1樓：鑽誠投資擔保****
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；版2、貸款到期權時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
為什麼現在越來越多的人喜歡全款買房
2樓：匿名使用者
您好，很高興回答您的問題：
全款買房是因為手頭餘錢足夠，不影響零花錢的使用；其次分期的銀行利息一直**，不管是10年還是20年30年的分期都比全款買房要多付幾萬十幾萬或者幾十萬。
所以能全款儘量全款，希望能幫助到您，謝謝！
3樓：oo西瓜汁
越來越有錢了，而且不想做房奴每月還房貸
為什麼現在都全款買房
為什麼一夜之間，那麼多人全款買房？
4樓：搜狐焦點
這些天，很多地方的網友都在票圈晒出，成都、杭州、南京的房子，開盤就光，更有13秒就清盤，重點是這些樓盤幾乎都是要求全款購買。
這樣很多朋友不淡定了，怎麼一夜之間這麼多富人，他們哪兒來的大幾百萬的票子，是賣了家裡30畝田，20頭老黃牛麼，怎麼想都覺得不可思議。
事情的真相到底如何，小狐也是諸多打聽，才知道大抵是以下幾方面的情況：
銀行貸款利率步步提升
銀行貸款大幅收緊，有些地方首套房的貸款利率都已經提升了30%，開發商已經對買房人能夠從銀行貸到款這件事兒失去了信心。
而這對於資金鍊緊張，急於回款的開發商來說，能不讓你貸款就不讓你貸，哪怕是硬著頭皮賣，也是死扛到底，就是告訴你「客戶都是全款的」，到最後實在是賣不了了再說貸款的事兒。因為他們知道這時候對你發善就是給自己挖坑，而且是天坑。
這樣做的好處就是，壓低了機會成本，萬一後面有人能全款買了，那他賣給你這個辦貸款的豈不是吃虧了（是時間成本就是金錢成本）。畢竟銀行貸款磕磕絆絆，運氣好的話挺個三五個月就拿到錢了，運氣不好你的貸款可能根本就辦不下來，耽誤時間不說還毀了一筆交易，房子沒賣掉還得跟你打官司，糾纏違約金，那可真是啞巴吃黃連，有苦難言啊！
所以，權衡之後，開發商的終極策略——逼全款。即使當下沒有那麼多能拿得出全款的買房人，開發商也願意等全款，而不願意等貸款，因為貸款的越到最後不確定性越高。
到底是誰這麼有錢？
這部分有錢人大抵可以分為兩類，一類是拆遷戶，拆一代和拆二代的集合體；另一類是置換黨，賣了舊房買新房，隨便進出一個售樓處都會被貼上「金主粑粑」的標籤。
什麼叫優質客戶？一有資質，二有錢，三有買房意願還不矯情，而上面這兩類人理所當然就是最優質客戶。而開發商就是要盡一切可能爭取這些客戶。
有錢好辦事兒，那沒錢的咋整？一般銷售會給支招，「你有自有住房嗎？」如果有，就會建議買房人辦理抵押貸款，通過房抵貸的方式貸出款項，一般可以貸到房屋價值的50%左右。
而據某銀行的朋友透露，這種房抵貸的業務量在一些二線城市正在逐步增加。
而房抵貸由於利率高，放款金額少，期限短，一般5-10年，對於銀行來講，這筆買賣更為划算。而且有住房抵押，評估價值一般是市值的六到七成，然後辦理貸款的時候，再給 你打個六到七折，所以基本也就是市值的一半。
（以上回答釋出於2018-05-09，當前相關購房政策請以實際為準）
為什麼這麼多人全款買房，這些錢都是從哪來的
5樓：
有錢人買車買房肯定不是全款，因為他們的錢都儘可能拿去投資獲取利潤，沒有多少錢的人才會全款，因為他的錢沒有投資渠道只會貶值，
現在有錢人為什麼這麼多，大家買房的錢都是從哪來的
6樓：匿名使用者
一個月存以前，30年，就是30多萬呢，加上利息。差不多也有一百多萬的樣子。
為什麼現在中國的人素質都這麼低有錢了嗎
有這樣的人，但不算是。缺了魂的人就如同行屍走肉。請採納。因為大多的中國人都為自己的一點點小利益著想！從不為他們著想啊！是教育造成，一般的貴族學校，進學以前都會上道德禮儀。而普通學校老師素質都偏低，甚至許多崇洋媚外的人。錯，是因為沒錢，有錢就開始玩起高雅的調調了 沒當看到國人出國旅遊，大把大把的丟錢，...
為什麼現在社會差距這麼大？越有錢的人越賺錢，越沒錢越窮呢
為什麼說要現在的社會呢，古往今來一直如此啊 有錢人投資的大,收回的多,現在的社會就是有錢人越來越有錢，窮人越來越窮！貧富距離太大了！貧富差距是擴大了，窮人越來越窮則未必，心理落差越來越大是真的 錢 往 多 處 聚。這是個 定律。古 今 中 外.概 莫 能 外。各歷史 時期 各社會 形態 有不同 的 ...
為什麼有些人都這麼自私，為什麼現在的人都這麼的自私啊？
人人不為己天誅地滅人都是這樣的，都是自己，先吃飽了，才能顧上其他人。這個很正常這很正常啊，這就是人性有什麼好奇怪的，他跟你無語，他跟你非親非故他為什麼要博愛？下雨呀，自己去想想你太幼稚太天真了。不為己 大家都是平常人，只要不碰觸法律的底線，這些行為都是沒有問題的。覺得這樣的人不可交往，對他可敬而遠之...