舊樓加裝電梯需要什麼手續

1樓：壹加壹是不等於二

一、委託建築結構安全鑑定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑑定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑑定單位出具檢測鑑定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑑定報告。經檢測鑑定報告或抗震鑑定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。

二、辦理建設工程規劃審查。既有建築增設電梯，如原房屋建築竣工驗收時預留了電梯井，則不需要辦理建設工程規劃審批。未預留電梯井的，先由有資質的建築設計單位報電梯增設設計方案至規劃主管部門審查並出具審查意見，符合規劃、標準的，進入施工圖設計檔案程式，並按照規定進行施工圖設計審查。

根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理。

三、辦理建築工程施工審查手續。在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位後，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建築施工備案。

四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。

擴充套件資料

申請條件：

按照成辦函〔2018〕134號規定：

一、本市城鎮範圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線範圍內。

二、既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。

三、已列入房屋徵收範圍和計劃的住宅，不適用本意見。

2樓：土巴兔裝修

老樓加裝電梯的審批手續是非常複雜的，涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要2/3住戶的簽字，而且每位住戶的房產證，還有設計院的圖紙以及委託書。還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質。

3樓：迷你手工老張

老樓加裝電梯審批手續很複雜，涉及規劃、國土、質監、消防等多個部門。

《關於公開徵求城市既有住宅增設電梯指導意見》明確了需要提供的材料：

1、三分之二住戶的簽字。

2、每位住戶的房產證。

3、設計院圖紙。

4、委託書。

5、電梯公司營業執照。

6、安裝維修資質。

7、設計單位資質。

《意見》還簡化了審批手續，原來所需的日照分析圖、噪音測試等都不再需要提供。

4樓：d碧海藍天

老樓加裝電梯挺方便的

5樓：奧森

申請增設電梯應當提交以下資料：

（一）申請書和《珠海市建設工程（建築類）規劃許可申請表》。

（二）同意增設電梯業主的身份證明檔案影印件、房產證影印件。

（三）業主代表委託授權書。

（四）本單元房屋專有部分佔本單元總建築面積2/3以上的業主且佔總戶數2/3以上的業主同意增設電梯以及同意所送審的建築設計方案的書面意見。

（五）業主就增設電梯建設費用、維護保養費用分攤方案達成一致意見的證明材料。

（六）具有相資質的建築設計單位出具的建築方案圖紙。

（七）建築設計單位出具的結構安全說明和滿足消防設計規範說明。

（八）其他法定材料。

業主協商完成後，備齊資料，需要先去國土資源和規劃局，辦理加建電梯間的建設工程規劃許可證。國土局會對方案進行技術稽核，材料齊全就可以安排批前公示。

公示不少於20日後，無有效反對意見，就可核發建設工程規劃許可證。然後，去街道辦理開工備案，才可組織施工。最後，電梯通過質監部門驗收後，就可以投入使用啦！