1樓：阿笨
《物業管理條例》第36條規定：「物業服務企業應當按照物業服務合同的約專定，提供相應的服務屬。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」如業主和物業公司訂有物業服務管理協議，業主又交了物業服務費，物業公司應確保其財產安全。
物業公司如因管理不善造成業主丟車，則意味著物業公司並未盡到自身職責，業主以此要求賠償，則物業公司需要承擔一定的責任。但如果業主的電動車，沒有停放在專用區域，也沒有向物業公司支付停車保管費用，而是隨意停放在小區的公共空間內，則物業公司對電動車沒有保管的義務。但物業公司有義務配合公安機關對電動車失竊進行調查。
如果物業做到了正常的安排人員進行不定時的巡邏，小區人員和車輛的出入登記，監控記錄完好等安全防範義務，就無需對失主承擔賠償責任。
2樓：匿名使用者
一般情況下，小區物業提供的服務不包含防盜事項。當然，要根據具體情況判斷。建議找到業主入住時與物業簽訂的有關協議，看看裡面是否有相關的內容，若有，則需要擔責。
在小區電動車被盜，物業是否需要負責任？
3樓：**的勾k先生
主要看小區物業與業主簽訂的服務管理協議中是否有規定這種義務。
如果內協議中規定了小區容物業負責小區車位的管理，包含業主財務的託管，則可依照物業進行進行賠償。
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
4樓：鑽誠投資擔保****
這個問題百度裡來已經自有非常明確的答案，首先你要bai確定你的車是否有du和物業zhi簽訂車輛保管協議。其二dao、簽訂車輛保管協議的物業公司按照相關賠付條款進行賠償。
未簽訂的就是屬於物業管理服務合同範疇，首先確定是否為物業管理規定中的內容，如果物業服務合同中有車輛管理規定，業主是否配合物業進行了管理。物業是否對車輛管理按照相關條款進行了管理。在車輛丟失的過錯中物業公司的過錯是否有證據證明物業管理中過失導致。
也就是說物業公司是否按照合同約定進行了車輛管理，例如保安巡邏及門崗執勤，監控裝置執行正常等。如果有證據證明物業沒有履行這些責任而導致車輛被盜，物業承擔責任。
責任的劃分:盜竊人+物業公司+業主一起負責賠償責任。物品價值為:
物品的等價除以折舊年限乘以分擔比例。這裡一般物業承擔30%左右的責任。也就是說1000元的自行車使用了1年就去掉一年的折舊費用，算5年報廢使用了2年，車的價值就是600元*30%=180元這就是物業承擔的賠償。
但這個過程中實際工大於得到的賠償。這裡的物業過錯也很難拿到證據。也就是得不償失啊
5樓：匿名使用者
物業服務合同，一復般不會明制確的說可以賠償或者不賠償。這就要看，物業的管理內容和服務要求，肯定有明確的，例如：小區實行24小時 封閉式管理、 電動車進出憑卡、每小時巡查一次，等等，要抓細節。
如果，物業公司的服務符合要求，則無責任。相反，如果向你所說的，門衛沒人，那肯定是物業失職了，既然沒有盡到責任，肯定要承擔相因損失。但是這個損失，不會是全部，只能是部分，這就要看過失的大小，舉證會很難。
另外，無監控、無車棚，不是物業的責任，開發商配套不齊全，責任在開發商，如果買房的時候明確有條款，小區閉路監控，公共車棚等，可以通過其他途徑要求開發商完善。
如果小區成立業委會的，可以要求物業公司增加監控系統等等，但是即使安裝了監控系統也是有盲區或者監控不到位的情況，只要物業公司的監控系統是執行完整的、正常的，很難要求賠償，一般法院不會支援業主的。
6樓：1豬豬
主要看小區物bai業與業主簽訂的du服務管理協議。一般zhi協議中有
dao一條是小區物業負責小版區車位的管理，不包含業主財權務的託管。如果小區業主物品丟失，是物業管理失責的是要適當的補償，但是小區物業有購買小區公共區域的財產險則協助業主辦理保險業務。
7樓：黃雅佳
是物業管理沒有做好安全措施造成的,應該承擔一部分責任.
8樓：匿名使用者
業主停小區裡的電動車被盜，物業是否應該，承擔相應責任？
9樓：匿名使用者
應該負責，可以請求賠償。
電瓶車被偷物業有沒有責任
10樓：home好人一個
如果有約定，物業承擔責任；如果無，物業無責任。
物業公司是否要承擔責任，關鍵問題在於內，業主與物容業公司之間，是否就保管電動車，形成了契約關係。
電動車在小區內失竊，一般分為兩種情況。其一，如果電動車停放在專用的封閉區域，比如車棚內，且有專人值守，物業公司也向業主收取了一定費用，那麼，雙方就形成了契約關係。一旦出現電動車被盜，物業公司則要承擔賠償責任。
但如果業主的電動車，沒有停放在專用區域，也沒有向物業公司支付停車保管費用，而是隨意停放在小區的公共空間內，則物業公司對電動車沒有保管的義務。但物業公司有義務配合公安機關對電動車失竊進行調查。
11樓：華律網
如果簽訂的抄物業管理合襲同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。
第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一般意義上的防範。如設定門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監控維護等。
物業公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防範義務。或雖然有一項或幾項沒做到，但與業主被盜沒有關係，也算盡到安全防範義務。此種情況下物業公司無責任。
如果是由於物業不履行義務導致業主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時之類的事情，導致業主被盜，物業需承擔一定的責任。第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔業主被盜的安全防範責任的話，那麼就要由物業承擔。法律依據：
《物業管理條例》第三十六條?物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
12樓：匿名使用者
物業服務合同，一般不會明確的說可以賠償或者不賠償。這就要看，物業的管回理內容和服務要答求，肯定有明確的，例如：小區實行24小時 封閉式管理、 電動車進出憑卡、每小時巡查一次，等等，要抓細節。
如果，物業公司的服務符合要求，則無責任。相反，如果向你所說的，門衛沒人，那肯定是物業失職了，既然沒有盡到責任，肯定要承擔相因損失。但是這個損失，不會是全部，只能是部分，這就要看過失的大小，舉證會很難。
另外，無監控、無車棚，不是物業的責任，開發商配套不齊全，責任在開發商，如果買房的時候明確有條款，小區閉路監控，公共車棚等，可以通過其他途徑要求開發商完善。
如果小區成立業委會的，可以要求物業公司增加監控系統等等，但是即使安裝了監控系統也是有盲區或者監控不到位的情況，只要物業公司的監控系統是執行完整的、正常的，很難要求賠償，一般法院不會支援業主的。
13樓：
車被盜了，請報警，這是基本常識。
小區裡停車收費，無論機動車還是非機動車，版不是收幫你權看管車輛的勞務費，收的是你車輛佔用的共用部位的損耗的維護費用。
當然，現實情況是你去物業鬧一下，物業多少會友情捐助你一點的。
14樓：阿福豆
先看清楚你放的地方是否是小區專門你們放電瓶車的（最好有證明）！
15樓：
復如果雙方物業合同中有相制關規定，則根bai據《物業du管理條例》第zhi三十六條第二款規定dao
：「物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」可以要求物業管理公司承擔賠償責任；
否則，與業主沒有特別約定的情況下，物業公司對業主財產沒有保管義務，但物業公司必須履行其承諾的義務以及最低限度的安全防範義務，比如設定門衛，進行必要的登記。如果物業公司完全履行了上述約定的、法定的以及最低限度的義務，那麼，對業主車輛的丟失，物業公司就不承擔賠償責任;反之，如果物業公司沒有履行或者沒有完全履行這些義務，就屬於管理瑕疵。業主可以要求其承擔與過錯程度相當的賠償責任
電動車在小區被盜，這種情況物業有責任嗎？
16樓：匿名使用者
有責任，你可以去責備一下，然後也沒然後了。。。
小區條件有限造成的。
17樓：霜天銀狐
理論上，他讓你停的地方被盜肯定有責任，但是按照樓主說的情況，物業有估計n種方法推卸責任，而且你還沒辦法，扯不清楚……看看他們怎麼說吧
18樓：拉菲代
物業服來務合同，一般不會明源確的說可以賠償bai或者不賠du償。這就要看，物業的管理zhi內容和服dao務要求，肯定有明確的，例如：小區實行24小時 封閉式管理、 電動車進出憑卡、每小時巡查一次，等等，要抓細節。
如果，物業公司的服務符合要求，則無責任。相反，如果向你所說的，門衛沒人，那肯定是物業失職了，既然沒有盡到責任，肯定要承擔相因損失。但是這個損失，不會是全部，只能是部分，這就要看過失的大小，舉證會很難。
另外，無監控、無車棚，不是物業的責任，開發商配套不齊全，責任在開發商，如果買房的時候明確有條款，小區閉路監控，公共車棚等，可以通過其他途徑要求開發商完善。
如果小區成立業委會的，可以要求物業公司增加監控系統等等，但是即使安裝了監控系統也是有盲區或者監控不到位的情況，只要物業公司的監控系統是執行完整的、正常的，很難要求賠償，一般法院不會支援業主的。
19樓：
如果是每個人都像汽車一樣要交多少錢的費用，這樣是可以找賠償的，我們小區就是這樣，電動車每個月30元，丟了之後保安會賠償。但是如果每個月沒有交錢的話就不會管你。
我的電動車在小區丟了，小區有沒有責任。我可以向物業提出賠償嗎
20樓：匿名使用者
你說的這情況可以索賠。
你所在的小區物業管理費繳納的時候，一般第一次應該給你看此小區物業管理細則，但是一般物業與業主籤的都是格式合同。你應該找找小區物業管理的相關檔案。小區內安全設施沒保證物業公司不盡責任。
完全可以聯合其他業主。炒了物業公司。
21樓：匿名使用者
如果你交了停車費的話就可以理直氣壯的去找物業協商，甚至可以去打官司。沒有的話就不好辦了。但在小區丟的車，物業肯定有責任的！
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首先，你有沒有超速，其次，電動車手續齊全不齊全，如果是無證駕駛，電動車也沒有手續，那麼你幾乎沒什麼責任，如果你沒有違反交通規則，那麼他可能還需要給你修車，你可以報警，交給警察處理，只要沒有違法就好。你直行，並且是他撞著你，你沒有責任，但是同時要看你有沒有在正常車道行駛。如果沒有，你也要負一部分責任。...