1樓：薔祀
根據《關於房地產中介服務收費的通知》中第
六、七部分規定： 國家規定中介費應不超過百分之三十，一般為總價的0.5－2.5％。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
擴充套件資料：
中介費過高被起訴的案例：
2023年2月18日,在北京市石景山區鏈家魯谷店員工的介紹下,王女士看中了一套位於魯谷街道某小區的房屋。認為鏈家員工提出的以總房價的2.7%收取中介費用過高,降價溝通未果後,當晚,王女士並沒有下定決心。
「中介費用太高了,我看中的那套房子標價216萬。按照房屋總價2.7%的標準,需要付出中介費5.
8萬餘元。」王女士向記者說。次日,王女士繼續通過其他房屋中介繼續看房,但效果並不理想。
「因為其他中介公司掌握的**比較少。」
王女士稱,當天,她又與鏈家員工取得聯絡,要求約業主進行商談。在業主答應降價1萬元,鏈家也承諾便宜2050元中介費的情況下,王女士同意簽約。簽約時,王女士被鏈家員工告知,2.
7%的中介費包含了2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費。
王女士指出,該鏈家員工明確表示,上述《居間服務合同》和《房屋交易保障服務合同》必須一併簽署,且合同中的印刷部分不能修改。記者注意到,王女士簽訂的《房屋交易保障服務合同》有三方主體,包括房屋出賣人、房屋買受人以及提供房屋交易保障服務的一方——北京中融信擔保****。
該合同約定,保障服務具體包括保管與交易相關的產權資料及其他重要材料、告知貸款審批進度、提供房屋交易資金託管服務等13項內容。「當時鏈家員工明確表示兩個合同必須一併簽署,我只能按照要求籤訂完了所有合同文字。」王女士介紹,簽約後自己向鏈家共支付了5.
6萬元。
其**律師張正鑫補充說,簽約時中融信公司系北京鏈家房地產經紀****的全資子公司。雙方按照約定簽署完合同,但王女士心中的疑惑未消。在收集相關資料後,她認為,根據鏈家的介紹以及自己的買房經歷,鏈家在2023年度北京市城六區存量住宅買賣經紀服務市場中具有市場支配地位。
且存在濫用支配地位的行為。於是,王女士將北京鏈家房地產經紀****告上法庭,要求返還部分居間服務費及保障服務費,並支付合理支出,共計2萬元。
「消費者對房屋中介機構提起反壟斷訴訟具有重要的社會意義。」邱寶昌說,消費者起訴具有優勢地位或市場支配性地位的企業,是對不公平的**說「不」,這符合我國反壟斷法和消費者權益保**的相關規定。
參考資料：人民法院訴訟資產網-計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費
人民網-"中介費高"、"**銷售" 鏈家被訴
2樓：1987蔡仁彬
應按照《**法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規制定中介費比例
根據《國家發展改革委、住房城鄉建設部關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》第三條：
1、各房地產中介服務機構應按照《**法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規要求，公平競爭、合法經營，誠實守信，為委託人提供**合理、優質高效服務；
2、嚴格執行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表，價目表應包括服務專案、服務內容及完成標準、收費標準、收費物件及支付方式等基本標價要素；
3、一項服務包含多個專案和標準的，應當明確標示每一個專案名稱和收費標準，不得混合標價、**標價；
4、代收代付的稅、費也應予以標明。房地產中介服務機構不得收取任何未標明的費用。
3樓：匿名使用者
一般最高不能超過3%！
中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合下發的《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
賣房子的付了百分之一的中介費,中介還要我支付貸款額百分之二的辦理費合理嗎
不合理，可拒付，按揭是銀行辦又不是他們，他們這是欺你不懂法律規定，這不屬於中介應該收取的費用範圍 我覺得是不合理的，已經付了1 的中介費，就沒有付其他的費用了，你可以拒絕繳納此外的費用。買房還是選擇大中介公司，中住地產靠譜 房產中介收取了中介費，但在辦理銀行按揭貸款時，中介還要另外收取貸款金額的1 ...
四級殘疾軍人醫療費是報百分之幾
優撫物件醫療保障辦法 實施辦法規定 1 國家對一至六級殘疾軍人的醫療費用予以保障。一至六級殘疾軍人蔘加城鎮職工基本醫療保險，並在此基礎上享受優撫物件醫療補助。2 一至六級殘疾軍人蔘加城鎮職工基本醫療保險實行門診補助。其中，一至四級殘疾軍人每年劃入個人帳戶資金低於當地離休人員門診定額標準的，由醫療保險...
高層樓房的公攤面積一般以百分之幾為標準
目前沒有標準的，只是開發商有告知你公攤面積大小的義務。房屋公攤率是指房屋公攤面積占房屋總面積的比率。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。公攤率主要用於計算在住宅小區之中公用建築設施 配電房 樓道 電梯井 公用通道 消防設施以及其他...