1樓：愛笑的善善哈
阿彌陀佛。您要問風水如何範圍面比較大。也要看你家戶門是坐向是什麼。
————馬上快到九運了（2023到2023年）20年裡，南邊有山或樓，北邊有馬路，水。比較好。————（現在到2023年裡還是八運）八運是，西南，正東，東南，有水，馬路都很好。
————因為我看你是新房子，肯定要考慮一下（九運）的地運，因為八運馬上快過去了。
2樓：不遺餘生
看了樓下這位大神講解太逗了o(∩_∩)o~這也難怪入門**。僅以籠籠統統的東南西北。別說地師就連天師也看不出來好壞。
其實很簡單先用一張與**大小的五運九宮圖伏帖上去，看**宮內格到那棟？先不論坐向的理論，格到的樓號可以大概說是好的。北寬南窄首選擇2號，次選擇11號。
置業什麼意思
3樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
置業指南：精裝和毛坯誰是買房陷阱重災區？
4樓：搜狐焦點
買房時買精裝還是毛坯？這問題就跟買新房還是買二手房、全62616964757a686964616fe78988e69d8331333365666162
款買房還是貸款買房一樣，每年都要爭一爭，卻始終沒有答案。
購買理由一：省錢
為什麼這麼說？其實買毛坯房一樣得花錢裝修，同樣地段同級別的開發商，做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點錢其實基本上也拿出來去做裝修了。
但是，精裝房把裝修款融進了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。
從開發商的角度看，通過精裝房屋規模採購減少流通渠道和科學管理將一定程度上降低裝修成本，開發商將和消費者可以共享由此帶來的溢價，當然精裝修也能給開發商帶來一定的利潤。
購買理由二：省時間
精裝房省了裝修的事兒，不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而**優的精裝房是最理想的選擇。
購買理由三：省事兒
當然我們所說的精裝房都是大品牌開發商的精裝房。這個不用多解釋，例如有些品牌房企的精裝已經細化到很多人都想不到的生活細節都給做好了，這樣的精裝房為何不選擇？自己外面還能找到價效比更好的裝修公司來做麼？
其實上面的理由都還是淺層次的，根據市場的長期發展，未來精裝房會越來越普遍。接下來，再介紹幾個更深層次的理由。
購買理由四：市場需求
所謂存在即合理，精裝房的問世自然是市場需求的導向所致。在當下的生活工作節奏之下，有相當一部分購房人群沒有時間、精力去做房子裝修的事。特別是剛紮根到快節奏的一線大城市中的年輕人。
購買理由五：低碳環保
精裝房顯然已經是大勢所趨，標準化、制度化是一個必經過程。長期看，於國於民於開發商都是一件好事。
慎買理由
一、陷阱多
精裝房是買房陷阱重災區。以次充好的「毒衣櫃」，甲醛超標現象，偷工減料變身「驚裝房」……此類事件層出不窮，對此購房者很難一一分辨。因為經過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業技術和團隊，無法靠業主肉眼識別。
所以，不如直接買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、牆體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標準和傢俱自己挑選，質量可以自己把關。
慎買理由
二、質量問題多
調查顯示，工程質量問題與材料使用問題分別佔精裝房投訴問題的48.5%和34.3%。
這主要是因為精裝房還處在起步階段，國家強制的質量檢驗標準多是針對毛坯房，並沒有針對精裝房材質、施工及驗收的專門標準，容易出現質量問題。
另外，施工你看不到，建材你也摸不著。在大規模施工裝修過程中，如果攤上不誠信的開發商，很多埋在地下、蓋在牆裡的隱患都可能被掩蓋一新，等到入住後再發現就晚了。
慎買理由
三、**或被太高
因為房子帶裝修，房屋的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，並不能用「精裝修」三個字簡單概括，這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。
慎買理由
四、選裝套路多
（以上回答釋出於2017-01-11，當前相關購房政策請以實際為準）
購房置業
5樓：匿名使用者
我的建議是選擇111平米的，126平米的多出來的空間實際上集中在了第二個衛生間和中間的過道，而你們是三口之家，兒子又在上大學，不在家，不存在用衛生間時擁擠問題。他畢業後肯定自己還要置辦新家，所以多出來的這個衛生間對你們來說是多餘的。111平米的既經濟，空間也合算。
6樓：匿名使用者
同等單價，戶型相同的房屋。建議選擇兩個衛生間的。兩個衛生間的房屋，如廁方便，不會遇到人多排隊的問題；相對126平的房屋居住的面積要大於111平的，舒適度會高一些，而且因為是兩衛，價效比要高一些，出手的話，漲幅肯定高於111平的
7樓：soul_晴天
因為要考慮太多方面一下講不清楚，到這裡看看，又比較系統的回答
希望我的回答對你有所幫助！
8樓：匿名使用者
資金寬裕的話，就買大的，自己住的舒服，以後賣房子，升值的錢也是很多的
9樓：匿名使用者
如果資金允許的話，我建議買大的，因為兒子大了，要是有女朋友了。上洗手間有時都會很尷尬
10樓：又見吹煙嫋嫋起
當然是把邊，2個衛生間的好了。
11樓：奧孚德潤滑油
請問價錢差多少啊？ 兩個衛生間
方便一些 但是無論以後的裝修還是清理打掃都會很麻煩 而且2個衛生間 就最近來說的話 會有點浪費 兒子現在不在家 結婚後還會跟你們在一起住嗎？ 所以，如果不是特別需要兩個衛生間的話 還是買一個衛生間的吧
12樓：匿名使用者
看你缺不缺錢了，如果想要舒適的就選大的，要經濟的，就選小的。個人建議你考慮111平的，家裡人不多，衛生間多了也沒用。
購房裝修需要什麼手續
13樓：眾易居裝修網
銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：
1.借貸者有當地
常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件。
具有良好的個人徵信情況，再加上符合以上這些條件，那麼申請裝修貸款是不成問題的。
現代人買房置業一定要注意四大細節
14樓：搜狐焦點
買房置業一定要注a先有房，再有家，這是中國人的傳統觀念。無論是男人的帥氣，還是女人的精緻，往往得通過一些細節才能看出其與眾不同之處，其實置業買房也未嘗不是如此。買房是人生的一件大事，很多人都要經歷這第一次。
然而對於一筆數十萬元的大額交易，很多購房者對購房流程並不是很瞭解，往往在購房過程中出現不少問題。那麼，買房置業如何做好購房準備呢?買房具體有哪些注意事項呢?
做足規劃是前提
市民小王從決定買房起，就一直在關注樓市資訊，從**、報紙、電視等各種**裡看樓市**，去各大售樓部打聽**。有時候去售樓部，售樓小姐誤會認為他是業內人士來探盤。小王聊起樓市，他對樓市的訊息和見識儼然是個專業人士了。
業內人士認為，對於房地產這個售購雙方資訊不對稱的市場，消費者主動縮小資訊差距，總會減少盲目購買或者上當受騙的機會。
**的房子最好?**的房子最適合自己?購房者經常會遇到這樣的問題。
即使是同樣的問題，放在不同的購房者身上，也會有不同的答案。業內人士表示，其實購房者更應該問自己，為什麼要買房?自己到底需要什麼樣的房子?
思考清楚這兩方面的內容，再根據自己的收入、支出等實際情況，好好規劃一下，避免造成過重負擔，以最能滿足自己的居住需求來確定適合自己的樓盤。理性和有規劃的消費，才是購房的前提。
此外，有了明確的購房目的後，接下來就是合理分配購房資金。業內人士建議，如果是按揭購房，不應將所有的資金都用於購房首付，至少應保留1/3的資金用於月供或是裝修。因為按揭買房的費用大致分為3個部分，首付、月供、裝修，特別是新房裝修也是一筆不小的費用。
善於捨棄「雞肋」
做足功課後，緊接著就需要去樓盤現場看房。看似平常不過的事情，其實隱藏著許多奧祕，並不那麼簡單。
近日，小袁的女朋友催著小袁結婚，原本計劃明年年初購房的置業計劃，一下被提前了。這不僅打破了小段原有的計劃，還使得自己必須在短時間內就要決斷。
儘管心情急切，但小袁的買房事宜毫無進展。由於每個樓盤都要去實地檢視，近段時間他可沒少跑。需要看的盤不少，可支配的時間又很有限，看房也就成了「趕場子」。
「很多細節關鍵性問題沒注意到不說，最後連自己也沒了方向，看迷糊了，不知道怎樣選擇了。」小袁說。
買房最怕就是急躁，像小袁這樣到處看的購房者並不少見。看房數量的上升並不代表看房質量的提升，有時反而會因為身心疲憊而難以決定。業內人士指出，買房最好不要像小段那樣「趕場子」。
在確定自己所要購買的樓盤後，也不一定意味著就能買到中意的房子。有時候後續**尚未推出，在售的又是一些樓層差、房型不理想的「雞肋」**，這時候你要學會說「no」。業內人士建議，對於這些「雞肋」**應該毫不猶豫地捨棄。
樣板房要多留神
現在售樓樣板房通常有兩種，一種是設定在售樓部附近的板房區，而另一種則設定在樓盤的現場。一般來說，設在樓盤現場的樣板房失真的可能性較小一些，而設在板房區的就有「放大房」的可能性存在，因此，在看樣板房的過程中對板房區的樣板房，你就要多一個心眼兒。看完板房區的樣板房後，一定要實地考察一下樓盤中的樣板房。
看樣板房時，不僅要看精裝修房，和裝修房，對於不好看的毛胚房您也不能放過。毛胚房雖然不好看，但便於您觀察樓盤的質量，去除以後出現大的質量問題的隱患。
簽訂購房合同要小心
選擇好了小區、戶型和樓層，接下來就是簽訂購房合同，簽完購房合同，買房這件大事才算塵埃落定。那麼，簽訂購房合同需要注意什麼呢?
要認清合同主體是誰，知道自己在跟誰籤合同。如果籤合同的物件不對，合同是無效的。購房者應該與相應專案的開發商簽訂合同。
業內人士表示，有時代表開發商簽約的人並不是法人代表。因此在簽約前購房者最好查明代表開發商簽字的人是否為法人代表，如果不是法人代表，則是否持有「授權委託書」。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章是否正確，這個是最重要的。
（以上回答釋出於2017-03-21，當前相關購房政策請以實際為準）
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