按揭房可以申請抵押貸款嗎

2021-05-02 13:02:50 字數 659 閱讀 7392

1樓:北京融聯金服

您好,按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的,這種行為是房產二押,需要申請,具體是否可以申請審批,需要統一個人情況(借款人的年齡、還款能力、工資水平)等相關性。

房產二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同,我們必須經過正式的審計程式和借款人的評估程式,但是,由於**變動過大,兩次抵押將增加銀行的風險,因此抵押貸款利率將相對較低,所以具體銀行不借貸或者可以借到最高金額多少,還要到銀行的網路諮詢。

此外,應該指出的是,一些銀行已經規定,處理房產二押的條件是房地產的第一次抵押必須由銀行進行,而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過,因此,申請時,您必須事先了解相關銀行的要求。

抵押條件:

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;

6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。

2樓:捷高朗

可以啊 需要多少?

3樓:廣州邱亮洪

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