1樓：我努力的方式
第一年肯定是沒有影響，第二年就不好說了。別人再買了房入學，會不會重複地址，學校能不能查出來都是未知數埃
2樓：聽海
不會，反正你孩子入學了。你家住房在哪和學校是否還讓你家孩子上學是兩碼事。學校也不會因為這個原因而讓你孩子退學。
請問孩子入學後賣掉學區房會不會被學校退回，還有考高中有沒有影響 50
3樓：
第一年肯定是沒有影響，第二年就不好說了。別人再買了房入學，會不會重複地址，學校能不能查出來都是未知數啊。
學區房，小孩上了小學後賣掉，會有什麼影響嗎
4樓：
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm瞭解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下一個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
買了學區房讓孩子上了學後，再賣掉學區房還會查戶口嗎
5樓：匿名使用者
當然可以賣。
但是，學區房的學籍被你用了，這個房子6年之內不再享受學區政策。你也不能賣到學區房那個**了。或者說，你把房子當做學區房賣掉，而買家購房後發現不能上學，可以告你欺詐銷售哦。
6樓：吉祥的戢
關於學位房，可能有很多家長會認為：我買了房子，就會有對應地段的學位，不用再滿足其他條件了。這真的是大大的錯誤啊！
在深圳，想讀對應地段的學校，有一個很重要的條件——人戶一致。（人戶一致，指兒童戶籍地址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明（房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明）地址一致。）換句話說，最重要的是要擁有深圳戶口！
在深圳，沒有深圳戶口就談不上人戶一致了，更談不上就讀對應地段的學校啦。
那購買學位房，除了要注意「人戶一致」外，還要注意些什麼呢？
1：算好自己的落戶時間，有的區能否進入對口小學是有規定的入戶年限的，有的區是要求入戶滿1年才可以，這個一定要注意哦，當然，越早入戶就越安心！
2：有可能被安排到其他學位，這個什麼意思呢？就是你買房的時候，你是衝著a學校去的，但到了孩子上學的時候卻發現教育局調整了地段學校的劃分，變成了對口的是b學校。
又或者當年某小區人戶一致的業主特別多，那就會被調整到其他學校就讀，這些都是有可能的，所以每年的地段學校安排以當年4月份各區教育局公佈的資訊為準哦~
3：買學位房要估算好買賣的時間，小學報名時間是5月份，而有些比較嚴格的區域從3月份就會開始摸查，所以為了確保孩子能就讀心儀的學校，要買學位房就儘早吧！
4：這個主要是小面積房產住戶要留意的，就目前來說，某些區是明文規定了房產面積不能低於30平的，但其他區暫時沒有面積要求。
5： 看學位是否被佔用，這個主要是二手房買賣和多手房買賣要注意，買房子時一定要弄清楚這個房子目前有沒有戶口掛在這裡、學位有沒有被佔用。
劃重點：那怎麼查學位是否被佔用呢？
1、賣房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。
2、賣房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關係找到學校查詢。若沒有關係，則可以：
（1）去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
（2）去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。
以上提到的幾點都非常重要，一定要注意啦！
其實孩子在深圳上學，有深圳戶口才是最重要的，而學位房，有當然是最好的，沒有也沒關係，因為在深圳，租房也是可以入學的。
我家孩子現在三年級了，現在在別的校區買了學區房，而且是第一套住房，請問學校能接受嗎？
7樓：匿名使用者
你在別的校區買的學區房，就得在那個學區入學，如果你想誇學區的話，就得提前找好關係，按照原則是不允許的，如果你關係硬肯花錢還是能辦到的。
現在交通發達了，學區房會不會受影響？
8樓：心情小站臺
我們以前可能會覺得學區房重要，甚至會出現一房難求的這種現象，但是現在可能會出現這種情況越來越少了，關鍵原因就是在於現在的好多家長都有了私家車，人家對於孩子就說家長願意浪費時間，也不願意去花**去買這樣的一個房子，還不如說是花同樣的價錢買一個面積比較大或者住著比較舒服的一個房子。
其實交通發達對於學區房來說有著很大的影響，之所以之前買學區房就是因為交通不太方便，覺得有點兒太遠，但是現在的交通越來越方便了，以後學區房這種現象根本就會消失。
9樓：小小時光
雖然交通很發達，但是現在的學生壓力比較大課業比較多，若是在途中花費了更多的時間，對於孩子也會有很大的不便，所以學區房應該不會受到太大的影響！
10樓：天天影談
只要戶籍制度沒發生變化的話，學區房是不會受交通影響的，因為好學校就那幾個，學區房是讀好學校的必要條件。
11樓：雨兒念念
交通發達了，堵車多了，學區房仍是學區房。學區房不僅僅關係到孩子上學方便，還關係到孩子在哪可以上學。有兩分鐘路程到學校，家長不會選擇二十分鐘路程讓孩子到學校的。
假如國家規定，不按居住地劃學區，那樣學區房會稍稍低落一些，但是家長為了方便，會租學區房住的。
12樓：馳名雙標酷露露
不會，就算交通發達，學區房依然是搶手的，因為離學校近的家會給學生帶來很多便利，尤其是高三生和初三生。
13樓：cz夜神月
倒也不會，除非住的真的很近，否則當孩子上學時遇到一些緊急情況，學區房位置相對來說還是能快速處理。
14樓：溫柔的女人
不管交通怎麼發達，像這樣的學區房也不會受到影響，因為現在人普遍重視教育，那麼都想買學區房，有利於孩子學習。
15樓：巴掌說法
會受到影響的，如果這個小區附近的交通非常便利和發達，那麼對於小區的房價是有正面的幫助的。
16樓：北山一師
學區房肯定不會受到影響，畢竟孩子們上學離學校很近，這樣是每個家長都希望的，接送孩子也特別的方便。
深圳房產商打死也不會說學區房有這十個問題
17樓：吉祥的戢
關於學位房，可能有很多家長會認為：我買了房子，就會有對應地段的學位，不用再滿足其他條件了。這真的是大大的錯誤啊！
在深圳，想讀對應地段的學校，有一個很重要的條件——人戶一致。（人戶一致，指兒童戶籍地址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明（房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明）地址一致。）換句話說，最重要的是要擁有深圳戶口！
在深圳，沒有深圳戶口就談不上人戶一致了，更談不上就讀對應地段的學校啦。
那購買學位房，除了要注意「人戶一致」外，還要注意些什麼呢？
1：算好自己的落戶時間，有的區能否進入對口小學是有規定的入戶年限的，有的區是要求入戶滿1年才可以，這個一定要注意哦，當然，越早入戶就越安心！
2：有可能被安排到其他學位，這個什麼意思呢？就是你買房的時候，你是衝著a學校去的，但到了孩子上學的時候卻發現教育局調整了地段學校的劃分，變成了對口的是b學校。
又或者當年某小區人戶一致的業主特別多，那就會被調整到其他學校就讀，這些都是有可能的，所以每年的地段學校安排以當年4月份各區教育局公佈的資訊為準哦~
3：買學位房要估算好買賣的時間，小學報名時間是5月份，而有些比較嚴格的區域從3月份就會開始摸查，所以為了確保孩子能就讀心儀的學校，要買學位房就儘早吧！
4：這個主要是小面積房產住戶要留意的，就目前來說，某些區是明文規定了房產面積不能低於30平的，但其他區暫時沒有面積要求。
5： 看學位是否被佔用，這個主要是二手房買賣和多手房買賣要注意，買房子時一定要弄清楚這個房子目前有沒有戶口掛在這裡、學位有沒有被佔用。
劃重點：那怎麼查學位是否被佔用呢？
1、賣房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。
2、賣房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關係找到學校查詢。若沒有關係，則可以：
（1）去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。
（2）去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。
以上提到的幾點都非常重要，一定要注意啦！
其實孩子在深圳上學，有深圳戶口才是最重要的，而學位房，有當然是最好的，沒有也沒關係，因為在深圳，租房也是可以入學的。
關於上海學區房的問題 這些你都知道嗎？
18樓：搜狐焦點
關於學區查詢
1、q：我看中一套學區房，怎麼確認這套房是該學校學區房？
a：每年5月或者6月，學校都會在校門口或**公佈該校當年的「招生簡章」，明確該校的學區範圍。
2、q：學校和我們家就隔了一條馬路，我們家是否屬於該校學區？
a：義務教育原則雖然是「就近入學」，但是學校對面不一定是該校學區房，具體要以該校的學區範圍為準。
3、q：開發商宣傳某樓盤是名校學區房怎麼確認？
a：想確認該樓盤是否屬於這所名校學區，分為兩種情況：一是學校已經建成，檢視學校官方**或學校門口的招生通告，檢視其學區範圍時候包含該樓盤；二是學校未建成，請開發商出示與學校的招生協議，並將買房後孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。
關於學區調整
4、q：我買了學區房，以後會不會被劃出該校學區範圍？
a：在上海，學區糾紛從來都不少見。隨著學區的調整，很多買房時承諾的「名校」學區，交付後未必全都能如願。
5、q：名校學區範圍會擴大嗎？買名校附近的房子會不會成為名校學區房？
a：名校學區範圍是否擴大，以該校當年招生通告為準。
關於學區佔用
6、q：怎樣才能確認房子的學區是否被佔用？
a：只能向房主瞭解，是否有子女在對應學區上學，並在合同上約定學區佔用的違約責任。
7、q：房主孩子明年6月畢業，我孩子明年9月上小學，算不算學區被佔用？
a：上海小學報名一般是5月份，報名時房主孩子還在上學，學區被佔用了，無法順利入學。
8、q：房主孩子小學畢業了，在上對應的初中。我家孩子能順利上小學嗎？
a：各區和各學校關於學區佔用的要求有所不同，需要諮詢學校或當地教育部門。上海部分割槽縣實行「同一戶址五年內只享一次同校對口入學機會」。
關於學區使用
9、q：我有多套房子，孩子去**上學？
a：到父母和孩子的戶口所在地學校報名，產權證和戶口要一致，還要實際居住。
10、q：買了學區房就能入學嗎？
a：不是。
學生和父母戶籍的常住戶口和合法固定住所保持一致才能認定為施教區。
也就是說，孩子戶口必須與父母戶口、家庭住房三者相一致；如果不一致，則以父母戶口為標準。如果父母名下有多處房產，小孩入學則按照實際居住所在地就近入學。
11、q：我的房子拆遷了，孩子應該去**上學？
a：憑拆遷過渡協議，去過渡地教育局報名，過渡期間由過渡地所在區教育局按照相對就近原則統籌安排。
12、q：我買的是新房，9月份才能交付**，孩子能上學嗎？
a：這種情況是無法報名入學的，孩子只能到戶籍所在地的學校報名入學。
13、q：如果是雙胞胎，能同時上名校？
a：原則上一套學區房同一時間只能安排一個孩子入學。不過是雙胞胎的，只要符合學校的入學規定，都可以上學。
（以上回答釋出於2017-03-17，當前相關購房政策請以實際為準）
請問孩子入學後賣掉學區房會不會被學校退回，還有考高中有沒有影響
第一年肯定是沒有影響，第二年就不好說了。別人再買了房入學，會不會重複地址，學校能不能查出來都是未知數啊。孩子入學後，賣掉學區房會有什麼影響 那要看的，一般來說沒有影響，但是你這個學區房你家小孩不讀畢業是不能再讀書了，所以你的房子即使賣，一般也不是很好賣，要不 要相對便宜。孩子上小學給買了學區房，等入...
我家孩子在天一上小學,升初中不是學區房沒有社保卡可以上西章中學嗎
你家孩子在天一上小學，升初中不是學區房沒有社保卡，那不可以上西章中學。按照有關檔案規定是不能上的，劃區域招生是政策。沒在區域範圍內是上不了的 每年的劃分範圍是不同的，具體要看你家孩子升初中那年的考生分佈情況的。每個學校招生人數是有限制的，到時候看情況的。中學生能不能有手機 可以的。但是要注意把控好看...
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