1樓：龍泉
1、企bai業納稅人（單位）房屋出租繳納du稅款zhi分以下兩種情況。
企業dao納稅人出租，房專產承租方屬用於經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納；營業稅：
以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納；企業所得稅：年終彙算清繳。
2、企業納稅人按市場**向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款跟企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有房產稅需要交納以租金收入4％計算不一樣。
3、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款和企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有個人所得稅不一樣：
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％；
個人出租住房應繳納以下稅款跟企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有房產稅需要交納以租金收入4％計算不一樣和個人所得稅跟個人非住宅一樣，其中免徵城鎮土地使用稅和印花稅。
2樓：風訊85252卜改
房屋租賃應繳bai
納營業稅、房du產稅、城鎮土地zhi使用稅、印dao花稅、個人所得稅（或企業所
專得稅）、城屬市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
房屋租賃各項稅收的徵收是依據《中華人民共和國營業稅暫行條例》、《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》、***《徵收教育費附加的暫行規定》、山東省人民**辦公廳《關於徵收地方教育附加有關問題的通知》及《中華人民共和國稅收徵收管理法》等有關稅收法律、法規和規章。
房屋租賃應繳哪些稅，各項稅收的徵收依據是什麼
3樓：慎淑英實乙
房屋租賃應繳納營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、個人所得稅（或企業所得稅）、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
房屋租賃各項稅收的徵收是依據《中華人民共和國營業稅暫行條例》、《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國企業所得稅法》、《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》、***《徵收教育費附加的暫行規定》、山東省人民**辦公廳《關於徵收地方教育附加有關問題的通知》及《中華人民共和國稅收徵收管理法》等有關稅收法律、法規和規章。
4樓：輝楚首卿
1、企業納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。
企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納；營業稅：
以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納；企業所得稅：年終彙算清繳。
2、企業納稅人按市場**向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款跟企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有房產稅需要交納以租金收入4％計算不一樣。
3、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款和企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有個人所得稅不一樣：
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％；
個人出租住房應繳納以下稅款跟企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有房產稅需要交納以租金收入4％計算不一樣和個人所得稅跟個人非住宅一樣，其中免徵城鎮土地使用稅和印花稅。
個人房租收入交什麼稅 個人交稅的法律依據是什麼
5樓：v***_正義貓
房屋出租繳稅方式如下：
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
6、城鎮土地使用稅：按當地主管稅務機關核定的單位稅額徵收
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
三、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
四、企業納稅人按市場**向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納（根據財稅〔2008〕24號檔案的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終彙算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
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承租房應該出示發票.不管合同怎麼樣,只有出示相應的發票才能證明,你的確租了這個房子,租金是多少,是否納稅,都得通過這張發票來證明.地稅局是應該找承租房來要發票的.你做為承租方應該去找出租方.地稅局沒有義務幫你去向出租方索要發票.承租方應找出租方來要發票.出租方表示他們是所有房產一起交的，根本顯示不出...
我公司租賃房屋用於經營需要交什麼稅
房屋出租是要繳納房產稅 營業稅及附加稅費，一般是由出租方繳納，也就是誰收租金，誰繳稅收。承租方憑出租方提供的發票 稅務局代開 支付房租。你公司租憑房子，無論含稅價和不含稅價，相關稅金，房東一定不會自己出的。用於經營的交稅，而且要看你房東的性質。如果你房東是內資企業 租金房產稅 租金收入 12 營業稅...
房屋出租要交哪些稅，個人出租房屋要交哪些稅
營業稅 城建稅 教育費附加稅 房產稅 地方教育附加稅 房產稅 土地使用稅 印花稅 個人所得稅。假設以月租5000元為例計算各稅額，個人出租計算 一 營業稅 5000 3 2 75元 二 城建稅 75 7 5.25元 三 教育費附加 75 3 2.25元 四 房產稅 5000 4 200元。假設以月租...