1樓：法邦網專家
你好，1.房東有權將房屋收回。2.你的合同有效，你可以追究轉租人的責任。3.如果有可能，建議你與房東、轉租者一同協商解決。
租房合同未到期,房東要收回房子,請問我是否有權要求賠償?
2樓：精彩百曉生
租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。
如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。
3樓：匿名使用者
首先要看你與出租方簽訂租賃協議時，房東是否同意出租人轉租給你。如果當初房東同意他轉租，則你可以要求房東繼續履行合同，並要求其賠償因違約給你造成的損失。反之，如果當初房東沒有同意，則你無權要求對方繼續將房子租給你，只能要求出租人退還剩餘房租。
安徽損害賠償
4樓：廣東胡律師
廣東胡律師：
你這個情況也就是二房東轉租，你這個情況只有找二房東出租方跟你按你們籤的合同上面支付你違約金，合同上面列有多少就是多少。
至於造成你貨物積壓無法正常經營這個問題你只能跟對方協商，協商不了你就只有上法院起訴。
5樓：匿名使用者
雖然你們簽訂了合約，但是對方願意支付違約金給你的話，那也是沒辦法的，按合約上面對方支付你們違約金；
對方不繼續履行合同，你就是打官司對方支付違約金也繼續履行不了。
6樓：二手法學家
買賣不破租賃啊，按照法律擬的租賃權可以對抗所有權的！
你可以有以下選擇：
繼續在那呆著，到合同結束
要求退回租金，以及賠償金
7樓：匿名使用者
可以。前提是你不知情。找律師吧
8樓：匿名使用者
合同是證明事情的重要依據，可以去告他
我和二房東籤三年合同,還未到期，大房東要收回房子，因為他們只有兩年合同。我該怎樣維護權益、
9樓：多多hc信仰愛
你只能找二房東賠償你的損失，先協商，比如你繼續從大房東承租，如果不行可以直接起訴二房東，自己看一下違約條款是如何約定的
我租商用房未過期，出租方要收回房屋，請問我該如何維護自己的合法權益？？？
10樓：大貓_忍者
既然bai你說承租期限為2年，du那說明你有合同約定是2年。既zhi然dao你有合同，就按照合同版約定的違約條款辦理。如果權有合同而沒有約定出租方單方解除合同的違約情況，一般情況下只有協商或起訴，要求出租方賠償你由於他提前單方解除合同對你造成的損失。
租房合同未到期,房東要收回房子,我是否有權要求賠償?
11樓：金果
租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十二條 履行、補救措施後的損失賠償
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 損害賠償的範圍
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十四條 違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的。
當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條 定金
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 違約金與定金的選擇
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。 本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 不可抗力的通知與證明
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
12樓：匿名使用者
1。首先你跟出租方的協議是無效的，因為所謂的「出租方」無權將該店鋪出租，他不是房屋的主人。2。
他明知房東的合約快到期了，也可能知道房東不再跟他續約了，反而又誘騙你上鉤跟他簽下租房合同。3。現在錢在他手上，你是被動的。
建議你儘快現律師取得聯絡，避免不必要的損失。
13樓：二手法學家
買賣不破租賃啊，按照法律擬的租賃權可以對抗所有權的！
你可以有以下選擇：
繼續在那呆著，到合同結束
要求退回租金，以及賠償金
14樓：匿名使用者
合同中示約定違約事項的，需要雙方協商。
沒有本人簽字的保險合同是否有效
合同無效。合同法 規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。投保人簽訂保險合同時應當親筆簽字 捺手印 或簽章。保險人或其中間人代投保人簽字的，除投保人追認外，保險合同不生效。根據我國 保險法 規定，保險合同成立與否並不取決於保險單的簽發，只要投保人和保險人就合同的條款...
未經鑑證機構蓋章的勞動合同是否有效
我是律師，就你所述，有效。只要合同上有職工和法定代表人的簽章以及公司的章就可以了，只要合同內容不違法，合同自簽章之日起生效，對雙方發生約束效力。勞動合同鑑證僅僅是勞動保障行政部門對勞動合同所採取的一種行政監督和服務措施，勞動合同鑑證與否，並不影響勞動合同本身的法律效力。目前，勞動保障勞動合同進行鑑證...
民間車輛買賣合同是否有效,私下籤的車輛買賣協議是否有效
有效 合同法 規定合同有效要件為 1 行為人具有相應的民事行專為能力2 意 思表示真實3 不屬違反法律或者社會公共利益4 合同標的須確定和可能根據以上規定,民間協議具有法律效力的前提為 協議雙方具有相應的民事行為能力且是在雙方都自願的前提下籤訂,沒有違反法律 法規的強制性規定,協議所具備的格式 內容...