1樓：匿名使用者
《建築工程建
bai築面積du
計算規範》gb/t 50353-2013
3.0.14 有維護設施的室zhi外走廊（挑dao廊），應按其版
結果底板水平投權影面積計算1/2面積；有維護設施（或柱）的簷廊，應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。
2樓：咖啡色的肌膚
建築物外有bai維護結構的走du廊、簷廊，應zhi按其維護結構dao外圍水平計
算。版層高在2.2m及以上者應計算全面權積；層高不足2.2m者應計算2/1面積。
有永久性頂蓋無維護結構的應按其結構地板水平面積的2/1計算。
外廊式是採用靠外牆的走廊來進入各戶的住宅形式。一條公共外廊位於住宅一側，外廊為敞開式、半封閉式或封閉式。與內廊式住宅不同的是長廊在建築外的可見性。
3樓：匿名使用者
敞開式外廊？
來是沒有頂蓋
源有維護結構還是有永久性頂蓋無維護結構的呢？我找了兩種，希望對你有幫助。
1.建築物外有維護結構的走廊、簷廊，應按其維護結構外圍水平計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算2/1面積。
2.有永久性頂蓋無維護結構的應按其結構地板水平面積的2/1計算。
什麼是敞開式外廊建築？
4樓：景愛呀
開放式外廊建築是一排低層住宅，常用於多層高層板房和「y」形i形點住宅，通過房間一側的公共走廊運輸，其一端通向樓梯和電梯，可分為兩種型別：長走廊和短走廊。每條走廊都可以為許多家庭服務短走廊每層可容納3至5戶家庭。
也可分為兩種型別：封閉式和開放式。前者用於多層和高層建築，周圍是柱子，圍欄和玻璃，門廊式房屋的特點是：
清潔的家庭，每個房屋或每個房屋都有一個入口和出口的公共走廊，每個家庭可以獲得更好的方向，照明和通風。
其特點是：外部走廊作為公共交通走道，佔地面積大，建設成本高，同時，每個家庭的門面向公共走廊並相互干擾，這是帶有凸面陽臺的門廊式建築。
5樓：慶民於
建築物外側建有帶柱子的寬雨棚。類於騎樓。
6樓：旁人
有頂蓋、單側或雙側無封閉圍護牆的走廊。其建築面積計算不同。
7樓：匿名使用者
就是走廊一層是房間，另一側是不封閉的欄杆。
露臺算建築面積嗎？建築面積怎麼算？
8樓：土巴兔裝修
建築面積，使用面積，公攤面積等等各種各樣的面積，雖然從命名方面看來並沒有太大的區別，但是實際上從它們計算方法以及定義和概念角度入手分析的話，就可以發現，這些面積指代的都是不同的資料。如果是初次購置房子沒有經驗的朋友，也有可能就會因為混淆了各種名詞之間的含義，而導致了購置方面成本費用的損失。今天為大家舉例介紹的就是關於露臺算不算建築面積以及具體的標準文字，以供參考和學習瞭解。
一、露臺算建築面積嗎
露臺是指供居住者進行室外活動的屋面或由房屋底層地坪延伸出室外形成的，具有圍護結構，無頂蓋或頂蓋水平投影面積小於圍護結構水平投影面積1/2的活動空間，而無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小於陽臺圍護結構水平投影面積1/2的，不計算建築面積。所以露臺不計算建築面積。
二、建築面積怎麼算
(1)單層建築物的建築面積：此面積應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應符合以下規定：
1)單層建築物高度在2.20m及以上者應該計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。
2)利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積;淨高在1.20～2.10m的部位應計算1/2面積;淨高不足1.20m的部位不應計算面積。
單層建築物應按不同的高度確定其面積的計算。其高度是指室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建築物，其高度是指室內地面標高至屋面板最低處結構標高之間的垂直距離。
淨高是指樓面或地面至上部樓板板低面或吊頂底面之間的垂直距離。
(2)單層建築物內設有區域性樓層的建築面積：區域性樓層的二層及以上樓層，又維護結構的應按其維護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.
20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
(3)多層建築物的建築面積：多層建築物首層應按其外牆勒腳以上機構外圍水平面積計算;二層及以上樓層者應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.
20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
多層建築物的建築面積應按不同的層高分別計算。層高指上下兩層樓面結構標高之間的垂直距離。建築物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結構標高至上層樓面的結構標高之間的垂直距離;沒有基礎底板的指地面標高之上層樓面的結構標高之間的垂直距離。
最上一層的層高是指樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高是指樓面結構標高至屋面板最低板面結構標高之間的垂直距離。
(4)多層建築坡屋頂內和場館看臺下的建築面積：當設計加以利用時淨高超過2.10的部位應計算1/2面積;當設計不利用或室內淨高不足1.20m時不應計算面積。
多層建築坡屋頂內和場館看臺下的空間應視為坡屋頂內的空間，設計加以利用，應按其淨高確定其面積的計算。設計不利用的空間，不應計算建築面積。
(5)其他建築五的建築面積：地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.
20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。
(6)坡地的建築物吊腳架空層、深基礎架空層的建築面積：設計加以利用並有圍護結構的，層高在2.20m 及以上的部位應計算全面積;層高不足2.
20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。
通過上文可以得知，一般來說露臺是算入建築面積範疇以內的，而且根據具體房地產開發商給出的標準引數以及條例規定的不同，具體的露臺面積計算方法也有一定的區別，我們應該根據實際的引數進行分析，更進一步的可以得知建築面積的計算和測量方法也是比較關鍵的，尤其是在我們懷疑房地產開發商給出的資料是否正確的時候，就可以參考類似上文所述，自己動手進行測量。
建築內開向敞開式外廊房間疏散門至最近安全出口的直線距離什麼時候可以增加五米？
9樓：匿名使用者
應該是，敞開樓梯間，不是封閉樓梯間或防煙樓梯間，所以不太安全，疏散距離要在規定基礎上減少5米和2米，又因為袋形走道兩側本身要求嚴格，在此可以放鬆，所以減少2米
10樓：錦繡坊
1.這是計算疏散距離時的特殊情況，直接開向敞開式外廊的房間疏散門與安全出版口間的距離可以按權照規定增加5米。
2.佈置在疏散走道兩側的直接開向敞開樓梯間的房間疏散距離要減少5米；佈置在袋形走道兩側或者盡端的房間疏散距離要減少2米。
3.建築內設定自動噴水滅火系統全保護時，可以按照規定增加25％
消防中敞開式外廊什麼意思
11樓：匿名使用者
這個指的是如消防連廊的一樣的，沒有封閉的消防室外通廊或者連廊。
12樓：她我要的幸福
考過了沒？消防是不是特別難考啊？
北方建築一定不能做敞開式外廊嗎
13樓：max嘟嘟狼
並非一定不能，僅僅是在北方季節氣候明顯，且相對乾燥多塵土，即使設計做了開敞，後期住戶或使用人裝修時一樣要封閉。另外，北方冬季較冷，開敞外廊保溫效果太差，會直接造成室內門窗需要加厚，從而增加更高的造價
建築面積是指什麼 房屋套內面積怎麼算
套內面積，全名套內建築面積。套內建築面積包括三個部分 套內使用面積，套內牆體面積，陽臺建築面積。它的計算公式是 套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽臺建築面積。建築面積 使用面積 公攤面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算 1 套內使用面積為套內臥室 起居室 過道 廚...
入戶門斗有柱有蓋無維護建築面積怎麼算
你說的混凝土柱，要是結構柱，是按柱的外邊線算，全面積 沒有柱或沒有維護結構的牆，計算 1 2 磚砌欄杆的走廊是不算維護結構，所以按1 2計算 我這框架結構，一部分是磚牆，一部分是1.5米高的混泥土牆面積怎樣算 有柱外廊的建築面積計算 有圍護設施的，高度超過2200的算全面積，高度低於2200的按照1...
農村自建房一層半的建築面積怎麼算
用深基礎做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。建築物各層水平面積的總和。建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯 走道 廁所 廚房所佔的面積。結構面積是指建築物各層平面...