1樓：北京住哪兒
房產中介是什麼樣的（1）?
2樓：匿名使用者
賣買房子的 專家：社會學、心理學、歷史學、人際關係學、傳播學、廣告學、演講學等方面的知識。這些知識不會直接表現為具體的業務技能，但它可以使專業知識的運用得心應手，恰到好處，使經紀活動更具吸引力和藝術性。
在房地產經紀活動中，除了要懂得如何評估房地產的**、質量、折舊、維修，以及稅收、抵押、信貸、保險、未來的升降值趨勢等必須的專業知識和技能，還應當對地理知識、民俗風情、社群文化、家庭結構、人口變化和鄰里關係等社會學、民俗學的知識有較多的瞭解。此外，房地產經紀人還必須有較高的文化修養，應儘可能多的閱讀和欣賞文學、藝術作品，提高自己的藝術品味和鑑賞力。
3樓：翻滾吧雲盤
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
2023年，***印發《關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括房地產經紀人。
工作內容
1、 負責客戶的接待、諮詢工作，為客戶提供專業的房地產置業諮詢服務；
2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；
3、 負責公司**開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關係。
⑴採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
⑵陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；
⑶**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差。
4樓：燕凌文麻之
我在蘇州做過幾年，具體滴說有幾種情況：
1.房屋租賃，為房子多的想往外出租的人找租戶，替租客找房子，並且收取雙方一定數額中介費，提供見證服務保障
2.房屋買賣，因為房屋買賣比較複雜，而且現在個人不能私下進行交易，所以中介就起到了很大的作用，替雙方解決一定的法律的問題，過戶流程等並收取1%~3%的中介費
總結性滴講中介就是做服務的，因為他們時間有限才會委託您做事，當然您要做的讓人家信賴才行哦
5樓：那拉維運平寅
房產經紀人簡稱房產中介，雅稱置業顧問。主要是通過網路尋找客戶資源以及**資訊，一般流程是找**---空看房---找客戶---帶客戶看房---談**---收中介費---籤合同。各大中介公司的房產經紀人也有等級之分，一般才進公司的是做租賃這一塊的，後期培養做買賣！
房產經紀人具體是做什麼的？有沒有好的房產中介公司推薦？
6樓：下一站
一般印象中房產經紀人就是做房屋買賣的，只懂得地產。但是鏈家高職業化的房產經紀人，他們對於房產法規，甚至**、**、**都有研究。為什麼會這樣呢，因為買房是大事、大事、大事啊！
除了真正的土豪，客戶買房其實是要考慮到家裡所有的經濟情況吧，如果一個房產經紀人懂得多，在這些方面都能給你指導，對客戶未來的生活都是有好處的。
7樓：楠木青澄
我覺得房產經紀人就像是一本《房地產知識大全》，總是能根據客戶的實際情況和要求，快速幫你規劃出適合你的購房半徑，甚至直接聚焦到合適你的小區、樓棟，讓客戶不再漫無目的的「廣撒網」式看房。新人選對大平臺很重要，鏈家是房產經紀行業裡的領頭羊了，如果對這個職業感興趣樓主可以去面試看看。
8樓：
房產經紀細緻地說也有很多發展方向，一般來說負責客戶
的接待、諮詢工作，為客戶提供專業的房地產置業諮詢服務;陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務; 負責公司**開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關係。
房地產經紀人是幹什麼的
9樓：小兔
房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格
考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
房地產經紀人工作內容
1、擔任客戶的招待、諮詢作業，為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；
2、伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；
3、擔任公司**開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係。
⑴收集、核實和剖析客戶與**等資訊，規劃與處理房號系統，填寫和剖析事務報表等；
⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；
⑶署理契約鑑證與契稅交納及權證處理，諮詢與署理各類房貸事宜，協理房子驗收與移送等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規劃**系統，編制宣揚展現與處理用圖表檔案，規劃平面組織和處理面積差錯。
10樓：假溫柔安之
房地產經紀人工作內容
1、擔任客戶的招待、諮詢作業，為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；
2、伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；
3、擔任公司**開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係。
⑴收集、核實和剖析客戶與**等資訊，規劃與處理房號系統，填寫和剖析事務報表等；
⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；
⑶署理契約鑑證與契稅交納及權證處理，諮詢與署理各類房貸事宜，協理房子驗收與移送等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規劃**系統，編制宣揚展現與處理用圖表檔案，規劃平面組織和處理面積差錯。
11樓：henecia淺
房地產經濟人即房產經紀人，是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房產經紀人。
拓展資料：
主要核心是圍繞：房客帶
1、房：開發新**，維護已有**，主要是溝通業主，瞭解**的詳細資訊。
2、客：開發新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶：匹配**，帶客戶看房，形成成交。
經紀人要掌握經濟學基礎知識，特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調查、市場**的一些基本方法，熟悉商品房市場，特別是房地產市場供求變化和發展的基本規律、趨勢，瞭解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。
在文化知識上應達到大專以上學歷，取得房地產經紀人協理從業資格，有的甚至要求能很快看懂電子螢幕上的國際英文傳真。就普遍現象來說，文化程度越高，對業務的適應能力越強，成為合格出色的房地產經紀人的可能性越大。
12樓：北京住哪兒
房產中介是什麼樣的（1）?
13樓：歐陽明珠眼鏡
早上好！
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。
14樓：匿名使用者
我朋友考了房地產經紀人證書和協理證書掛科 有想租的嗎
15樓：great聚瑞
分為房地產置業投資諮詢顧問——主要服務於置業投資者，為其提供房地產的風險防範和保值增值服務，是行業的頂端；也是現階段最缺的。房地產居間服務——現階段最普片的，主要是為房地產的買賣雙方提供撮合和部分增值服務，就是一個媒介的功能。房地產經紀人資格的取得要經過全國統考，房地產經紀人協理資格的取得要經過各省統考，考試合格後還要取得執業資格後才能開展工作。
16樓：帽帽回粉
房地產經紀人，準確來說，凡是從事房地產銷售工作的都屬於經紀人，但是現在一般將充實一手房銷售的稱謂售樓員或者置業顧問，將從事二手房交易的稱謂房地產經紀人。
17樓：匿名使用者
房產經紀人主要就是為房屋買賣雙方提供服務並且促成交易的專業人員。
主要職責是開發**，挖掘客戶，有效帶看：
1、負責客戶的接待、諮詢工作，為客戶提供專業的房地產置業諮詢服務；
2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；
3、負責公司**開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關係。
18樓：
我公司需要2本備按，有沒有有證的朋友的
19樓：珊瑚海的小小魚
簡單的說就是房地產買賣雙方的中間人，他通過與兩邊的溝通促使兩邊的需求都
得到滿足，從而自己得到業績，舉個例子，之前我租房子去我朋友菁英房地產公司租的，這種連鎖店多的安全服務也挺周到，我覺得這個行業也蠻好的，給很多租房子的小白提供了便利。
房產經紀人和房產中介人的區別
20樓：愛做作業的學生
有以下三點區別：
1、國內房產中介通常是買家和賣家的經紀人，既負責買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應的佣金，而促成業務成交的業務員會有相關提成。房產經紀人則主要從事單⽅委託，有兩位不同的中介各自代表買房和賣方。
2、房產中介人從業素質低。房產經紀⼈必須持證上崗，是⼀份需要專業知識的職業崗位。
3、在佣金方面，房產中介公司只會抽取佣金的10%，房產經紀則會達到90％。
擴充套件資料
房地產中介服務的範圍
一、房地產諮詢
房地產諮詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、資訊、技術等方面諮詢服務的經營活動。從事房地產諮詢活動的組織，即為房地產諮詢機構。房地產諮詢的內容主要有：
1、房地產資訊諮詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃**以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等資訊的諮詢。
2、房地產法律、業務諮詢
對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的諮詢。
3、**
**研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、專案規劃設計方案等方面的業務。
二、房地產評估
房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟**的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產**評估活動的機構。
三、房地產經紀
房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流資訊、展示**等服務，主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。
21樓：drar_迪麗熱巴
本質上一樣，略有區別在於： （1）房產經紀人一般是在房產中介公司或銷售公司,一般不會是直接房產公司的銷售員。 （2）正規的房產經紀人是需要考證的，房產經紀公司註冊必須有符合數量的註冊經紀人。
①房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
②房產中介是指為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務。
房產中介的提成問題房產經紀人提成具體怎麼算
有提成的啊，提成機制每個公司都不一樣啊，你怎麼事先不問清楚呢？有2 8分，5 5分和3 7分 那你的老闆也太過分了點吧，遠比客戶熱門的 多呀，現在哪個公司不是猛搶 呢！我是我家我家公司的，如果這套房子是我登記的，通過我們公司不論任何一家店賣出去了，系統會自動分配給我25 的業績 中介費 如果說這套房...
58同城房產埠怎麼開，房產中介經紀人怎麼在網上開58埠？
建議bai您可以嘗試以下方法 du 撥打58同城 客服熱zhi線，聯絡版塊專門負責人dao員，了回解詳細情況。聯絡58同城答的當地 商，諮詢商務顧問，交付埠費，開通埠。拓展資料58同城成立於2005年12月12日，總部設在北京，在全國目前共擁有27家直銷分公司。定位於本地社群及免費分類資訊服務，幫助...
我今年21歲了。是房產中介的一名房產經紀人。今天32度，我還必須穿成這樣跑業務，好難過啊。該怎麼辦
心靜自然涼，你穿著正裝，是對客戶的尊重，你尊敬別人，客戶也會尊重你的，難過被後就是成功，加油年輕人！生活，讓許多人都必須不可免的承受很多，如果覺得做得不開心，可以好好考慮一下，自己需不需要換個工作。不穿成這樣穿成什麼樣呢，難道換成比基尼，不過估計客戶喜歡。換份工作唄。也可以把外套脫掉啊。沒辦法啊生活...