1樓：莫純潔是我
有規定來，合同期內部會遞增源，合同期過後按百分之10遞增。
商鋪租金遞增國家沒有規定，主要是要看市場**，價值決定租金**。
能讓老闆賺錢的商鋪就是好商鋪，那些賺得越多的商鋪當然越是極品，也就是價值越高，不知道你的商鋪是租的還是新買的。
你的問題涉及到兩個東西：一是現在的租金是否偏高，如果已經很高，別人做生意入不敷出（扣掉租金就不掙錢），你就沒有這麼快能增加租金了；二是商鋪租賃合同的年限，有沒有規定租金的遞增時限。
我們接著來討論：
首先定起始租金，要參考附近的商鋪的租金，要合理。
一般來說是普通的業態的租賃合同是1-3年一簽，在到期後你可以根據情況提升租金。
某些業態（一般是裝修投入較大的業態）租賃合同年限較長，你可以在合同裡規定1-3年租金是多少，從第四年開始每年租金遞增10%
那麼什麼時候籤長期租賃合同，什麼時候籤短期租賃合同？
如果你是剛剛購買的新房，當地的租金已經被認為炒作起來了，偏離了真實價值，你就要訂一個長期合同，遞什麼的可以不用太考慮，先出手再說。
如果你是購買已經成熟的老商鋪，那你基本上1-3年一簽，到期後根據情況再上浮租金。
2樓：匿名使用者
樓上那個說什麼網來店的自實在是令人
太無語了。。。。。
兄弟我來給你解答下
商鋪租金遞增國家沒有規定，主要是要看市場**
價值決定租金**
能讓老闆賺錢的商鋪就是好商鋪，那些賺得越多的商鋪當然越是極品，也就是價值越高
不知道你的商鋪是租的還是新買的
你的問題涉及到兩個東西，
一是現在的租金是否偏高，如果已經很高，別人做生意入不敷出（扣掉租金就不掙錢），你就沒有這麼快能增加租金了；
二是商鋪租賃合同的年限，有沒有規定租金的遞增時限。
我們接著來討論：
1、首先定起始租金，要參考附近的商鋪的租金，要合理。
2、一般來說是普通的業態的租賃合同是1-3年一簽，在到期後你可以根據情況提升租金。
3、某些業態（一般是裝修投入較大的業態）租賃合同年限較長，你可以在合同裡規定1-3年租金是多少，從第四年開始每年租金遞增10%
那麼什麼時候籤長期租賃合同，什麼時候籤短期租賃合同？
如果你是剛剛購買的新房，當地的租金已經被認為炒作起來了，偏離了真實價值，你就要訂一個長期合同，遞什麼的可以不用太考慮，先出手再說。
如果你是購買已經成熟的老商鋪，那你基本上1-3年一簽，到期後根據情況再上浮租金。
希望能幫到你。
福州金弘基房產營銷策劃****/策劃部
3樓：匿名使用者
就是每年增加一些租金的啊參考資料：多關注我，就可得到你要的 每年增一個點,就是明年租金是今年的1.01倍.按此類推.一個點就是1%的意思.
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