1樓：吳少博律師
要仔細檢視本地區相關的拆遷公告，拆遷補償有按人頭和按面積等的標準補償
2樓：匿名使用者
離婚了，就是兩家人了，必須分兩套房。
3樓：匿名使用者
可能性不大，不過事在人為啊~~！
4樓：匿名使用者
肯定不會按2套補償，一套補償，錢有你一半！
若夫妻離婚了，房產一人一半，遇到拆遷，房產證上沒有一方的名字，沒有名字的一方利益會受到損失嗎？開...
5樓：匿名使用者
為避免日後麻煩，到房地產管理局重新辦理房產證，立兩人戶名（具體到該局諮詢）。
無論開發商或拆遷辦只認房產證，其他的事自己處理。祝好！
6樓：匿名使用者
那要看房子是婚前買的還是結婚後買的,如果是結婚後買的你才可以分得一半,但要注意名字必須是你或者你老公的名字,如果是父母的名字,另一方是沒有的
夫妻要離婚 房產證只有其中一人名字別人名字沒有那離婚的時候還算一人一半嗎
7樓：匿名使用者
版主多慮了。只要copy房產證是婚後登記註冊發放的，其產權是歸夫妻倆人共同所有，所以離婚時，不管房產證在誰的名子之下，夫妻雙方都有權力獲得。一般夫妻可通過協商，考慮到孩子的因素，以及其他因素，一方可放棄房產，或者其他權力，從而達成協議離婚，當然也可一人一半房產，這都是雙方協商的結果。
8樓：匿名使用者
是婚後買的就是兩個人的，寫誰的名字都是兩個人的，你所說的結婚一定要是合法的結婚，而不是說只辦了酒的結婚。只要是在領結婚證後買的就是兩個人的。
9樓：匿名使用者
民法規定，不動產的產權必須經過登記認定，也就是說，法院在受理過程中只認版定不動產的所有權人為在合法機關登記註冊人，那麼可以認定，該房產的所有權為房產證上登記的人，但是房子是在雙方登記結婚後購買的，除非你能夠出具資料證明其購買房子的錢是在結婚前取得的，否則該房在離婚分配時必然會成為婚姻中的雙方共有財產，依照相關規定進行分配
10樓：北京杜律師
您好，bai您這種情況du法律上是這樣的，zhi如果你們雙方沒有書dao面約定，版切房產是在結婚登記後購權
買，那麼，無論是寫的哪一方的名字或者雙方的名字，都屬於夫妻共同財產。你有權利要求平均分割。我支援你，建議委託專業律師協助調查取證依***，詳細法律諮詢可以進一步聯絡。祝您好運
11樓：上海楊律師
婚後買的房子，即使房產證登記在一人名下，一般也會認定為夫妻共同財產，離婚時雙方可以要求分割。詳細諮詢可以到律師事務所當面諮詢。
兩口子蓋的房。生活十年離婚,地基證。房產證。寫女人名字。法院判一人一半？
12樓：帥氣的小宇宙
婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍。
婚姻法第十七條對版夫妻在婚姻關係存續期間所
權得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。
（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
13樓：匿名使用者
兩口子蓋的房子，屬於共同財產，離婚後法院判一人一半是對的。但房產證只一份。只能將房子評估成錢，分成兩份。誰要房子誰就給對方一份錢。
14樓：劉默函
與名字無關，地上建築物是婚後財產兩個人的。但是土地較複雜，不能判決一人一半。
15樓：此處峰升
房子是不動產，沒一人一半分的，再說也分不成，只能將房子折算成財產，平分其價值。
16樓：來瓶七喜
婚後所有購置的房和物都是共同財產，除非是結婚時買的房子歸個人所有，到現在法律好像有新規定，結婚多久後，個人婚前財產也歸共同所有，這點不太確定的。
17樓：匿名使用者
結婚後兩個人共同生活購置的財產，包括房地產，不管產權證上寫的誰的名字，都是夫妻共同財產。如果離婚，法院會判平分財產。
房產證是夫妻共有，協議離婚是一人一半，房產證是一個人的名字，可以
18樓：匿名使用者
如果是婚後買的房子，不管房產證上名字是誰的，都是一人一半，無所謂加不加名字的，法律意義上已經是家庭共同財產：
如果是婚前買的房子，就是個人的財產了；
19樓：華府房產
既然協議離婚約
定房產均分，最終房產的歸屬只能給一個人，要房子的一方應
內該給對方房產價容值一半的資金，沒有必要在房產證上增加對方的名字（因為已經離婚）。如果不是房產證上載明的人要房子，就要辦理房產證產權轉移登記（過戶）手續，否則不用辦理。
20樓：
屬於共同財產，和年限無關
男方婚前的房子，拆遷，還建了一套房產。女方離婚，有權利分得一半嗎？
21樓：法妞問答律師**諮詢
婚前的房子拆遷的話，是屬於男方的婚前財產的，與女方無關的。對於新建房，要看女方是否有參與出資的。
22樓：有舍有得
關鍵在於不動產登記證上是否有女方的名字。
如果有名字就屬於共同財產，有權分版得一半。
如果沒有名權字，就要看新建房女方是否出資了。如果新建房是以男方個人資產出資建造的，就屬於男方個人財產；如果是以夫妻共同資產出資建造的，屬於夫妻共同產權，要進行分割。
如果是直接分配的房產，且不動產登記證上沒有女方的名字，那就屬於男方個人財產。
23樓：黃亞青律師
你好，如果是婚後用共同財產所建，可以要求分割該房產
24樓：貝殼在浙
你都說了是婚前財產了，肯定是沒辦法分的。
25樓：開開心心
如果結婚前，男方已經購置了房屋，該房屋的產權屬於男方個人所有，為婚前專個人財產，不是共同屬財產。如果雙方離婚，女方要求分一半，是不會得到法律支援的。公證處也不會給予公證。
如果是婚內贈與，雙方寫好協議後，應進行公證，然後在房產證上填寫上女方的名字，只有這樣才屬於共同財產，在離婚時，女方可以分到一半。
26樓：房屋拆遷那些事兒
根據婚姻法相關規copy定，雙方bai在婚前所有的財產，除du非有特別的約定zhi，那麼該筆財產是屬於個人dao
所有的根據該條規定，你們這個情況，實際上就是，男方的房子被拆遷以後，只不過換作另一種財產形式，實際上該筆財產，還是由男方所有，因此一般來說，說是沒有權利，另一方進行分配的，
27樓：布冬舊聞
其實你的提bai問真的沒有表述清楚du。zhi現只對你已表述的，作dao出回答：
男方婚前的版房子，如
權果產僅是男方的，當然屬於男方的婚前財產。但如果該房產的拆遷安置是在男女雙方婚後才進行的，那麼，從男女雙方婚姻登記日起，該房產的增值部分，應該視作男女雙方共同所有。
如果男方婚前的房產在你們婚後拆遷的，且在安置時既按面積又按安置時的人口數安置的，女方應該也能得到與之相關的部分。
如果「還建了一套房產」，是在男女雙方婚後建的，該「房產」的認定，應該認定是你們夫妻共同出資的，女方有權利分到一半。
希望我的回答能對你有所幫助。
你好，離婚協議書房產一人一半，可是由於是房改房，房產證上只有他一個人的名字，我該怎麼辦？
28樓：匿名使用者
你可以讓男方給你立個字據，並在公證處做公正，。他要是打賴你就可以去起訴他。
29樓：冉趣人生向前衝
這個可以根據你法院來處理。當然最好是兩個人進行協商。
房產證是兩個人的名字.離婚了是不是法律上就一人一半
30樓：乙小甲
不是的，取bai
決與不動du產登記簿
上登記的名字，zhi不動產登記簿上有dao兩個人的
專名字就可以正常分割不
屬動產。房產證上有夫妻兩個人的名字離婚時不一定能對半分割。以不動產登記簿為準。
《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
擴充套件資料
不動產登記簿主要功能
1、就權利人而言，不動產登記簿是有效的表明權利人就不動產所享有的權利的源證明檔案，能夠清晰地展現不動產上的權利變動狀況，因此具有無可爭辯的權威性。
2、就第三人而言，不動產登記簿具有公信力。
3、就國家來說，不動產登記簿便於國家對有關不動產的監督與管理，更便於人民法院在發生損害賠償糾紛時確定責任的歸屬。
31樓：衝浪**優化
是的，如果房產證上沒有明確指明產權份額，預設是平均比例。回離婚答房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
32樓：匿名使用者
夫妻共同財產包括房屋在內，都是夫婦都有一半產權，離婚時分割的方法是一人一半。
33樓：匿名使用者
房產屬於兩個人的共同財產，離婚後其房產一人一半。
34樓：圓桌的榮耀
知乎上copy
看到的。
1、我看見很多人都在討論房產證上寫誰的名
字真心醉了，房產證上寫阿貓阿狗的名字都不影響一個真正的產權人對房子的所有權，房產所有權的最高效力來自於房產登記。你看我上面標了那麼多登記，登記不是登記在房產證上啊！是房管局的不動產登記簿！
這裡是涉及物權。 房子是不動產物權。
2、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。 這就是我說的，房產證上寫誰的名字真的不重要啊，不動產登記簿啊！
公示原則啊！基於公信力要保護善意第三人啊！
35樓：深海龍
可以這麼理解，一般情況下為均等分割。
婚後我自己出資買了一套房子，房產證上是我的名字，請問離婚後我和他還要分一人一半嗎？
36樓：我有點嘮嘮叨叨
最好是和你老公立個協議，說明這個是你的個人財產
如果房子還沒買，那可以以你父母的名義買
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十二條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據該司法解釋，父母在子女結婚前資助其購房是最為保險的，即使日後夫妻離婚，父母的這筆出資仍屬於其子女的個人財產。
婚後父母資助子女購房，為保護子女的利益，應證明該出資是對子女個人的贈與。
方法一：辦理贈與公證
父母要證明婚後的出資是對子女個人的贈與，可到公證處辦理贈與公證，只要贈與人和被贈人到場即可。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。父母可以以書面形式，寫下「茲證明，某人於某年某月某日出資多少給某人用於購房，是對某人個人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與。
」的證言，公證員在核對了贈與人的出資證明後，證明此次贈與行為合法有效。公證書可以作為證據，保護父母的財產。
方法二：籤附條件贈與合同
父母也可以採取簽訂附條件贈與合同的方式，來保障自己的財產。根據《中華人民共和國合同法》的規定。附條件的贈與合同是合同的一種。
也就是在簽訂贈與合同時，約定義務不完成，贈與行為可以撤銷。父母在出資給子女購房時，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們婚姻關係存續期間，贈與合同才成立，否則撤銷，一旦夫妻離婚，父母可以收回財產，避免損失。
方法三：請律師見證保留證據
婚後父母出資為子女購房，要想保護財產日後不遭分割，要點在於父母要有證據證明出資只是對子女個人的贈與。也就是說，父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，由夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據。從保證證據的法律效力上看，找律師見證更有保障。
夫妻離婚,房子由一方私自賣,法院怎麼判
夫妻一方bai擅自處分共同共du有的房屋造成zhi另一方損失,離婚時另一方dao可以請求賠償損失。專 婚姻法 司法解屬釋三 第十一條一方未經另一方同意 夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買 支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支援。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一...
人前一套背後一套的說說人當前一套背後一套的說說
說說本來就是這樣啊，人前一套那是做給別人看的，背後一套才可能是真正的內心。人前做給別人看的這一套是臨時上演，背後一套是經過深思熟慮的 1.我的人生本是一個茶几 多了你這把調羹 就特麼變成了餐具。2.你若安好，便是晴天，按這天氣看來，你應該是掛了。3.預備唱 希望你的沒過我好，死得比我早，吃不好也睡不...
我要離婚,我有 兒 女,一套房,沒有存款,怎麼判
人活著不能只為自己，也要為別人，不是嘛，如果人人都只為自己著想，那跟低階動物還有什麼分別呢？我的意思是，血濃於水，他們的孩子一輩子都會只有一個親生父親，而這個父親還深深的愛著他的孩子和他的妻子，他的孩子也同樣愛著自己的父親和母親，而目前也肯定疼愛自己的孩子，唯一不圓滿的就是這個母親不愛自己的丈夫，請...