1樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：成都鑫鼎泰
如果長期不還，銀行多次催促無效的情況，會判斷無能力償還，會把房子拍賣，把拍賣的錢來還貸款，剩下的會打回你的賬號裡。
3樓：ir小小小小輝
逾期久了肯定會拍賣的
我爸替朋友貸款把房產證抵押了，簽了3年的抵押合同，現在3年到期了，但是他的朋友還沒有把銀行的錢還清 10
4樓：手機使用者
個人抵押貸款可申請抵押房產7成，年利率6，貸款期限10年。企業抵押貸款可申請抵押房產7.5成，可同時多套房產進行抵押，貸款期限1-20年，年利率6-7.
8，等額本息和先息後本兩種還款形式。隨時提前還款無違約金。執照滿3個月即可申請。
如果金額不夠改可同時申請信用貸款，手續簡單審批速度快。
5樓：匿名使用者
這種情況有兩種辦法解決，一，讓你父親的朋友儘快還錢，如果他沒錢還那隻能你父親自己先把錢還上，二，找擔保公司先贖樓再轉按，這是沒辦法中的辦法，因為你父親幫朋友貸款不是擔保，而是直接那你家房產證去抵押，那就等於說這筆貸款是你父親本人貸的，銀行只會找你父親還錢，所以不能做這樣的事情，朋友借錢自己有閒錢就幫一幫，但不能拿自己家裡的財產去幫，就當買個教訓吧
6樓：153零
房本拿回來也沒用，有的押本，有的不押，肯定已經做了它項了，即使房產拍賣，也是需要走程式的，時間很長，所以儘量和這位朋友協商還清
唯一一套抵押貸款房子還不起會被拍賣嗎，拍賣過程需要我的簽字嗎，銀行會在我沒同意的情況下就給我拍賣了
7樓：匿名使用者
在錢沒有交復的情況下，並且多次
制催你，沒有交，bai銀行會申du請法院強制執行，房子直接給
zhi拍賣，不需dao要你的同意。不過前提是這個貸款需要和房子價值相差不大的情況下執行，如果相差很大（房子價值遠遠高於銀行的貸款），則有違法。你可以起訴。
另外執行後如果拍賣**高於你的貸款，銀行需要把多餘的錢還給你！
8樓：匿名使用者
沒有按期還款，並且銀行提醒催收後還是沒有還款的話，銀行會向法院申請強制執行，回將答房子查封然後拍賣處置，不需要你的同意。你在銀行辦理抵押的時候有本他項權證在銀行的，就是說你不還款的情況下，你的房產將屬於銀行。
一蛋糕一房子一火箭一鈴鐺打一成語
遠矚 g o zh n yu n zh 基本釋義 詳細釋義 g o zh n yu n zh 瞻 視，望 矚 注視。站得高，看得遠。比喻眼光遠大。出 處清 夏敬渠 野叟曝言 二回 遂把這些粉白黛綠 鶯聲燕語 都付之不見不聞 一路 遠矚 要領略湖山真景。謎底 情有獨鍾解釋 情字裡面有一個鐘，即獨鍾。扣...
購買一房子！臥窗對小區大門，聽說風水有槍煞一說！請大師看看這房子能不能要！有圖
槍煞 風水學上講 曲則有情，直來直去損人丁。一是指直的道路 直的河流都會形成一種氣，也就是人們常 說的一條直路一條槍。在家門口向外望去，如果看見一條直的道路，直的河流或者一條長長的走廊衝向家門口，這就是犯了槍煞。槍煞所帶來的危害是，家人容易有傷病之災，嚴重的破財乃 至有重大 化解方法 1.在衝煞的方...
父母有一套75平房產，是我父母名下唯一房產。母親去世後現在變更我父親一人名字合適還是我的名字合適
母親去世後，應當辦理繼承過戶手續，可以辦理到父親名下，等父親百年以後再通過繼承過戶到自己名下 也可以直接辦理繼承過戶到自己名下。建議與父親商量繼承過戶的問題。於 婚in家事律師網 母親去世，房子還有父親一半，母親那一半的二分之一也是父親的，就是說四分之三都是父親的，還是寫父親名字比較好，等父母百年之...