法律規定，農村宅基地不能作為遺產進行繼承。
繼承人對宅基地上所建造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
土地承包權和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權。由於宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費用了。土地是屬於國家和集體的，個人沒有土地所有權。
宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產不能繼承。戶口不在農村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權。城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地，只可以繼承房屋。
根據***《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。非農業戶口不能擁有宅基地，但是可以繼承房屋（但並不是繼承宅基地），只要房屋不垮，就永久擁有，但是一旦毀損，不能申請重建。而房屋垮塌後，逐漸滅失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。
8樓：匿名使用者
房子肯定能繼承，土地能否繼承很複雜，不敢亂說，建議你找相關單位查問，他們會告訴你的。
9樓：匿名使用者
我去他媽的國家政策，我們居民也沒有得到國家任何好處，mlb的
我是城市戶口，我父母是農村戶口，我有權繼承父母在農村的房屋嗎？我有房屋的土地使用權嗎？
10樓：幽谷_居士
如果你父母的房子在農村的話，農村宅基地是集體所有的，所以你父母也只是有使用的權利，使用權是不能繼承的，城市戶口也是沒有申請使用農村宅基地的權利的。所以，我覺得，蓋房的可以，宅基證改名的不行。如果需要進行審批的話還是用你父母的名字。
11樓：瀋陽趙彤律師
樓上的回答太不專業了，亂七八糟的。
宅基地是一戶一宅，具有本集體經濟組織成員資格的人才能無償得到宅基地，可以無償使用，另外，宅基地做為一種特殊的物權，不能被繼承，戶裡的人死亡後，房子要被村集體收回的。
綜上，你是城市戶口，而非集體組織成員，你當然不能繼承這個房子
12樓：問法網姜律師
宅基的使用權因為你的戶口問題繼承不了，但是你父母的房屋屬於你的。
13樓：開錯季節的梅
你有繼承你父母房屋的權利，但是你沒有土地的使用權。
我是城市戶口，我父母是農村戶口，我有權繼承父母在農村的房屋嗎？我可以在原地拆舊蓋新嗎？請高人指點。
14樓：正氣長春
城市戶口，是有權繼承父母農村房產的。
繼承房產後，經鄉鎮人民**或者規劃部門批准，是可以在原地拆舊蓋新的。
未經批准則不可以。
通過村委向上級鄉鎮人民**或者規劃部門申請即可。
15樓：
這好像是法律上的一個盲點。
拆舊蓋新，最好是在你父母健在的時候做，而且以你父母的名義。
如果父母不在，你繼承的只是房屋，而不是下面那塊地。有些地方是不允許不屬於同村集體戶口的繼承人再建的。如果房屋最後失修倒掉，你對房屋的使用權就會失去。
房屋與地是分離的，這是中國土地政策的一大特色。
城鎮戶口，能繼承農村父母的土地使用權嗎
城鎮戶口的人可以繼承或受贈予農村父母親宅基地上的房屋，但無權繼承或受贈宅基地使用權。法律依據 中華人民共和國繼承法 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括 一 公民的收入 二 公民的房屋 儲蓄和生活用品 三 公民的林木 牲畜和家禽 四 公民的文物 圖書資料 五 法律允許公民所有的生產資料 ...
我是城鎮戶口，在農村有房子，老婆是農村戶口，在農村沒有房子，我老婆能不能享用農村宅基地分配
你老婆成婚後嫁你，她在村裡實際上是空掛戶。作為出嫁之人，我認為不能享用農村宅基地分配。我是城鎮戶口，老婆是農村戶口可以在她戶口地申請宅基地嗎 20 你老婆是可以申請的。當然可以。要不沒法住啊。我是農村，媳婦城鎮，我們就在農村蓋得房子。中國又有了一個什麼縣？是縣城就不會發放宅基地，臨近村裡的宅基地你也...
我戶口是城鎮戶口！可是我城裡沒有房子！農村有一套房子戶口能遷回農村嗎
是否能遷回需要回當地的派出所戶籍管理部門進行諮詢。付費內容限時免費檢視 回答您好，親一般情況下不可以遷回，尤其在城市裡有房子的人，可以遷回可能性幾乎為零。沒有房子可以辦理呢，具體如下 申請人需持私有房屋所有權證 戶口簿 身份證到當地政務中心戶籍所在地派出所視窗辦理分立戶手續。關於分戶 立戶，公安部 ...