1樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
夫妻貸款買房，次貸人徵信記錄上有網貸記錄，但是沒有逾期，會影響房貸嘛
2樓：匿名使用者
夫妻貸款買房要夫妻兩人的徵信沒有問題沒有不良記錄貸款是可以的，夫妻貸款買房會要兩個人的徵信的，也不能有其它貸款才能申請貸款買房。也可問問你們當地銀行。
3樓：
夫妻貸款買房，男方有小額貸款記錄，如果債務已還清，則無多大影響；但如果因為逾期還款產生了不良信用記錄，就會影響房貸申請。
按照大多數銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。
今天去辦夫妻共**貸，因為我一方次貸人有螞蟻借唄記錄沒有逾期，借的次數多已經還清，會影響房貸嗎
4樓：百度使用者
親您的房貸申請下來了嗎？我也是次貸人有多次借唄借款已還清一個月，沒有過逾期，申請的中**貸，不知是否影響房貸申請？急謝謝您
5樓：風雨中追逐
不會影響房貸，因為你的徵信良好。買房子首付需要用錢，以後還貸需要用錢，家庭、生意上的開支也需要用錢，個人感覺在網貸上借款不是個事，我建議朋友還是從正規渠道，儲備資金額度，以備不時之需，你可以一次申請多張不同銀行的信用卡，都是免年費的那種，收到卡片去銀行櫃檯面籤啟用，用不著就放那，用到的時候，再刷出來，50多天的免息期，很划算的。我是做信用卡推廣的，如果你需要，我可以教你怎麼申請，哪樣申請，審批快，下的額度較大。
小貸很多但是還沒有逾期會影響申請房貸嗎？
6樓：匿名使用者
目前房貸查詢的是人民銀行徵信報告，如果你的小貸是上徵信的話，那麼毫無疑問肯定會影響你申請房貸時的通過幾率和利率的！
7樓：30歲的廢人
看是否上徵信 你可以登入中國銀行徵信網查你的信用報告
個人徵信記錄上小貸的記錄多，沒有逾期，會影響辦理房貸嗎？ 15
8樓：匿名使用者
按理來說經常按時還貸證明你信用良好，可經常小額貸款說明你經濟有問題。額度可能不會太高(上次螞蟻金融裡好像那麼說過)
9樓：德芙縱享滑溜
不會！如果你的個人徵信顯示有貸款，並且你都按時還款。沒有逾期。那樣只會對你有好處，說明你的還款能力可以。所以不會影響房貸。
次貸人徵信花，沒有逾期，主要是查詢多，影響房貸嗎
10樓：tyuop吃點糕
? 海鯊一號 ( 1966) ? 良心無悔 ( 2009) ? 聊齋電視系列片 ( 1986)
11樓：鑽誠投資擔保****
你好，bai
只要沒有逾期且數量不多的話du沒有問題，購zhi房貸款只看借款人
dao的負債和逾期狀況，專當我們向金融機構提出屬貸款申請的時候，金融機構會審查讀取個人信用報告，作為是否貸款重要依據之一，而在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢日期、查詢操作員、查詢原因等內容，也是銀行重要參考項，若查詢記錄過多，確實會影響金融機構對貸款申請使用者的信用評定及放貸。
1、並不是是所有的查詢都會影響貸款，個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔保資格審查、貸後管理、貸款審批、異議查詢等。其中，信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批按風險要素看可以屬於負面類。只有當這類查詢記錄過多的時候才會產生不利影響，而本人查詢不算在內，因此，如果是個人查詢自己的相關征信記錄的話，並不會對貸款產生影響。
2、如果在某一段時間內，信用報告因為貸款等原因多次被不同的銀行查詢，查詢記錄會記錄下該段時間內的所有相關查詢內容，而使用者沒有得到新貸款或成功申請信用卡，金融機構會考慮到該申請人是否財務狀況不佳，是否審批放款，就需要認真考慮了。當然查詢記錄不是一個硬指標，只是一個參考因素，具體情況因各家機構的標準而異。
希望可以幫到你。
12樓：財商融資
徵信花停下來養就可以了，不要去查那麼多了，不懂怎麼解決徵信的可以追加
夫妻買房，一個徵信花，沒有逾期過，以前查詢過多，有幾個小貸，已經還清，貸款好下嗎
13樓：匹夫丙
徵信好的一方作主貸人就可以了。查詢多不算大問題，停止徵信查詢約幾個月，徵信就緩過來了。徵信如果逾期出現連三累六，辦理房貸基本就回天無力了。
另近期房貸收緊了，且利率已上浮。像題目描述的情況，辦理房貸不會有太大困難。
14樓：慢你蠻
這個看你做怎麼樣的，都不一定
人行徵信上有貸款記錄多，沒有逾期，會影辦理房貸按揭嗎？ 5
15樓：鑽誠投資擔保****
沒有逾期是不會影響房**理
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
夫妻貸款買房，次貸人徵信記錄上有網貸記錄，但是沒有逾期，會影
夫妻貸款買房要夫妻兩人的徵信沒有問題沒有不良記錄貸款是可以的，夫妻貸款買房會要兩個人的徵信的，也不能有其它貸款才能申請貸款買房。也可問問你們當地銀行。夫妻貸款買房，男方有小額貸款記錄，如果債務已還清，則無多大影響 但如果因為逾期還款產生了不良信用記錄，就會影響房貸申請。按照大多數銀行的規定，已婚人士...
網貸徵信沒逾期影響房貸嗎有過網貸，沒有逾期，會不會影響申請房貸？
無逾期是不會影 響房貸的，但是網貸不要太多，太多就會影響正常房貸的。有些網貸逾期了會上報到徵信系統，銀行給你辦理房貸的時候都會查詢你的徵信報告，看到你的徵信不好，做過網有逾期，房貸就會很難審批通過。有的網貸不上徵信的，逾期了對你徵信也沒有任何的影響。銀行給你辦理房貸主要還是根據你的徵信和銀行流水來批...
想去快貸網辦貸款，但是徵信有問題，個人徵信不良記錄如何消除啊
個人徵信不良記錄如何消除 一 不實資訊導致的徵信不良。這種情況主要是在登記個人資訊環節出現了問題，填寫資訊與實際情況不實，比如，年齡 婚姻狀況 個人學歷等資訊，一旦發現，使用者可以去當地央行信用中心，提出異議申請。二 被冒名貸款導致徵信不良。如果發現自身無來由的揹負一筆貸款，找到貸款銀行，第一時間與...