1樓：法律服務夏律師
不合理，可拒付，按揭是銀行辦又不是他們，他們這是欺你不懂法律規定，這不屬於中介應該收取的費用範圍
2樓：house張慶勳
我覺得是不合理的，已經付了1%的中介費，就沒有付其他的費用了，你可以拒絕繳納此外的費用。
3樓：原來是你不是神
買房還是選擇大中介公司，中住地產靠譜
房產中介收取了中介費，但在辦理銀行按揭貸款時，中介還要另外收取貸款金額的1%作為手續費，這樣合理嗎
4樓：匿名使用者
按揭貸款的費用跟之前購房的中介費用肯定不是一碼事了 這是另外的服務專案 當然不同的中介收費可能會各不相同
北京地區需要辦理貸款的話可以按使用者名稱找我 部分費用我們這邊有減免優惠 希望可以幫到您
5樓：匿名使用者
應該自己去辦貸款，讓人代辦肯定要付手續費、勞務費之類的莫名費用
6樓：匿名使用者
這要看當時你們的約定了，好像這方面也沒有很具體的規定。不過買房子通過中介可能很方便，但是肯定中介要從中漁利的，如果不想掏太多的中介費用，最好自己在網路上找**，然後找公證處交易。安全
7樓：匿名使用者
中介費是中介公司bai為客戶提供
du諮詢-訊息所獲得的應得勞務報zhi酬dao；貸款的相關費用，回
是客戶另外增加答服務專案，且這筆費用不是中介獲得，該筆費用其中包含評估費等費用。一般在買房簽定三方合同時，中介都會問是全款還是貸款買房，如是貸款購房，肯定就會有貸款相關手續費的。你仔細回憶一下，一般中介都會在這個時候告知客戶的
房屋中介費按什麼標準收取？
8樓：跋哩吖嘿嘿
中介收費標準：
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
擴充套件資料
房屋中介作用：
1、房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規範行為和職業操守道德，提高從業人員素質，一絲不苟、百詢不厭的服務精神，來建立和發揮的。
2、違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業有染指的惡劣結果。
3、 在房地產開發經營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、**、諮詢等服務及善後服務的機構，一般都稱為房屋中介或房地產交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關諮詢服務。
4、深圳房地產交易評估公司提供的中介服務，大致有房地產買賣、租賃、互換**業務；房地產策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業評估、物業管理等方面所提供的諮詢服務。
5、房屋中介在上述領域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善後的諮詢服務。當然，這種服務是需要合理計酬的。
9樓：風景好
濟南整體市場是按照2.5%收的，個別中介公司在收了你2.5%之後，在銀行那，還會再收你一筆費用。
什麼金融費，做假流水費等等。我之前買的時候，找的朋友的中介公司，一套下來就收了1%的費用，還是挺合適的，辦事非常高效，痛快。
10樓：鄭小姐的天盤
中介費可以談，服務少的話，1-2w走個手續差不多了
11樓：春香英
這個中介費,好像是可以討價還價的.
12樓：倩夢之戀
好像是百分之1左右，你可以具體問下，房屋中介
13樓：手機使用者
一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機構支付房產交易中心登記成交價1%的.
二、居住房屋租賃:出租方和承租方各向中介機構支付一個月租金的35%。
14樓：wall地下城守護
這個主要看你的房子多大 多少租金 一般是按照房租的5% 廣東這邊是一個月的房租當佣金
15樓：木童環保
濟南市21世紀收的中介費2.5%
房屋中介收取中介費還要收取銀行貸款代辦費合理麼？
16樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
2、提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
17樓：潤澤小額貸款
這個保險可以不交，**出臺了這個屬於個人自願的，這個錢中介要了和銀行平分
18樓：啊拒絕儘量
帶購房合同，去住建局，貨房管局告他們，他們會管的，我前幾天就去告了
19樓：有點卡
多半是走的平安銀行，平安銀行辦理貸款如果購買保險利率就低一些，不買就高一些。
我買的二手房，中介費，定金都已經交了，現在讓我交貸款服務費百分之一，我感覺光用住房公積金貸款手續應 10
20樓：皆有可能
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
國家規定中介費應收取百分之幾為合理
21樓：薔祀
根據《關於房地產中介服務收費的通知》中第
六、七部分規定： 國家規定中介費應不超過百分之三十，一般為總價的0.5－2.5％。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
擴充套件資料：
中介費過高被起訴的案例：
2023年2月18日,在北京市石景山區鏈家魯谷店員工的介紹下,王女士看中了一套位於魯谷街道某小區的房屋。認為鏈家員工提出的以總房價的2.7%收取中介費用過高,降價溝通未果後,當晚,王女士並沒有下定決心。
「中介費用太高了,我看中的那套房子標價216萬。按照房屋總價2.7%的標準,需要付出中介費5.
8萬餘元。」王女士向記者說。次日,王女士繼續通過其他房屋中介繼續看房,但效果並不理想。
「因為其他中介公司掌握的**比較少。」
王女士稱,當天,她又與鏈家員工取得聯絡,要求約業主進行商談。在業主答應降價1萬元,鏈家也承諾便宜2050元中介費的情況下,王女士同意簽約。簽約時,王女士被鏈家員工告知,2.
7%的中介費包含了2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費。
王女士指出,該鏈家員工明確表示,上述《居間服務合同》和《房屋交易保障服務合同》必須一併簽署,且合同中的印刷部分不能修改。記者注意到,王女士簽訂的《房屋交易保障服務合同》有三方主體,包括房屋出賣人、房屋買受人以及提供房屋交易保障服務的一方——北京中融信擔保****。
該合同約定,保障服務具體包括保管與交易相關的產權資料及其他重要材料、告知貸款審批進度、提供房屋交易資金託管服務等13項內容。「當時鏈家員工明確表示兩個合同必須一併簽署,我只能按照要求籤訂完了所有合同文字。」王女士介紹,簽約後自己向鏈家共支付了5.
6萬元。
其**律師張正鑫補充說,簽約時中融信公司系北京鏈家房地產經紀****的全資子公司。雙方按照約定簽署完合同,但王女士心中的疑惑未消。在收集相關資料後,她認為,根據鏈家的介紹以及自己的買房經歷,鏈家在2023年度北京市城六區存量住宅買賣經紀服務市場中具有市場支配地位。
且存在濫用支配地位的行為。於是,王女士將北京鏈家房地產經紀****告上法庭,要求返還部分居間服務費及保障服務費,並支付合理支出,共計2萬元。
「消費者對房屋中介機構提起反壟斷訴訟具有重要的社會意義。」邱寶昌說,消費者起訴具有優勢地位或市場支配性地位的企業,是對不公平的**說「不」,這符合我國反壟斷法和消費者權益保**的相關規定。
參考資料：人民法院訴訟資產網-計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費
人民網-"中介費高"、"**銷售" 鏈家被訴
22樓：1987蔡仁彬
應按照《**法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規制定中介費比例
根據《國家發展改革委、住房城鄉建設部關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》第三條：
1、各房地產中介服務機構應按照《**法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規要求，公平競爭、合法經營，誠實守信，為委託人提供**合理、優質高效服務；
2、嚴格執行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表，價目表應包括服務專案、服務內容及完成標準、收費標準、收費物件及支付方式等基本標價要素；
3、一項服務包含多個專案和標準的，應當明確標示每一個專案名稱和收費標準，不得混合標價、**標價；
4、代收代付的稅、費也應予以標明。房地產中介服務機構不得收取任何未標明的費用。
23樓：匿名使用者
一般最高不能超過3%！
中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合下發的《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。
4.土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
七、上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
百分之一是千分之一,1個百分之一是10個千分之一
5030.019要讀3個0 打字不易,如滿意,望採納。一個千分之一是十個百分之一 判斷 一個百分之一等於十個千分之一,對嗎?不對,因為前後的主體可能不相等,也就是說是誰的百分之一,是誰的千分之一,這個誰不一定是同一個人 不對吧?如果是的話不就成一個百分之一等於千分之十了?如果是同一個事物的話,你的想...
百分之一等於幾個千分之百分之一等於幾個千分之一
10 100分之一等於一千分之一。所以答案是一個 10個百分之一等於1個千分之一 是對的嗎?當然不會,萬說反了 應該是,10個千分之一等於1個百分之一 不對十個百分之一是十分之一 一塊蛋糕分成100塊,你拿到了十塊蛋糕,相當於一塊蛋糕分成十塊,你拿到了一塊。10個百分之一是1個千分之一.判斷對錯 1...
如果愛情裡只有百分之一的人是傻子
那麼可能是他們 她們 沒有足夠愛對方吧。人們常說熱戀中的男女,智商會大大降低,我相信這句話,也曾經經歷過,的確是的。為什麼在愛情中沒有一百分的一個人,只有五十分的兩個人?事實是兩個不及格的人,甚至給不出一個70分的答案。因為愛情是兩個人的,只有雙贏雙輸,沒有個別的贏或輸 或許你會發現有時候你會對自己...