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就施工索賠的目的而言,施工索賠有以下兩類的範疇,即工期索賠和經濟索賠。專
1.工期索賠
工期索賠及時屬承包商向業主要求延長施工的時間,使原定的工程竣工日期順延一段合理的時間。
如果施工中發生計劃進度拖後的原因在承包商方面,如實際開工日期較工程師指令的開工日期拖後,施工機械缺乏,施工組織不善等,在這種情況下,承包商無權要求工期延長,唯一的出路是自費採取趕工措施把延誤的工期趕回來。否則,必須承擔誤期損害賠償費。
2.經濟索賠
經濟賠償就是承包商向業主要求補償不應該由承包商自己承擔的經濟損失或額外開支,也就是取得合理的經濟補償。通常,人們將經濟索賠具體地稱為「費用索賠」。承包商取得經濟補償的前提是:
在實際施工過程中發生的施工費用超過了投標**書中該項工作所預算的費用,而這些費用超支的責任不在承包商方面,也不屬於承包商的風險範圍。具體的說,施工費用超支的原因,主要來自兩種情況:一是施工受到了干擾,導致工作效率降低;二是業主指令工程變更或額外工程,導致工程成本增加。
由於這兩種情況所增加的施工費用,即新增費用或額外費用,承包商有權索賠。因此,經濟索賠有時也被稱為額外費用索賠,簡稱為費用索賠。
工程施工索賠的目的、處理方式、合同依據、有關當事人分,索賠的分類有哪些?
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建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由於其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害,通過合同規定的程式向對方提出經濟或時間補償要求的行為。
工程施工索賠的目的就是工期和費用。
索賠處理方式:
1、單項索賠:單項索賠就是採取一事一索賠的方式,即在每一件索賠事項發生後,報送索賠通知書,編報索賠報告書,要求單項解決支付,不與其他的索賠事項混在一起。
2、綜合索賠:綜合索賠又稱總索賠,俗稱一攬子索賠。即對整個工程(或某項工程)中所發生的數起索賠事項,綜合在一起進行索賠。
也是總成本索賠,它是對整個工程(或某專案工程)的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。
索賠的依據主要有面:
1.招標檔案、 施工合同文字及附件 、補充協議、施工現場的各類籤認記錄,經認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規範等.
2.雙方往來的信件及各種會議,會談紀要.
3.施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的有關檔案(施工記錄 備忘錄 施工月報 施工日誌等)及工程**.
4.氣象資料 、工程檢查驗收報告和各種技術鑑定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明.
5.國家有關法律法令政策性檔案.
6.發包人或者工程師籤認的簽證.
7.工程核算資料,財務報告,財務憑證等.
8.各種驗收報告和技術鑑定.
9.工程有關的**片和錄象.
10.備忘錄,對工程師或業主的口頭指示和**應隨時書面記錄,並請給予書面確認.
11.投標前發包人提供的現場資料和參考資料.
12.其他,如官方釋出的物價指數,匯率,規定等.
索賠的有關當事人包括:索賠的雙方,一般是建設單位和承包單位,在有設計單位、監理單位等。
按照索賠物件分類分為索賠和反索賠
施工索賠的分類有哪些?
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(一)按索賠的合同依據分類
1.合同中明示的索賠
合同中明示的索賠是指承包人所提出的索賠要求,在該工程專案的合同檔案中有文字依據,承包人可以據此提出索賠要求,並取得經濟補償。這些在合同檔案中有文字規定的合同條款,稱為明示條款。
2.合同中默示的索賠
合同中默示的索賠,即承包人的該項索賠要求,雖然在工程專案的合同條款中沒有專門的文字敘述,但可以根據該合同的某些條款的含義,推論出承包人有索賠權。這種索賠要求,同樣有法律效力,有權得到相應的經濟補償。這種有經濟補償含義的條款,在合同管理工作中被稱為「默示條款」或稱為「隱含條款」。
默示條款是一個廣泛的合同概念,它包含合同明示條款中沒有寫入、但符合雙方簽訂合同時設想的願望和當時環境條件的一切條款。這些默示條款,或者從明示條款所表述的設想願望中引申出來,或者從合同雙方在法律上的合同關係引申出來,經合同雙方協商一致,或被法律和法規所指明,都成為合同檔案的有效條款,要求合同雙方遵照執行。
(二)按索賠目的分類
1.工期索賠
由於非承包人責任的原因而導致施工程序延誤,要求批准順延合同工期的索賠,稱之為工期索賠。工期索賠形式上是對權利的要求,以避免在原定合同竣工日不能完工時,被髮包人追究拖期違約責任。一旦獲得批准合同工期順延後,承包人不僅免除了承擔拖期違約賠償費的嚴重風險,而且可能提前工期得到獎勵,最終仍反映在經濟收益上。
2.費用索賠
費用索賠的目的是要求經濟補償。當施工的客觀條件改變導致承包人增加開支,要求對超出計劃成本的附加開支給予補償,以挽回不應由他承擔的經濟損失。
(三)按索賠事件的性質分類
1.工程延誤索賠
因發包人未按合同要求提供施工條件,如未及時交付設計圖紙、施工現場、道路等,或因發包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人對此提出索賠。這是工程中常見的一類索賠。
2.工程變更索賠
由於發包人或監理工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設計、變更工程順序等,造成工期延長和費用增加,承包人對此提出索賠。
3.合同被迫終止的索賠
由於發包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止,無責任的受害方因其蒙受經濟損失而向對方提出索賠。
4.工程加速索賠
由於發包人或工程師指令承包人加快施工速度,縮短工期,引起承包人人、財、物的額外開支而提出的索賠。
5.意外風險和不可預見因素索賠
在工程實施過程中,因人力不可抗拒的自然災害、特殊風險以及一個有經驗的承包人通常不能合理預見的不利施工條件或外界障礙,如地下水、地質斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠。
6.其他索賠
如因貨幣貶值、匯率變化、物價、工資**、政策法令變化等原因引起的索賠。
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