1樓：鑽誠投資擔保****
可以根據自身的要求、情況來進行選擇。
超高層住宅的優點
1、視野佳、空氣好
高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
2、採光棒、通風好
採光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。「冬暖」要看戶型的設計和房主的保養，但「夏涼」是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。
3、噪音小、汙染少
樓層高汙染相對就少，房間乾燥清潔，易於保持衛生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。
4、四害幾近於零
蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊及老鼠基本上為零。
超高層住宅的缺點
1、建築成本高昂
建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光汙染以及諸多環境問題。
2、使用較不方便
超高層建築裡工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的**高峰，將造成樓層擁擠，超高層建築周圍也會出現**高峰和車流高峰。
萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。
3、電梯速度太快
這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從較低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時間。
超高層住宅專案為了達到消防規定通常會採用高速電梯，如目前已有專案採用執行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內。
4、底層相對潮溼
底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受「潮溼」的困擾。
5、電梯費用不少
住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對於電梯分攤電費的收費標準，有物業公司執行所有樓層使用者統一標準，但也有公司執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。
6、實用面積減少
因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建築低層單位收到承重加大的因素，剪力牆厚度就要相應增加。在實際運用中，1-10層剪力牆最厚採用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設計中會將剪力牆設計在相對不影響實際使用空間的位置。
7、消防安全問題
消防相關的設施，雲梯只能到30層。一方面是建築外部的消防雲梯車，目前較高可達到28-30層高，高於這一高度的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防雲梯得到疏救。建築物內部的消防電梯規定必須從較低層(包括地下層)到較高層，且從較低層到最頂層的執行時間不得大於60秒。
超高建築裝修中使用了大量可燃性材料，建築內部還分佈著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的雲梯只有100米左右，如果300米的高樓出現火災，根本無法進行救援。此外，還有**、人為破壞等不可預見性災難。
2樓：土巴兔裝修
這樣的選擇還是很不錯的。這種住宅的優點是很多的，它的視野跟空氣都是非常好的。而且這種住宅的採光跟通風性都是非常棒的，樓層高汙染相對就會比較少，房間有比較乾燥整潔，非常容易的保持衛生。
而且蚊蟲和老鼠的四害相對也會比較少。
34層高樓住33怎麼樣?有住高層的朋友說說高層的好處和壞處!(上次看房子本來打算買17層的!腦子以
3樓：匿名使用者
還行吧，畢竟不是頂來層，自夏天晒不透，觀景也可以。bai最頭疼du可能是水，2次加壓zhi的水有的不穩定，上次給dao我停了一天，別人有我這沒有，我都不知道還有二次加壓供水，泵壞了水上不來。再有就是沒電，這個你就當鍛鍊身體了，那次線路出問題我直接開車去單位睡了家都沒上。
4樓：自我律
和底層的相比，冬抄
天風大，夏襲天會熱些，電梯的執行效率如何也會影響到使用者的體驗，老式電梯執行效率很低，要等很長時間，新的就不會。還有就是樓層高出行沒有樓層低的方便。樓層高最大的好處就是，如果你身處鬧市，晚上睡覺不吵，沒有汽車的鳴笛，如果樓層太低，吵得很，那晚上休息就是對心靈的璀殘。
到底好不好，要具體的結合你房屋所處的周圍環境，親自逛一圈才能知道。我以上的幾個觀點你可以參考下，然後親自體驗下吧
電梯房總的34層我們要了33層會不會太高了.
5樓：1一目瞭然
高層的頂層，24小時受電梯機房噪音干擾，且噪音很大。建議去交工使用的小區體驗一下再定奪。望採納！
6樓：匿名使用者
我是做電梯的，33層沒問題。只要電梯安裝到位，高層是一個不錯的選擇。
7樓：匿名使用者
再下1,2層最好,沒有聲音
8樓：匿名使用者
不會，不過不知道怎麼不選擇34，
總高34層的樓房住在33層怎麼樣
9樓：匿名使用者
總高34層的樓房bai，住33層最好du。
高層即有電
zhi梯，不用步行樓梯上去
dao。這樣的話，樓層回越高越好。一是答樓層越高，視野越開闊，光線也越好。二是樓層越高，受地面噪音的影響越小。
而不是頂層最好是因為頂層會直接被太陽照射，夏天會太熱，所以不要頂層。
所以，總高34層的樓房，住33層最好。
10樓：土巴兔裝修
這樣的選擇還是bai很不du錯的。這種住宅的優zhi點是很多的，它的視野dao
跟空氣版都是非常好的權。而且這種住宅的採光跟通風性都是非常棒的，樓層高汙染相對就會比較少，房間有比較乾燥整潔，非常容易的保持衛生。而且蚊蟲和老鼠的四害相對也會比較少。
11樓：匿名使用者
不是頂層，採光也好！沒問題！！樓下著火就往頂樓平臺跑，消防的噴水槍是到不了這層的！（20多層也都到不了）
12樓：鑽誠投資擔保****
可以根據自身的要求、情況來進行選擇。
1、視野佳、空氣好
高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
2、採光棒、通風好
採光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。「冬暖」要看戶型的設計和房主的保養，但「夏涼」是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。
3、噪音小、汙染少
樓層高汙染相對就少，房間乾燥清潔，易於保持衛生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。
4、四害幾近於零
蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊及老鼠基本上為零。
超高層住宅的缺點
1、建築成本高昂
建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光汙染以及諸多環境問題。
2、使用較不方便
超高層建築裡工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的**高峰，將造成樓層擁擠，超高層建築周圍也會出現**高峰和車流高峰。
萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。
3、電梯速度太快
這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從較低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時間。
超高層住宅專案為了達到消防規定通常會採用高速電梯，如目前已有專案採用執行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內。
4、底層相對潮溼
底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受「潮溼」的困擾。
5、電梯費用不少
住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對於電梯分攤電費的收費標準，有物業公司執行所有樓層使用者統一標準，但也有公司執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。
6、實用面積減少
因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建築低層單位收到承重加大的因素，剪力牆厚度就要相應增加。在實際運用中，1-10層剪力牆最厚採用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設計中會將剪力牆設計在相對不影響實際使用空間的位置。
7、消防安全問題
消防相關的設施，雲梯只能到30層。一方面是建築外部的消防雲梯車，目前較高可達到28-30層高，高於這一高度的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防雲梯得到疏救。建築物內部的消防電梯規定必須從較低層(包括地下層)到較高層，且從較低層到最頂層的執行時間不得大於60秒。
超高建築裝修中使用了大量可燃性材料，建築內部還分佈著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的雲梯只有100米左右，如果300米的高樓出現火災，根本無法進行救援。此外，還有**、人為破壞等不可預見性災難。
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