1樓：匿名使用者
設立河北雄安新區，是一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。
規劃建設雄安新區，堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位；堅持生態優先、綠色發展；堅持以人民為中心、注重保障和改善民生；堅持保護弘揚中華優秀傳統文化、延續歷史文脈；建設綠色生態宜居新城區、創新驅動發展引領區、協調發展示範區、開放發展先行區，努力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區。
雄安新區承擔著特殊使命，定位很高，各界的期待也很高。
「雖然新區規劃方案尚未出臺，但有三條原則是定了的，請大家放心：一是新區絕對不搞土地財政；二是一定要考慮百姓的長遠利益；三是絕不搞形象工程。」 省委常委、副省長，雄安新區黨工委書記、管委會主任陳剛表示。
建設雄安新區是國家大事，必須讓群眾有實實在在的獲得感。百姓應得的補償要給，但更要考慮他們的長遠利益，讓大家真正成為新區建設的積極參與者和受益者，使每個人在新區成長發展中實現全面發展。
2樓：匿名使用者
因為二十年前zf宣傳只生一個好 zf來養老 20年後有開始改口說 養老不能靠zf。雄安有什麼 旅遊？高新科技？
人文古蹟？製造業？貌似都沒有吧。
除非遷都 像堪培拉一樣。
新區絕對不搞土地財政嗎？
3樓：宇去哪
新區成立半年來，沒有一處新建房屋，而存量房也遠不能滿足未來的人口需求，如何在增加住房**的同時，有效控制住房價？
對於這個問題，雄安新區黨工委書記、管委會主任陳剛提出，「新區絕對不搞土地財政！」他表示，完成好建設雄安新區這個歷史重任，必須認真落實新發展理念，創新發展模式。絕不能搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路。
雄安新區的底氣從何而來？雄安釋出的最新訊息似乎給出了答案，歸結起來，無非是「三個變」：變土地平衡為城市平衡，**不再主要靠賣地為生，而通過促進城市工商業發展、擴大就業水平，在稅收中擴充地方**的錢袋子；變**爭利為讓市民獲利，抑制過高的房價，真正讓處於兩頭的老百姓共同分享土地增值帶來的巨大收益。
而最關鍵也是最核心的「變」，就是變產權少數人擁有為社會共有。**和農民以土地出資，折成股份，成為城市的「股東」，而房產開發商則投入資金和技術進行開發，最後土地增值的收益在**、農民和開發商之間進行分配，大家共享城鎮化發展的蛋糕。而對於踏入城市的創業者而言，新區設想採取積分制，先租房住，等積分達到要求後，再以較低的**購買房屋。
據前述規劃建設局相關負責人透露，雄安新區管委會正與住建部政策研究中心合作，圍繞雄安新區住房**體系進行研究，包括制度設立原則、發展時序、開發模式等，甚至包括公租房、廉租房、商品房的建設比例和規模等都將會有闡述。此外，是以市場為主還是以**為主，有何原則，以及土地的**模式和開發模式是**統一代建，還是引入市場機制等，都會在研究報告中體現。
與此同時，最近正在部分城市試點的租售並舉、租售同權，也將在雄安新區進行探索，「方向已經定了，關鍵是如何在新區落地，特別是『權』如何落地的問題。」這位負責人表示，在住房問題上，**只能是引導，最終還將走向市場。
「在短期內，需要**利用計劃手段進行推動，先把事情給做起來，但從長遠看，一個城市還將靠市場化力量去生存發展。」黃群慧認為，雄安新區的發展將會分為三個階段，目前是第一階段，需要靠**的管控來保持穩定，不然房價太高，很多產業發展不起來，城市也發展不起來。第二階段，需要有三五年的過渡期，這個過渡期要留得比較充足，相當於實驗性質的，一點點放開市場化。
第三階段，就得恢復成正常的城市，依靠自身發展。
雄安新區就業者將實行積分制是真的嗎？
4樓：匿名使用者
「雄安新區絕對不搞土地財政，一定要考慮百姓的長遠利益，絕不搞形象工程。」 日前，雄安新區建設的這三條原則一公佈，立即在社會上引發強烈反響，讓很多人眼前一亮。
不過，也有不少人看了這一訊息後，覺得不解渴：不搞形象工程這一條好理解，但不搞土地財政，那雄安新區的財政收入靠什麼？城市建設的資金從哪兒來？
未來的雄安新區，既有原來土生土長的農村人口，也有來自四面八方的創業者，他們之間的利益如何平衡？百姓的長遠利益又該如何保障？
針對社會關注的熱點問題，雄媒中心記者採訪了新區管委會和有關專家，對新區的發展方向和具體思路作進一步解讀。
不搞土地財政，變與民爭利為讓百姓獲利，不走房地產主導的城市發展老路
雄媒中心記者報道：「雄安新區不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，未來將在房地產方面進行創新，實行租售並舉。」雄安新區管委會負責人表示，雄安新區是千年大計，規劃建設堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位。
「土地財政」是民間的一種叫法，意思是一些地方**依靠房地產業的發展，通過出讓土地使用權來支撐地方財政收入。近些年來，這一模式在地方上越來越普遍，不少城市的開發建設也因此獲得了快速發展。
但是，以房地產主導的城市發展模式也存在明顯弊端，帶來了一些深層次矛盾和問題。比如，**以較低的佔地補償從老百姓手中「拿地」，又通過招拍掛以較高的**出讓給開發商，這裡面存在與民爭利的問題。而且，當佔地補償與百姓期望值差距較大的時候，徵地拆遷就容易出現問題，引發社會矛盾。
「更大的問題在於，這種純資本推動式的房地產開發模式，將會不斷推高房價，令居住成本越來越高，導致新市民安家困難、城市發展競爭力下降。」上海財經大學公共政策與治理研究院院長鬍怡建認為，雄安新區是疏解非首都功能的集中承載地，在資源和創新方面有很多優勢，完全可以探索嘗試新的路徑，為未來城市發展提供示範「模板」。
「雄安新區的房地產業如何發展，要有新思路，但不等於排斥房地產市場和房地產業的發展，重新回到計劃經濟時期的做法。這涉及到雄安新區產業佈局和發展，如何循序漸進的問題。」中國財政科學研究院院長劉尚希認為。
白洋澱周邊村民。賀友順攝，三句話概括雄安新區的城市發展新思路
那麼，雄安新區的城市發展新思路是什麼，與房地產主導的城市發展老路有何區別？新區管委會負責人介紹，新思路可以用三句話來概括：一是變土地平衡為城市平衡；二是變**爭利為讓市民獲利；三是變產權少數人擁有為社會共有。
具體來講，不搞土地財政就是**不再以「賣」地為主，土地使用權為**與老百姓共有，以往的房地產開發「變身」為房產開發，開發商根據新區規劃建設方案，按照市場機制進行開發建設。建好的住房將實行租售並舉，其中公共租賃住房是大頭。
「雄安新區將全面落實『房子是用來住的，不是用來炒的』這一理念，更好地解決外來創業、就業者的居住問題。既要滿足不同群體的住房需求，又不能留下炒作空間。」這位負責人介紹， 初步設想，在大資料管理支撐的基礎上，新區就業者將實行積分制，來新區工作的人都可以租房居住，工作時間長、貢獻大的市民攢夠一定積分，也可以把房子買下來，但在一定期限內不能賣。
如果要**房產，**將有優先購買權，以略高於同期銀行本息的**回購，避免房屋頻繁「倒手」推高房價。
「房地產過度發達，會造成經濟結構扭曲。租售並舉不是雄安新區的首創，但雄安新區具備最好的實施條件。因為其他城市已經賣了大量房子，再搞公租房，銜接起來就不那麼順暢，很難做到以租為主、以售為輔。
雄安新區的探索實踐，將為我國未來城鎮化道路提供新的借鑑。」胡怡建說。
**和百姓作為城市「股東」，共同建設新區共享發展紅利，新區不搞大規模土地出讓
「新區不搞土地財政，財政收入主要來自稅收收入，以及土地增值收益。」新區管委會負責人充滿信心地說，栽好梧桐樹，引得鳳凰來。把新區建成綠色生態宜居新城區、創新驅動發展引領區、協調發展示範區、開放發展先行區，未來的財政收入就會源源不斷。
新區不搞大規模土地出讓，避免了土地流轉環節**與民爭利的問題，使土地使用權變少數人所有為社會共有。**和百姓作為城市「股東」，在共同建設新區的過程中，共享改革發展成果。
建設雄安新區是國家大事，必須讓群眾有實實在在的獲得感。記者從新區管委會瞭解到，**對農民的佔地補償，主要分為兩部分：一部分是對農民的一次性補償，還有一部分是折成「股份」，農民每年可以按照一定比例分紅。
這意味著，對農民來說，徵地不再是「一錘子買賣」，自身利益將與新區發展密切相關，從土地上獲得的收益將是長期的。
而對新踏進雄安這塊熱土的創業者來說，公租房制度將大大降低其居住成本，再也不必為買房讓全家人湊首付，避免了因購房過度透支未來收入。搬掉了「高房價」這座大山，年輕人即期消費將得到充分釋放，生活質量也將明顯提升。
「新型城鎮化道路，首先要解決農民和市民的問題，絕不能虧了兩頭、富了中間。」新區管委會負責人強調，新區將通過體制機制創新，為到新區工作的各方面人才創造良好的工作生活環境。工資標準參照北京，特殊人才特殊待遇，讓人才引得來、留得住、發展得好。
「未來雄安新區什麼樣？我想可以用三句話描述：工資收入不低，居住成本不高，生活環境不錯。這對年輕人、創業者來說，是相當有吸引力的。」胡怡建說。
實行「大部門制、扁平化、聘任制」，建設透明高效**
雄安新區規劃建設起點很高，除了硬的基礎設施建設，軟環境建設也非常重要。特別是在**職能的轉變方面，有哪些新思路、大動作？備受社會關注。
「雄安新區將按照『精減、統
一、高效』的原則，實行大部門制、扁平化、聘任制，減少行政層級，提高行政效率。」新區管委會負責人表示。
建設一個廉潔、透明、高效的**
「建設一個服務型的**，廉潔、透明、高效的**，對雄安新區來說特別重要。」全國政協委員、會計審計專家張連起認為，雄安新區的城市發展的路徑，不僅瞄準國內還要瞄準全球，**職能的改革是一個重要的指標。雄安作為創新發展示範區，將會有很多新業態、國際化高階人才湧入，**要為創業創新提供有力支撐。
「從新區建設的思路看，**的角色和責任更加重要。如果**的行為不夠公正透明，甚至出現尋租腐敗，就可能會使市場產生扭曲，對新區發展造成不利影響。」社會上也有這樣的擔心。
城市建設和城市管理並行研究
如何建立一個廉潔、透明、高效的**，正是擺在雄安新區黨工委、管委會面前的一個重要課題，目前正在**通過創新體制機制，實現對**行為的全方位監管。比如，在**管理中引入大資料高科技，對工程建設招投標等每一項決策，進行全過程資訊留檔，作為證據隨時可以調取檢視，出現問題依法問責。
「而且，這些資訊不是建個資料庫放在裡面，而是通過區塊鏈技術儲存，可以實現永久儲存。」新區相關工作人員介紹，「區塊鏈」技術是分散式儲存，具有不可篡改等特徵，已經越來越多地用於行政管理。
「雄安新區建設要達到國際領先水平，理念上首先要領先。」劉尚希建議，新區規劃建設要有世界眼光，從世界範圍內考察當前城市發展存在的問題和缺陷，注意吸取教訓，避免走彎路。同時，也要從中國歷史文化中尋找思想資源，從古代城市建設中尋找啟發，這樣才能具有中國特色和國際領先水平。
新區城市建設與城市管理，不能搞成「兩張皮」，應當並行研究、綜合規劃設計。
怎麼理解雄安新區的定位和職能,雄安新區將承接哪些非首都功能
根據四月陸號人民來中國的報道,雄 源安新區bai的定位和職能,需要放du在京津冀協同發展zhi重大國家戰略的大局dao中來把握。雄安新區不同於一般意義上的新區,其定位首先是疏解北京非首都功能集中承載地,有效吸引北京人口和非首都功能疏解轉移。其次是貫徹落實新發展理念的創新發展示範區,堅持 世界眼光 國...
雄安新區是什麼梗雄安新區到底是什麼意思
雄安新區 hung an district 位屬中國河北省，地處北京 天津 保定腹地，規劃範圍涵蓋河北省雄縣 容城 安新等3個小縣及周邊部分割槽域。2017年4月1日 中共 決定在此設立的國家級新區。是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計 國家大事。雄安新區規劃建設以特...
你去過雄安新區嗎？雄安新區是什麼樣的地方
我目前還沒有去過雄安新區，雄安新區是我國第十九個國家級新區，位於河北省保定市，雄安新區地處北京，天津，保定三個地方的交界處，涵蓋範圍主要包括雄縣，容城縣和安新縣，所以被稱作為雄安新區，也是河北自貿區的組成部分之一，雄安新區雖然只是一個開發區，但是定位也是屬於二類大城市，最終的目的是為了疏散北京非首都...