1樓：就是程紫薇
最近，一些實體店工作的朋友說，現在做實體店越來越難了，在和房東談了幾次**後，沒有就降價達成共識。在房東看來，房東出租的房子的租金與房子的位置、**和其他資訊有關，與實體店的經營質量無關。如果你覺得自己開實體店賠錢了，你可以在合同結束後辭職，自然會有其他人接手。
降低租金是不可能的。
在這方面，我們也問了一些投資商鋪的業主，他們反映出不願意減價的幾個因素:一方面，業主也有貸款的壓力。如果我們可以減少房客的租金，銀行會減少每月還款額嗎？
此外，商店投資取決於租金回報率。如果一家商店沒有7%的租金，甚至不能贏得金融產品，那麼房東就沒有必要冒險投資商店。
另一方面，即使房東降低租金，也需要租戶的利潤模式和產品的銷售。一些租戶租用的門面生意越來越紅火，房東還要增加租金。然而，由於電子商務的影響，一些實體商店的盈利模式過於單一，生意不好不可避免。
事實上，各行各業的競爭都很激烈。如果只是坐在商店裡等顧客上門，恐怕是不行的。
然而，我們認為房東和房客之間的
關係是相輔相成的。房東收取的租金是否太高可以由市場決定。如果房東要價太高，恐怕是租不出去的，房東自然會適當降低商店的租金。
但是，必須注意的是，租房者的利潤率將受到租金的影響。如果租金太高，租房者的收入就會受到擠壓。然而，如果租房者一直在賠錢，即使房東降低租金，也於事無補。
所以在降價的問題上，房東可以根據自己的實際情況來決定。例如，降低店鋪的租金也不是不可以，但承租人必須簽訂長期的店鋪租賃合同。原則上，商業租賃持續的時間越長，房東就越能獲利越持久。
這不僅可以緩解短期租金過高、擠壓真實店鋪生存空間的問題，而且可以保證房東有穩定的租金回報率。這樣，租戶和房東就可以達成雙贏的共識。
2樓：零壹零呀
因為雖然實體店的生意越來越難做，但是房子還是會有人租的，所以房東就沒有必要降租啊
3樓：交大是你的母校
因為房價還是很高的，所以要是降低**的話會沒有成本。
4樓：匿名使用者
這個的話沒辦法你有房子你就是老大的啊看地段的
5樓：鹿凵小童鞋
這個一般來說，那可能是因為現在慢慢的經濟條件都變好了，然後所以房租不能講。
為什麼生意越來越難做，為何現在生意越來越難做？
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實體生意為什麼越來越難做，實體生意為什麼越來越難做了怎麼辦？
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高分急求 為什麼生意越來越難做，為什麼生意越來越難做
混日子掙錢 一去不復返了 你要是沒點本事 你就永遠只能夠 掙那點邊角料的錢 任何一個行業 你根本不要擔心什麼 經經濟景氣不景氣 什麼這個行業 競爭激烈不激烈 是一個 朝陽產業還是夕陽產業 只要你有這樣的精神 市場結構以改變,現在是電子商務時代，可是好多做生意的觀念並沒跟著轉變！僅2010年，中國新增...