1樓：
原因溫度裂縫、不均勻沉降
為防止或減輕由於混凝土屋蓋和牆體間的溫差變形和牆體幹縮變形引起的頂層牆體的開裂，可根據具體情況採取或選擇下列措施
1、根據砌體房屋牆體材料和建築體型、屋面構造選擇適合的溫度伸縮區段（規範表6—3—1）。表中對於幹縮性較大的材料：石砌體、砼小型砌塊砌體房屋的最大伸縮縫間距宜為燒結類塊體材料的砌體伸縮縫間距的0.
8倍。2、屋面應設定有效的保溫層或隔熱層。
3、採用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋或瓦材屋蓋。
4、屋面保溫層或屋面剛性面層及砂漿找平層設定分隔縫，其間距不大於6m，並與女兒牆隔開，縫寬不小於30mm。
5、在屋蓋的適當部位設定分割縫，間距不宜大於20m（圖8）。
6、當現澆混凝土挑簷或坡屋頂的長度大於12m，宜沿縱向設定分隔縫或沿坡頂脊部設定分隔縫，縫寬不小於20mm，縫內應用防水彈性材料嵌填（圖9）。
7、當房屋進深較大時，在沿女兒牆內側的現澆板處設定區域性分割縫，縫寬不小於20mm，縫內應用防水彈性材料嵌填（圖10）。
8、在混凝土屋面板與牆體圈樑間設定滑動層。滑動層可採用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片；對較長的縱牆可只在兩端的2-3個開間內設定，對橫牆可只在其兩端各1/4牆長範圍內設定。
9、頂層屋面板下設定現澆混凝土圈樑，並沿內外牆拉通，房屋兩端圈樑下的牆體內適當配置水平鋼筋。
10、頂層挑樑與圈樑拉通。當不能拉通時，在挑樑末端下牆體內設定3道焊接鋼筋網片或2φ6鋼筋，其從挑樑末端伸入兩邊牆體不小於1000mm（規範圖6.3.2）。
11、在頂層門窗洞口過樑上的水平灰縫內設定2-3道焊接鋼筋網片或2φ6鋼筋，並應伸入過樑兩端牆內不小於600mm。
12、頂層牆體內適當增設構造柱。
13、女兒牆應設構造柱，其間距不大於4m，構造柱應伸入女兒牆頂，並與現澆混凝土壓頂
幾種常見牆體裂縫的形成原因及處理方法？
2樓：帝都小女子
一、牆體中常見的裂縫主要分成以下三類。
（一）溫度性裂逢這種裂逢是牆體中最常見的，這種裂逢常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的效能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導至產生溫度性的裂逢。
（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。
這種裂縫在建築物下部比較明顯，由下向上發展，呈「八」字，倒「八」字﹑水平、豎逢等。當長條形建築物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈「八」字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過大時，則形成兩端由下往上倒「八」字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫牆交點處沉降過大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫牆凹凸設計時，由於一側的不均勻沉降，還可導致產生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。
（三）結構性裂縫結構性裂逢是由於上部荷載而引起的裂縫，表明牆體承載力不足或存在較大問題。因房屋結構的原因產生的裂縫主要有以下幾種情形：結構設計有差錯，由於計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的；砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊溼水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫；在實際生活中經常因為在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使牆體受到破壞，引起牆體裂縫。
二、處理的技術手段。
一般來說，溫度性裂縫對房屋結構安全影響不大，但是裂縫發展到一定程度，承載力削弱也有可能發展成為結構性裂縫。沉降裂縫和結構性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以採取以下技術手段
（1）屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱係數小，保溫效能優良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。
（2）對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫採用以下技術手段
（1）當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。
（2）當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法﹒樁基礎託換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結構性裂縫採用以下技術手段。
（1）通過解除安裝方法減輕牆體荷載。對於由於荷載過大，砌體強度低，已經產生牆體裂縫的牆體，可採用減輕上層結構自重與荷載的方法。或在其頂部砌體內增設鋼筋混凝土樑承擔上部荷載。
（2）結構加固補強法。對於荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足並已產生裂縫的牆體，可在不損害主體結構的情況下適當加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應的效果。
三、結束語 牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。對於已經出現的牆體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫產生的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。
如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要儘快拆除。
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