1樓：匿名使用者
土地產權變了就可以變
1、土地產權變更；
2、立項（備案）主體改變，當然這個也要先變更土地產權；
3、人民法院作出裁決的；也要先於調整土地證；
4、工商部門作出變更法人名稱，需要更名的土地證依據 行政許可法第八條。屬於行政許可的依據改變。
不管怎麼樣 先見到更名的土地證，前後兩個業主的申請。
2樓：匿名使用者
行政許可具有相對性和唯一性，建設行政主管部門做出的建設行政許可，即對行政相對人批准的《建設工程規劃許可證》僅作為對行政行為人（申請人）使出的行政許可行為。如你以上所說的情況，「提出申請人」無須辦理《建設工程規劃許可證》的變更手續。如出現「已經更改戶名的土地使用證，並繳納房屋買賣契稅，」的情況，我想你所說的應該是辦理房產登記手續戶主相關資訊。
如申請人確實申請辦理《建設工程規劃許可證》的變更手續，其實因為當時建設工程規劃許可內容已經形成，所以並不存在變更的必需和必要，也無法進行辦理。《土地使用證》是《建設工程規劃許可證》辦理的前提，房屋產權登記手續是建設行為的最終結果。結合你所說的以上情況，第三人與申請人產生土地買賣及房產買賣的，既然經過戶交易，並已將土地使用相關手續進行變更，如不再需要重新改建、擴建的情況下，並不需辦理建設工程規劃許可審批手續。
如果確需重新進行建設，那就必須在持有相關土地使用手續的前提下，向當地城鄉規劃主管部門進行申請辦理，具體辦理程式和規定《城鄉規劃法》有明確表述。所以說，根據《行政許可法》及其他的相關規定，是不存在有建設工程規劃許可變更姓名現象發生的。
3樓：匿名使用者
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