財產租賃所得計算個人所得稅,例如租期一年,每月收入租金2500,一年30000,那全年個人所得是多少

2021-05-02 16:02:41 字數 622 閱讀 9631

1樓:知心炎珏

財產租賃所得一般以個人每次取得的收入,定額或定率減除規定費用後的餘額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元,定額減除費用800元;每次收入在4000元以上,定率減除20%的費用。財產租賃所得以一個月內取得的收入為一次。

財產租賃個人所得應納稅所得額的計算公式為:

1、每次(月)收入不超過4000元的:

應納稅所得額=每次(月)收入額一準予扣除專案-修繕費用-800元2、每次(月)收入超過4000元的:

應納稅所得額=[每次(月)收入額-准予扣除專案-修繕費用]×(1--20%)。

財產租賃所得稅=應納稅所得額x稅率

因此,租期一年,每月收入租金2500元,應繳稅(2500-800)x10%x12=2040元,那麼全年所得為30000-2040=25960元。

2樓:日積月累文庫

四、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其餘額為應納稅所得額。如果租金按月收,(2500-800)*20%=340元,一年交340*12=4080元,如果30000元一次收到,30000*(1-20%)*20%=4800元,交4800元個人所得稅

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