1樓：北京老周
這個說的不確切，比如自住型商品房、共有產權房都不貴，如果是鋼需則肯定是要住，不賣出也沒有補差價的問題，與購買商品房沒有區別，主要是住房面積一般比較小（二居和三居室都不大於90平方米）。
為什麼都說剛需買房要趁早買？剛需就不需要考慮房子會跌嗎
2樓：點點金融金牛
買房趁早是因為早買早住。
打個比方，十年前你十萬在市區買了一套房，現在價值100萬。那你現在把這房子賣了，可以去郊區買個面積更大的，更好的房子，生活品質也就相應提高了，而如果你沒買。
那你手裡的錢存在銀行到現在就算20萬，請問你現在買房付個首付20萬之後你還有更高的貸款，更多的冤枉錢話。
為什麼說剛需買房卻越來越難了
3樓：鑽誠投資擔保****
主要是因為銀行的利息高了。現在首套按揭貸款都給上浮10%左右，房價雖然少了，但是給銀行整體的利息卻把這個空填上了。買北京市二手房，關注最近挺火的二手房砍價師，可以諮詢
為什麼很多人剛需買房也那麼糾結
4樓：伊藤博文的
買漲不買跌的心態，只有房價不斷**，人們才會急迫的去買房，也就是不搶，你根本就不會買房。實際上中國目前的房子已經足夠滿足未來30年的住房了，如何賣掉這些房子是一個技術活。一般售樓中心，都會僱傭一批人假裝購房者，購買房子，形成供不應求的局面。
人們看到這麼好賣，於是紛紛搶購，實際上根本沒有那麼多剛需，現在有錢的基本都已經買了房子了，而沒買房的又基本上很窮買不起房子。這兩種人都不會買房，真正有錢又沒房子的很少。 30年來，房價**了40倍，而通貨膨脹是不到40倍的，也就是說房價已經超出了通貨膨脹實際**，而房子作為商品來說並沒有什麼技術進步，反而主要的成本都集中在土地**上，所以在這種附加值較少的商品上，如果繼續漲價經濟一定會出問題的，最直接的就是打擊國民信心，對房價的擔憂已經反映出人們對經濟前景的不自信（無論怎麼努力都幹不過房價的**速度，那還努力個屁）心態，所以說房價泡沫已經很大，不會無限**，未來3年一定會發生較大的變局，而現在購房的基本就是最終的接盤俠了。
為什麼有人說買樓房再便宜也不要買一樓？
5樓：尚品宅配
商品房的copy**可謂是一bai路飆升，在這樣的大環境下，du現在一套房子
zhi幾乎接近百萬。在dao買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
6樓：匿名使用者
買房子千萬不要買一樓或是頂樓，親身經歷告訴你為什麼
為什麼都說剛需買房要趁早買？剛需就不需要考慮房子會跌嗎
買房趁早是因為早買早住。打個比方，十年前你十萬在市區買了一套房，現在價值100萬。那你現在把這房子賣了，可以去郊區買個面積更大的，更好的房子，生活品質也就相應提高了，而如果你沒買。那你手裡的錢存在銀行到現在就算20萬，請問你現在買房付個首付20萬之後你還有更高的貸款，更多的冤枉錢話。剛需買房究竟要不...
剛需該不該買房，為房子揹負一生的房貸值不值得
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
To 剛需們，為什麼要在年前買房，特別是買二手房
主要看個人需求以及資金情況 第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度 並不太適合買房。第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以...