我家原來是農村後來戶口全部轉走但還是住在老房子裡房子現在

2021-03-22 14:49:58 字數 2815 閱讀 9312

1樓:匿名使用者

既然你家戶口已經遷出原村而且現在為城市戶口,就不屬於原集體經濟組織成員了,戶口遷出本集體經濟組織後,其宅基地上房屋損壞不能利用的,應當退出其宅基地,由村民委員會依照規定無償收回。你村在劃分宅基地時應根據本村集體經濟組織成員分配,農民只有土地的使用權而無所有權,但原來建的老房子屬於你們的私有財產,當初最好的處理方式就是在遷出戶口之前將農村的老房子在同村間轉讓,現在已經遷出了,那隻能同村委會商量,將房子本身作價處理或其他方式,而宅基地被村集體收回無異議。

原來是農村人,有一間老房子,後來戶口遷出該村,如果新農村集中建房,我能不能獲得一間房的重建資格?

2樓:匿名使用者

這樣在理論上是可行的。但實際上農村是集體所有制,你遷入的這個村,它可能不會給你買田建房的機會。因為他們村的土地都分給原有村內的村民使用了。即使有,

原來是農村人後來進城成了城市戶口了,還家裡還有老房子能回來重新建房不?

3樓:匿名使用者

應該能吧。我們那裡以前進城的都回農村蓋房子。

4樓:匿名使用者

你好,一般是可以的。望採納!

5樓:匿名使用者

不可以,去看看2023年的新規定。

我戶口不在老家農村,我們老家的房子我可以重建嗎?

6樓:z不可替代

戶口不在,房子也是你們的。可以重建,可以賣掉。遇到拆遷可獲得補償。

你的父母百年後你的房子仍然是你的,不會強拆。因為宅基地不能繼承,但宅基地上面建的房子是可以繼承的。

城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定,宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。

7樓:墨汁諾

老家的房子是可以重建的,這個與戶口的性質沒有關係,因為宅基地不能繼承,但宅基地上面建的房子是可以繼承的。

城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定,宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地,

農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。

民法民法中的繼承是一種法律制度,即指將死者生前的財產和其他合法權益轉歸有權取得該項財產的人所有的法律制度。

繼承人依照法律規定承受被繼承人遺產的權利,稱為繼承權,繼承權具有下列法律特徵:

①是一種財產權利,通過繼承實現財產的移轉。

②以人身關係為基礎。世界各國有關法定繼承的規定,都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關係為依據而確定的。

③繼承權的實繼承現要有一定的法律事實。法律規定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權;只有被繼承人死亡這一法律事實出現以後,繼承權才成為既得權,開始遺產繼承。

在實行遺囑繼承製的國家,還需要有被繼承人設立遺囑的法律事實。

8樓:瑾

如果房子還在的話是可以重建的,國家規定宅基地不能繼承,但宅基地上面建的房子可以繼承。

拓展資料:

《物權法》第一百四十七條規定:「建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分」。這是我國法律所規定的「房地一體」原則的具體體現。

近年來,公民財產意識不斷增強,城鎮居民依法繼承農村宅基地上的房屋後,紛紛要求國土部門按照《物權法》的這一規定,將繼承的房屋過戶到自己的名下。

另一方面,宅基地使用權建立在集體土地所有權基礎之上。根據《土地管理法》第六條的規定,城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。

9樓:匿名使用者

沒有農村戶口了,現在想回老家蓋房行嗎?

農村戶口轉出後年老後可以在舊宅重建房屋嗎?

10樓:麻辣老闆

如果你的老房子拆了再建,一般沒啥問題的。畢竟農村鄉親還是沒城市人那麼寸土必爭。同時建議你儘早搞定,因為政策變化很快的。硬性規定不準了,你就無可奈何了。

以前是農村戶口在農村有房子,後來轉為城鎮戶口了,想把老房子推了重新修過,老房子有房產證,而如果老房

11樓:人不牛人天牛人

重建是必須經過審批的,戶口不在當地幾乎無法通過。建議加固維修,保持原樣。希望我的解答能幫到你

12樓:匿名使用者

那叫農對宅基地使用證

我家是農村戶口 也一直居住在農村 後來買了房子到鎮裡 但戶口也還是在農村 現在村裡要保留自然村整合村民 80

13樓:匿名使用者

如果您已經落戶的原則是不夠的。中國目前的政策並不支援轉化為農業戶口非農業戶籍管理賬目。

但是,因為它是你的帳戶屬於非農業鎮。這一點,你屬於村派出所管理相同的帳戶,所以如果你想搬回家,做警察工作得很好,但如果你的村莊,現在有什麼樣的徵地補償,那麼沒有人會幫你申請。

父母是農專非戶口,但還住農村老房子,由於房子破舊,想拆了重建,去村裡辦申請,村裡說城鎮戶口不能申請

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