1樓：華律網
房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們
作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這裡，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規範;第一，要明確委託人及被委託人的身份資訊，一般情況下要附帶雙方的身份證影印件。第二，要將委託事項書寫清楚明瞭，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，儘量要寫清楚許可權專案，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。
最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。
2樓：龍捲風推廣
現委託***為我的**人，並以我的名義辦理以下事項：委託人與北京市朝陽區***小區xx號樓x層x號房屋產權人為夫妻（共有權人），產權證號京房權證朝私xx字第***xx號。現我同意**上述房產。
因不便回去親自辦理，特委託***為**人，以我的名義辦理**該處房產事宜，具體事項如下： 在具備**條件後，代為辦理該房產上市銷售相關手續，包括：確定房屋交易**；簽署房產買賣合同；辦理銀行貸款簽字及相關事項；辦理房產轉移過戶手續；簽署該房產變更產權的有關檔案；代收售房款等。
**人在其許可權範圍內簽署的全部檔案我均予承認。委託期限：從即日起至上述事宜辦理完畢之日止。
3樓：查欣幹友安
委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理房產過戶的相關手續，茲委託受託人____________為我的**人，全權代表我辦理相關事項，對**人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，並承擔相應的法律責任。
本授權委託書自委託人簽字之日生效。委託
人：(印章)
年 月
日此委託書，需要公證，把公證的委託書和身份證影印件，交給指定**人就可。
房產過戶委託需要注意的事情：
1、 委託時間不宜過長
辦理房產買賣委託時，你應該注意委託時間不宜過長，尤其是當你委託的人是中介的時候。如果你委託他人幫你辦理貸款事宜，並且委託時間很長，那麼受託人就有可能會利用這筆貸款和這段時間來賺取個人利益，你的權益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委託時間，如果在委託時間內沒有辦理完手續，可以再次辦理委託。
2、 委託權利不宜過大
委託權利不宜過大的意思就是不要給受託人賦予過多的權利，比如收受房款，簽訂合同等事宜，最好還是自己親自辦理，以免受託人從中抽取錢款，或者是直接攜款逃跑等。你應該在在清楚交易流程的基礎上，給予受託人一些必要的授權，而不是將所有的權利都賦予給受託人，否則就可能會被受託人濫用。
房產過戶需要的手續和資料：
(1)《房屋所有權證》;
(2)《國有土地使用權證》(審原件，收復印件);
(3)交易評估報告;
(4)武漢市存量房合同;
(5)武漢市房屋交易登記申請表;
(6)土地納稅登記簿;
(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，並提供財產分割協議及至今仍單身的證明;
(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;
(9)《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦列印的，需影印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權證》後，可免測丈費。
領取房產證時需在公司權證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。
法律援助的授權委託書怎麼寫，法院授權委託書如何填
1 一般正規的法律援助，由受援人申請，法律援助中心批准後，援助律師會有一套印製好的 固定格式的手續需要受援人填寫就行了，包括授權委託書 委託 合同等 2 如有案件需要律師 律師事務所也會有固定的委託書 委託 合同由委託人填寫 如果委託非律師的其他人 法院會提供空白的委託書讓委託人填寫 3 授權委託書...
憑經過公證的授權委託書可以辦理房屋過戶手續嗎
辦理委託公證所的證件和材料 1 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明 居民身份證 戶口本 法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明 辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份 資格證明的同時，還應提供受託人的身份 資格證明 2 與委託事項相關的證明材料 如委託他人辦理賣房事宜，委託...
傳真件的授權委託書具有法律效力嗎
傳真bai 合同是合同的形式之一，也是現du如今zhi比較流行的一種合同方式dao。採用這種方式的合同，大專 大節省了屬雙方的時間與精力。但卻有人在質疑，傳真合同究竟是否具有法律效力呢?合同法 明確指出 書面合同的形式可以表現為合同書 信件 電報 電傳 傳真 電子資料交換和電子郵件。從這條可以看出，...