1樓：匿名使用者
夫妻貸款買房要夫妻兩人的徵信沒有問題沒有不良記錄貸款是可以的，夫妻貸款買房會要兩個人的徵信的，也不能有其它貸款才能申請貸款買房。也可問問你們當地銀行。
2樓：
夫妻貸款買房，男方有小額貸款記錄，如果債務已還清，則無多大影響；但如果因為逾期還款產生了不良信用記錄，就會影響房貸申請。
按照大多數銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。
辦房貸夫妻次貸人徵信比較花小貸多，但是沒有逾期過，影響房貸嗎
3樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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今天去辦夫妻共**貸，因為我一方次貸人有螞蟻借唄記錄沒有逾期，借的次數多已經還清，會影響房貸嗎
4樓：百度使用者
親您的房貸申請下來了嗎？我也是次貸人有多次借唄借款已還清一個月，沒有過逾期，申請的中**貸，不知是否影響房貸申請？急謝謝您
5樓：風雨中追逐
不會影響房貸，因為你的徵信良好。買房子首付需要用錢，以後還貸需要用錢，家庭、生意上的開支也需要用錢，個人感覺在網貸上借款不是個事，我建議朋友還是從正規渠道，儲備資金額度，以備不時之需，你可以一次申請多張不同銀行的信用卡，都是免年費的那種，收到卡片去銀行櫃檯面籤啟用，用不著就放那，用到的時候，再刷出來，50多天的免息期，很划算的。我是做信用卡推廣的，如果你需要，我可以教你怎麼申請，哪樣申請，審批快，下的額度較大。
夫妻雙方貸款買房，次貸人網貸5萬，信用卡5萬，按時還款沒有逾期會不會對主貸人影響房貸？
6樓：長運小貸
只要是按時還款，沒有逾期，是不會對主貸人產生影響的。
個人房屋按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程式
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
7樓：清晨好
這種情況，應該是不受影響的。
幾條網貸記錄，但是沒有逾期，影響房子貸款嗎
8樓：匿名使用者
你說的網貸記錄是查詢記錄還是有詳細的記錄，是從徵信上看到的還是？如果徵信詳記錄裡有網貸記錄就屬於其他貸款，到時候申請房貸的時候會讓你還清這些貸款的，沒有逾期就沒有問題，還清就可以，不影響房貸的，我剛從工商辦理的房貸已通過審批，工商會看你個人徵信5年內逾期記錄不超過4次 且沒有90天的逾期記錄 就沒有問題
有幾條網貸記錄，但是沒有逾期，影響房子貸款嗎
9樓：匿名使用者
你好。沒有不良的記錄是不會的。
目前的話，即便有。
也是可以恢復的。
在《銘科徵信服物****》可以辦到的。
==。。
①羲叟:字聖僕，商隱仲弟。大中元年二月登進士第。
《舊唐書·宣宗紀》:「大中元年二月丁酉，禮部侍郎魏扶奏:臣今年所放進士三十三人。」
商隱《獻侍郎鉅鹿公啟》:「今月某日，舍弟新及第進士羲叟處，伏見侍郎所制春闈於榜後寄呈在朝同年兼簡新及第諸先輩五言四韻詩一首」，並謂己作和詩四首(應作「韻」)，當即此詩。
②《論語·子罕》:「天之將喪斯文也。」斯文指禮樂制度。
③內署:指翰林院。魏扶時充翰林學士，故云。翰林學士，專掌內命，至號為內相。見《新唐書·百官志》。
④風標:風度標格。森:森嚴。太華:華山。
10樓：建哥哥
正常沒有不良記錄是不會有影響的，但房貸的收入證明要加上網貸還款的部分進去
夫妻貸款買房，次貸信用卡有三萬元欠款，沒有逾期過，跟不良記錄。主貸是純白戶，這樣會影響放款房貸嗎？
11樓：傅澍伯蓮
1、一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人徵信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養成按時足額還款的習慣。1、一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。
即使是您的逾期額度很小、次數也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人徵信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養成按時足額還1、一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人徵信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養成按時足額還款的習慣。的習慣。
12樓：單樂雙雪漠
這個就屬於徵信沒有汙點的，不會影響貸款，但是貸款能不能批下來，還是參考你的收入能力，如果你貸款每月要還3000那麼你的收入就必須在6000以上。不然很有可能貸不到那麼多。
13樓：朱嘉懿葛穎
你所說的情況不影響你房貸資格！只要你的購房貸款月供加上你的負債！小於你夫妻月收入的一半即可！
有的銀行需要流水，有的不需要！具體的話你要去當地銀行諮詢一下！收入證明都是單位開具的，一般都沒問題！
14樓：宇思彤豆澄
對於房貸而言，其實夫妻二人，主貸人和次貸人的徵信重要程度是一樣的，並不會因為是次貸人就會放寬對徵信的相關要求。
審查人對徵信最大的要求就是沒有逾期
至於你有網貸，這件事本身不會讓你的徵信難看，只是網貸餘額會被計入負債，會連**貸月均還款計算你的收入償債比
也就是說你存在網貸未結清，銀行會要求你具備更高的月均收入（收入證明或者流水上的體現，或者最粗暴的直接在銀行存相應金額的定期存款來抵消那部分負債）
還有就是一個月十幾萬的流水並不能證實你老公一個月有十幾萬收入，說不定測算出來月均收入幾千塊（要看經營背景的，比如行業，規模什麼的，這個涉及個貸專業的東西說起來話長了）
我個人的建議是網貸部分能還就直接還了並且請網貸平臺給你結清證明，如果確實不能還就找對應銀行給你實打實地算一下，得行就直接簽了，不行再想辦法
買房主貸信譽良好，無逾期。次貸人有12萬網貸，無逾期！對房貸審批有影響嗎？
15樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
16樓：匿名使用者
買房主貸款信譽良好，沒有逾期次貸人，有12萬的網貸無逾期對房貸審批有影響嗎？當然了呀，你學員準備買房，你老公做主貸款，信譽良好，月收入1萬多，你做人待人，嗯有12萬的網貸，每個月按10還款5逾期，月收入5000，你想知道會影響貸款的審批嗎？應該不會的，你的信譽良好，說明個人中心沒有問題，你的所有款項都沒有，逾期應該會對你的房款進行審批的，具體情況還需要問銀行的專業客服人員，需要他們幫您精心的解答問題。
辦房貸夫妻次貸人徵信比較花小貸多，但是沒有逾期過，影響房貸嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
手機貸app貸款會上徵信嗎
會的。手機貸逾期不還的影響 上徵信黑名單等於關上了借款的大門很多借款人都認為小貸平臺借錢，單筆總數小，上不了黑名單。採訪中也有不少借款人表示對徵信黑名單不甚瞭解。徵信黑名單簡單來說就是對逾期甚至不還的借款人作分類標記，記錄與各借貸平臺及銀行系統共享，一旦進入徵信黑名單，那麼未來涉及到貸款 信用卡使用...
貸款買房，夫妻雙方一方徵信有問題，是否可以用另一方
那還要看另一方的經濟收入水平，正常是夫妻雙方的月收入加起來按照一定的比例折算的，如果一方有問題，就要看另一方一個人的月收入總額能否順利承擔還貸義務了。房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構...