1樓：風的視角
農村的田地不能隨便建造房子。農村土地
不是私人所有，是農村集體所有，個人沒有土地所有權，可以有土地使用權。
拓展資料：農村土地，是集體所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，簡稱為農地。
農村土地承包法規定，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織承包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。農村土地承包後，土地的所有權性質不變。
承包地不得買賣。
2樓：**座雨停江南
不能隨便建造。
農村土地不是私人
所有的。而是農民集體所有。農民個人沒有土地所有權。
農民集體所有的土地依法屬於農村農民集體所有的，由農村集體經濟組織或者村民委員會發包。
擴充套件資料：
中華人民共和國農村土地承包法總則：
第一條 為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。
第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。
國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。
第十一條***農業、林業行政主管部門分別依照***規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民**農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉（鎮）人民**負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。
3樓：匿名使用者
個人沒有土地所有權，可以有土地使用權，農村田地不能隨意建造房子。
根據《土地管理法》第七十四條規定，違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4樓：劉永方律師
1、農村的田地是不能隨便造房子的，這涉及到農用地轉用審批，程式較複雜且嚴格。
2、農村土地屬於集體所有，包括村集體所有和組集體所有，有時也可能會是鄉鎮集體所有，農民個人（戶）只有使用權而沒有所有權。
5樓：學霸中學渣
所有的田都是國家的，我們有的只是使用權而已。
6樓：xjin金
嚴格說不可以，我們哪地方就可以，先荒一段時間，村裡不會說。
7樓：綠園春
農田不可以，宅基地可以
8樓：匿名使用者
可以的，要走流程審批，事在人為嘛，但是不要建的太過分，引起公憤，再在網上貼一下就不好了
9樓：匿名使用者
恩不可以，要等上級稽核
10樓：四邑方言
不可以，還需要申請鄉村建設許可證，然後你就可以施工，必須一戶一宅的哦！國有土地也要申請建房許可證
現在農村可以隨便建房子嗎？？？
11樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣彙集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神祕感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線杆都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸黴頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
12樓：fsrm南
農村不能隨便建房子。
國家政策對於宅基地建房的限制：
1、面積限制
需要按照**所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。
2、不能擅自改變用途
宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能**。
3、不能非法轉讓
宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。
4、閒置著長期不用，導致房屋坍塌
現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閒著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。
5、要服從**的統一規劃
現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。
未批准建設的房子，屬於違章建築。
擴充套件資料：
如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。
下面情況農村建房可以拿補貼：
1、困難戶
像農村低保、五保等物件建房一般由民政部門給與補貼。
2、新農村建設
有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由**負責。
3、遷村騰地
有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。
4、危房改造補貼
財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助物件自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同型別、不同檔次的分類補助標準，切實減輕困難農戶危房改造。
13樓：匿名使用者
農村的田地不能隨便建造房子。農村土地不是私人所有
，是農村集體所有。
在農村建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民**稽核，最後報縣級人民**批准取得宅基地使用證後才可以建設。
農村建房規定：
1、《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
3、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
4、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
14樓：匿名使用者
只要沒人舉報就可以蓋要不就找找關係花點錢，現在的法律有的只是讓人看看的。不要聽什麼專業律師的回答，永遠只是那麼一套。
15樓：農村建房子
不能隨便建房子。根據《土地管理法》第七十七條規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。
16樓：lxn樓前食堂
現在農村不允許自建房？2019農村「建房」政策來了，你知道嗎
17樓：法律實務研究
農村不能隨便建房子。
建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民**稽核，最後報縣級人民**批准取得宅基地使用證後才可以建設。
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
18樓：青春愛的舞姿
現在農村，是不可以隨便建房子的，因為土地也是有分配的。
19樓：匿名使用者
我舉報違建，三後說不為法，沒手續，就沒有管的嗎
20樓：波波
中國有個所謂的，有關部門，這個部門嗎？你要建房的真的要去土建部門。
21樓：匿名使用者
不能，要蓋房子必須申請一塊地
22樓：高階流氓
不可以 首先要取得土地使用證
23樓：揭蕾完海陽
法律上應該沒有，只是現在正值新農村建設，可能牽涉到賠付問題。因此，新的宅基地一律不予批覆吧！
24樓：找法網
現在農村的房子不可以隨便建。
根據《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
擴充套件資料
第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
農村不讓建房嗎現在農村可以隨便建房子嗎？？？
農村不讓建房，可能是快要徵收了。但如果確實沒有房子住，可以向 申請。理應劃撥一塊地讓你建房屋居住，否則就是不作為，可以向紀檢委舉報。一 農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件 一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件 二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度...
農村房子可以隨便更改大門方向嗎，農村自建房的大門要注意哪些風水問題
不能。農村蓋房風水大門方位 一 大門向北，關係淡薄 從風水學上的角度，北方是冷空氣的發源地，大門向北，直接迎面來的就是凜冽的 冷 會使得屋宅內的夫妻 親子間的關係變得淡薄，在居住上是不好的，破解的方法則是在朝北的大門裝個屏風，或者掛上門簾。二 大門向東北，最忌諱方位 在風水的角度裡，東北方是五鬼的方...
這種房子可以買嗎，農村的房子可以買嗎？
你先估計一下費用合不合理。天上不會掉餡餅。1 平房的建築成本大約每平方800至1000元 此為建築成本，也就是類似農民自建房的 不含花園 綠化等總圖工程。這個 全國除了山區都差不多 不知道你說的這個方案地價怎麼算。再用地價除以容積率就得到了樓面地價。樓面地價加上單方造價就是你一平方的成本。還有大約1...