1樓：酷我
永佃權bai
與地上權屬於用du益權即在保全物的zhi實體的情況下，使用dao和收益他人的物回的權利，依其名答
稱可知，永佃權乃在他人土地上長久耕作並享有其利益的權利，而地上權的範圍則較廣，不限於耕種這一農業用途。而事實上地上權多半是針對土地之上的不動產而設，其利用土地的目的可能有所不同，或者說永佃權體現了一種封建制生產關係，僅就利用土地而言，不存在這種意識形態的刻意區分。對於兩者是否可合併的問題，實際上是對兩者概念的理解問題，若存在地上權，永佃權則無需另設，若以保護農用地為目的有意區分二者使二者並存亦未嘗不可。
永佃權享有哪些權利？
什麼叫永佃權?
2樓：起跑線做夢
永佃權：又稱「田面權」
。土地私有制下農民交納佃租，在地主土地上永久耕種或放牧的權利，明清兩代盛行於江西，安徽，江蘇，浙江，福建等省，產生的原因主要是戰爭或災荒後，地主霸佔大量荒地，為了使農民為之開墾或進行土壤改良，遂給佃農以土地永久使用權，藉以維持其封建剝削關係，也有因農民日益貧困，將土地所有權以低價出賣，保留了土地使用權而產生的。與「永佃權」或「田面權」相對和地主的土地所有權相對，地主的土地所有權稱「田地權」，永佃權一般可以繼承，轉租或出賣，在土地所有權轉移時，一般不影響佃農的永佃權，新中國成立後，土地私有制被廢除，從而也不存在永佃權制度，按日本民法的規定，永佃權的儲存期間也可由當事人約定，如無約定，即為30年以上，舊中國國民法規定永佃權不得設有期限永遠存續。
――――《法學辭典》 主編 鄒喻，顧明中國政法大學出版社
永佃權的中國的永佃權
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