1樓:中國農業出版社
農村普遍實行以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制以來,農民有了相對穩定的土地使用權,為解決承包地塊分散、種田效益不高、農業勞動力不足等問題,農民通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式進行土地流轉。土地流轉解決了人地矛盾,充分利用了土地,對於穩定土地承包關係,發展農業經濟起到了很好的作用。因此,**政策和法律都肯定了土地承包經營權的流轉。
按照**政策和法律規定的精神,土地流轉必須在土地承包關係穩定的前提下進行,必須在農民自願的基礎上進行,並且不得違法改變土地用途。但是,一些地方在執行**政策和法律的過程中卻出現了一些偏差:一是違背農民意願,強制推行土地流轉,搞規模經營,侵害了農民的經營自主權等合法的承包權利,影響了農村土地承包關係的穩定。
二是在農村土地流轉中沒有兼顧農民利益,甚至損害農民利益,在搞規模經營、「反租倒包」等過程中損害農民利益,引起農民的強烈不滿。三是借農村土地流轉之名,隨意變更土地用途等。這些行為都違背了**政策和法律規定的精神,必須予以糾正。
因此,農村土地承包法第十條明確規定:「國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉」。
2樓:匿名使用者
不存在永久流轉,流轉只能在承包經營權期限內進行
3樓:林清宇雲卿
土地承包權的時限是三十年,在中國土地所有權歸國家或集體,其他個人、組織、企業只有限制物權如使用權、承包權等等
4樓:泛海翩舟
土地承包法有明確規定:
第三十三條 【流轉原則】土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
所以土地承包經營權是不可以永久流轉的。
5樓:皇盾潤滑油
不是永久的 土地使用是有年限的 土地是國家的 中國不會讓你永久使用的
農村土地承包經營權可以流轉嗎?
6樓:中國農業出版社
農村普遍實行以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制以來,農民有了相對穩定的土地使用權,為解決承包地塊分散、種田效益不高、農業勞動力不足等問題,農民通過轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式進行土地流轉。土地流轉解決了人地矛盾,充分利用了土地,對於穩定土地承包關係,發展農業經濟起到了很好的作用。因此,**政策和法律都肯定了土地承包經營權的流轉。
按照**政策和法律規定的精神,土地流轉必須在土地承包關係穩定的前提下進行,必須在農民自願的基礎上進行,並且不得違法改變土地用途。但是,一些地方在執行**政策和法律的過程中卻出現了一些偏差:一是違背農民意願,強制推行土地流轉,搞規模經營,侵害了農民的經營自主權等合法的承包權利,影響了農村土地承包關係的穩定。
二是在農村土地流轉中沒有兼顧農民利益,甚至損害農民利益,在搞規模經營、「反租倒包」等過程中損害農民利益,引起農民的強烈不滿。三是借農村土地流轉之名,隨意變更土地用途等。這些行為都違背了**政策和法律規定的精神,必須予以糾正。
因此,農村土地承包法第十條明確規定:「國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉」。
7樓:匿名使用者
按照《農村土
地承包經營權流轉管理辦法》的規定,農村土地承包經營權可以流轉。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(2023年1月7日經農業部第2次常務會議審議通過,2023年1月29日公佈,自2023年3月1日起施行。農業部令第47號)
8樓:匿名使用者
可以的,承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向後,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的,經發包方同意後,當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、登出或重發手續。
9樓:馬邊綠茶
可以。經營權流轉即轉讓;土地承包法第三十二條規定:通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十七條規定:土地承包經營權採取.....轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。
採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
10樓:濟南程律師
你好,當然可以依法流轉,農村土地承包法等法律法規都明確作出了規定,而且現在國家鼓勵農村土地依法流轉,土地流轉可以採取轉讓、出租、轉包、互換等方式進行。
11樓:法妞問答律師**諮詢
首先,土地承包權可以轉讓,根據《中華人民共和國農村土地承包法》
回第三十二條通過家庭
答承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。其次,土地承包經營權流轉方式主要有七種:轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。
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