1樓：蘑菇小桃子
最佳樓層是大樓三分之一到三分之二處 空氣採光都優良 而且在救生梯範圍內
高層住宅買幾層最好 一層是架空層
2樓：
只要不買9-11層就好，因為地面雜波與建築物反射，9-11聽到的噪音最大，而且粉塵、汽車尾氣大多停留在9-11。本來嘛，5-7很理想，買不到的話只好13-15了。
3樓：匿名使用者
自己適合就行了，哪層都一樣，別太相信什麼灰塵層，電波層，噪音層之類的。
就算你住30層也一樣有。
總樓層18層，哪層最好，哪層最不好？
4樓：搜狐焦點
對於一個18層高的樓
1、17、18層因為是頂層，可能會有夏天熱、冬天透寒、並且有漏水的危險。
2、1層比較潮溼
3、從**角度來說，16層肯定是整棟樓中**最高的樓層。
4、16層是除去17、18層後，視野最開闊的樓層。小高層/高層最大的賣點就是視野開闊，光線好。
5、樓層高點適合年輕人居住，建議選16層。
6、普遍來說，樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺
選擇樓層還需要考慮下列因素：
1、電梯數量、質量、執行速度
購房者一定要觀察電梯的數量是多少，否則出行會很不方便，因為每次等電梯就需要花費很長時間。一般來說，住宅層數在12層以上，18層以下的，電梯不應少於2臺；住宅層數在19層以上，33層以下的，電梯不應少於3臺，其中一臺必須兼具消防電梯功能。
2、家庭成員
買房子是為了讓自己和家人有一個舒適的居住環境，買房不一定要買最好的，但是一定要買最合適的。如果家裡有老人或者小孩，為了照顧到他們的健康和出行，最好選擇1層、2層、3層比較好。
3、**
不同樓層的房屋，**也會不一樣，買房選樓層首先要看**，然後考量自己有多大的預算。按理說，電梯房樓層越高，**越昂貴，因此買房時必須結合**與自己期望樓層綜合考慮。
4、樓間距
樓間距是指兩棟樓之間的距離。我們將樓間距分為兩種：一種是前後間距，另一種左右間距。
如果樓間距比較小，為了保障採光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是最好的，所以購房者在挑選樓盤的時候也要注意樓間距的問題。同樣，樓間距越小，自己的隱私可能很容易就會被對面的人看到，沒有任何隱私可言。
5、物業
對於選擇低層的使用者來說，為了避免發生偷盜情況，需要物業管理到位，配備監控和值班室。對於選擇高層的使用者來說，最重要的是應該考慮到火災或者**等自然災害發生時使用者能夠及時安全的逃生，因此對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。另外，電梯出現故障時，物業是否能及時解決也是很重要的。
5樓：羅蘭木門衣櫃
選哪層好是根據業主喜好的來定的，在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們千萬不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。
由於傳統思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。
樓層選幾樓比較好
1、千萬不要買低樓層
先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近；同外部保持聯絡，且就算電梯壞了，也可輕鬆爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：離地面很近，陰影和溼度大、通風不好的。老小區，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。
採光問題：因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
2、千萬不要買樓對樓的高層
很多人認為高層空氣清新、噪聲少、景色優美，但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水，看到的只是前樓的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電汙染能說景色好麼。
一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優點，同時面臨一些問題，買房選樓層時要根據需求而定。
3、千萬不要買頂層
如果高層有頂加閣的話，當然選頂層，心情好時可晒晒太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。
4、千萬不要買裝置層
千萬不要買裝置層，在裝置層或下一層，裝置的噪音、振動都會給環境帶來影響。
5、樓層選幾樓比較好
樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。
6樓：昆明紫蘋果裝飾
首先看你信風水這些不，一般選單數，不選14、18樓，然後是看揚灰層（看房屋地勢高低，一般揚灰層在9-11樓），其次，樓層高一點，視野好一些，空氣好一些，蚊蟲也好一些，個人比較喜歡13、15、17樓，最好買端戶，採光通風陽光都好，不要買當西晒的朝向（如果你家是重慶這些火爐城市的話）。希望採納
7樓：匿名使用者
18層樓高，9樓最好10到12次之，九樓屬於西方，屬金。。1--5樓採光性不好，小高層的意義也就沒有了，6到7層汙染層一般灰塵滯留層，8層，7上8下忌諱，9層是數字中最大的，屬金，命貴。不影響採光，環視周圍方便，古有九五至尊說，10層到12層，無論小高層，多層，居中間層好，優勢明顯。
13層在西方不吉利通常用12b來代替14到17層樓層高好採光好 通風也好又居高覽下的感覺,一般很多人會選這各層段也比較理想。但是在沒有避難層的，樓層越高也就越危險，火災濃煙是往上跑的，逃生困難，消防車一般營救在10到12層，再往上就只有等了命運來安排了，停電上樓難，往往錯過最佳營救時間，18層，中國有18層地獄一說，通常用17b來代替。安全性最差。。
8樓：健康的心路
這種樓層的高度
10層以上，17層以下就可以
這樣噪聲小，空去汙染小，房間安靜，採光，通風良好太低太高都不好
9樓：匿名使用者
沒有最好的，每層都有優點缺點。要根據你家
的實際情況來選定的。例如：你家有老人的話，就應該選低層或一層，萬一電梯壞了，還可以爬爬樓梯或不爬樓梯；例如，你家選了高層，那麼萬一電梯壞了，你們每天爬樓梯**運動。
最不好的是10層上下，因為空氣中有害的微粒，就懸浮在這個高度，你家就要整天關窗再買一個空氣淨化器。
高層的電梯不是永遠不壞的，到了使用年限過了，就要換新電梯，錢當然是你們所有的業主分攤，最高層出錢最多，一層不需要出。一部電梯新的**在200萬左右，你自己可以計算一下，每戶大概分攤多少錢？物業是不會出錢的。
還有，萬一有一戶不願意出錢，那麼就沒有辦法買新電梯，而舊電梯會被安全部門為了大家安全強制性報廢，那麼大家每天做**運動了，這種情況新樓盤沒有發生，而已經使用10年以上的高層就會遇到這種情況，像上海就有一幢高層，10多年了，電梯已經報廢了，有幾個業主種種原因不出錢，那麼這樓所有人每天在**運動，已經減了一年多了。錢還沒有湊齊。
10樓：
開發商的賣樓詞：樓頂送天台，地下送花園或車位，現在18層，天台是避難場所，地下是架空層了
選擇樓層還要考慮電梯廠家，電梯多少，廠家不著名，電梯少的選擇矮層
視野採光和通風最關鍵最基本原則是不能遮擋南方，如果樓層能夠規避的，目的達到中段偏上些為好例如12、13/f
11樓：醉花陰
總樓層，18層的話，應該是18層最不好，頂層容易漏雨，夏季熱，冬季冷。
12樓：匿名使用者
總樓層18層，我覺得8到12樓都挺好的，一樓不好，沒有陽光，18層也不好，夏天太熱。
13樓：匿名使用者
你好，理論上說總樓層的一半加一層最理想！這是房地產法則！
所以11層的小高層第6層最合適，18層的高層第10層最合適，如果6層的話，我想老百姓都會選第4樓的，難道不是嗎
14樓：深藍
17層好，七上八下。
15樓：老糊塗仙
8-17層，都不錯，看自己喜歡的的了，個人偏向12層
16樓：北京老周
7-17層都好，如果電梯是雙路供電（北上廣等特大城市的大部分電梯都是雙路供電）則越高越好。
17樓：嚴聞援
每個人都有自己的觀點，觀點不同，說法不一。一般最頂層的頂上是屋面，怕漏水滲水。其他的看個人觀點。像你說的共18層，我個人認為10層到17層都不錯。
18樓：匿名使用者
應該7層最好，頂樓最不好
19樓：勺子把
18層最不好，一般人都不想住18層，不管18層是不是頂層，都沒人想住，12層最好
20樓：匿名使用者
這個要看你自己了，你家裡老人孩子的話可以買6層一下哦，不過也有電梯呢，如果周圍都是一樣的高樓，1~3層比較陰暗潮溼，就選擇4~12層就比較好，採光好，再高的話就看你個人瞭如果高層有陽臺什麼的，你還是選擇高層好點，總的來說中國人不是很喜歡4，13，2
21樓：匿名使用者
12-13層,剛好過了空氣懸浮顆粒層
22樓：果果賺
1樓和18樓最不好，中間樓層好些1樓有蚊蟲，最高層可能漏雨
房屋架空層，算不算入樓房層數
23樓：
保駕護航網分析架空層是指房屋的底層架空,具體做法是底層只有柱子和區域性的剪力牆等,沒有圍護牆。建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。架空層是建築用詞,顧名思義就是把建築物用柱子架起來空的那一層。
其實架空層並不是最新的東西,往近處說江南水鄉依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭;往遠處說地處山西一千四百年前建的的懸空寺,無不含有架空層建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。架空層這種建築結構形式的優勢是明顯的,安全、隔潮、通風、因地制宜、體現特定的藝術風情是架空層是對人類生活居住的貢獻充分利用:架空層內可以設定裝置間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等,沒有閒置空間,架空層頂下還適宜佈置各類管線,省去每單元地埋入戶且便於維護; 人車分流:
汽車在架空層內行駛,人在架空層上活動休閒,無別的小區總擔心身前身後的車,再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫,對新司機的心理安定很有幫助; 景觀宜人:沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等,綠化及景觀不好做,效果要打折扣,而[1] 架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖,景觀設計可以做得更舒暢悅目; 通風降噪:風受樓棟阻擋,在規劃路穿過時,風速加快造成負壓,有利架空層內兩側停車場換氣,再則汽車隔層,噪音可降到最低。
因此,房子架空層不算建築面積。
24樓：戶俊
架空層建築面積計算規則：（按gb/t 50353-2005 建築工程建築面積計算規範-第3.0.6條）
1.設計加以利用並有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位
應計算1/2面積；
2.設計加以利用的、無圍護結構的建築吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；
3.凡設計不利用的：不應計算建築面積。
為什麼樓房要有架空層有架空層的住宅樓好不好
看是哪架空啊,有些是常年凍土地區,建築最下面是必須要做架空層的 其他沒有特殊要求不要做 我買的二樓,一樓是架空層,請問這樣的樓層好嗎?有什麼影響?買的二樓,一樓是架來空層,這樣 源的樓層有一些影響bai。這樣的樓層優缺點如下du zhi優點 1 一樓架空二樓的房子樓層dao比較低,大家出行會比較方便...
總樓層18層西邊15樓住宅風水，總樓層是18樓,15層好不好
總樓層是15層相對來說是最佳的樓層，而且視野特別的好，能越過浮塵區，另外在選擇房子的時候，也需要是通風比較好，夏天涼快。當然好的，朝向好的樓層，方面會貴一點。另外在選擇樓層方面也是根據自己的需求去選擇，因為每一層都有各自的優勢。你好，層次不錯啊,請看下面的樓層比較 1 1 5層 視野最差,樓下出入汽...
高層住宅平面圖設計，是20層的住宅，一層四戶。交通核為三
建規5.5.27第3條，戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應大於專3樘且應採用屬乙級防火門。你所截的圖中是一梯四戶，故不能全部開向三合一前室，通過隔出一個公共過道處理。這種處理方式有的地方認可，有的地方不認可。需諮詢當地消防部門。戶門直通前室不超過3戶 開向前室的門為防火門 ...