1樓：匿名使用者
裝修押金屬於合法的收取專案，目的是保證房屋裝修工程中的風險防範但在房屋裝修完畢無法定及約定的扣除情形後應由物業公司予以退還。
當業主與物業管理公司發生糾紛時，可以向物業管理公司主管部門（北京為北京建委物業處），小區所在的市、區、縣的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴。
目前，幾乎所有的物業管理公司對住戶、租戶的裝修行為都要收取一筆費用。概括起來，這些費用分為兩種:一種是所謂的裝修押金，一般情況下，物業公司應將這筆費用退還給裝修人；另外一種則是所謂的裝修管理費，這筆費用物業公司一般不予退還。
由於目前國家對於裝修管理相關費用沒有一個明確的規定，所以各家物業管理機構就根據自己的情況來制定標準，互相之間差別很大，隨意性也較大。
個人認為：
1、 裝修押金可以收取，但應保證按約定返還
實際生活中，確實有些裝修隊伍進行裝修時野蠻施工，不考慮他人生活的方便、安全，也不顧及對建築物、設施裝置的保護。為減少、控制此種野蠻施工的行為，由 物業管理公司向裝修公司、裝修隊伍收取裝修押金，如果在裝修過程中出現損壞物業、破壞物業設施裝置或給他人造成生命、健康、財產方面的損失等情形，則相應的修繕、賠償費用可以從押金中扣除。反之，如果裝修過程一切順利，並未出現上述情形，則物業管理機構應把收取的押金如數返還。
2、不應當收取裝修管理費
物業管理公司認為收取裝修管理費用的理由是:裝修過程中物業公司要對裝修工人、裝修材料、裝修行為進行管理、監督，而這些工作是正常的物業管理工作以外的工作，由此產生的開支不能在物業管理費中列支，而要額外單獨收取。
其實，物業管理公司與業主間是平等的民事主體，他們之間是服務合同關係。物業管理公司提供服務，業主支付物業管理費。物業管理公司的本職工作就是管理物業，全體業主交納了 物業費，物業公司就應當為全體業主服務，而物業管理公司對裝修工人、裝修材料、裝修行為進行管理、監督正是物業管理的工作，當裝修行為可能會對整個物業、相鄰部位、其他業主造成損害時，需要物業管理公司出面對其進行管理。
當然，如果物業管理公司提供了額外的服務，並被業主接受，那麼物業管理公司就有理由要求相應的對價。反之，如果並沒有額外的服務，就不可巧立名目收費。
綜上，個人認為:裝修押金就可以基本解決裝修隊伍野蠻施工的問題，物業公司不應當另行收取裝修管理費。
2樓：匿名使用者
樓上的很奇怪哦，人家問的是《深圳市物業管理服務收費指導標準》，你怎麼回答裝修押金的事去了。
收費指導標準是指的2023年的141號檔案，我還算了解，不過不知道樓主想問什麼
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