1樓：心靈的碰撞
首先結論是：土地使用權可能作為固定資產核算，可能作為無形資產核算，也可能作為投資性房地產核算，房地產開發企業還可能將其計入所建造的房屋建築成本，作為存貨核算。
具體處理方案
企業取得的土地使用權通常應按取得價款和相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和計提折舊。但下列情況除外：
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外**的房屋建築物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。
2.企業外購房屋建築物所支付的價款應當按照合理的方法在地上建築物與土地使用權之間進行分配；難以合理分配的，應當全部作為固定資產處理。
3.企業改變土地使用權的用途，停止自用並將土地使用權用於賺取租金或資本增值時，將其轉為投資性房地產。
2樓：匿名使用者
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨**產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
3樓：老金會計
土地要計入無形資產，按50年攤銷，攤銷時走開辦費，正式投產時再轉管理費用
土地上建的廠房 交付使用要進固定資產 （未投入使用要走在建工程 否則要交房產稅）
4樓：匿名使用者
購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權，而非所有權，故應作為無形資產入賬，並按使用權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷
在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。
5樓：來自渡蟻橋動如脫兔的落羽杉
土地屬於無形資產還是固定資產
固定資產的配件應計入哪個科目
不同的情況應計入不同的會計科目 1 生產用機器裝置，維修用的機器配件，作為備用件的，應計入原材料會計科目，使用時轉入製造費用科目 2 生產用機器裝置，維修用的機器配件，直接使用或一次性攤銷的，應計入製造費用科目 3 非生產用機器裝置，維修用的機器配件，作為備用件的，應計入原材料會計科目，使用時轉入管...
印表機應計入固定資產還是低值易耗品
印表機使用年限在一年以上，應計入固定資產。金額是次要的，以使用年限為主來界定。低值易耗品是低於固定資產價值的，印表機價值較低，屬於低值易耗品 現行會計準則上對固定資產的定義並不侷限在金額，主要是看該資產有關的經濟利益是否很可能流入企業以及成本能夠可靠計量，一般我們認為與生產經營密切相關 使用壽命超過...
軟體是屬於固定資產還是無形資產
1 無形資產 2 沒有約定的使用年限的一律為10年 3 借 管理費用 無形資產攤銷 貸 累計攤銷 無形資產原值減去累計攤銷後的餘額列到報表無形資產專案下 擴充套件資料 無形資產 intangible assets 是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣...